“Hinnad lähevad jätkuvalt üles,” lausus kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark. “Pangast laenu saab, inimestel tööd on ja palgad kasvavad.” Viimasel aastal järsk kinnisvarahindade tõus Tallinnas on paljude pealinlaste koduostu plaani muutnud võimatumaks kui kunagi varem. Turul vaatab vastu defitsiit ning hinnatõus jätkub.…
Eesti Panga äsjavalminud analüüsi järgi pole Eesti finantssektoris praegu suuri riske, sest majandus tervikuna on kriisist taastunud ja maksepuhkusel olevate laenude maht on oluliselt vähenenud. Küll aga näeb keskpank teatud ohumärke selles, et suur ostuhuvi ja kiiresti kasvavad kinnisvarahinnad suurendavad…
Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti 10.2021 müügiks 1308 Harjumaa maja. Aastataguse ajaga võrreldes on majade müügipakkumine kokku tõmbunud ligi kolmandiku võrra. Pakkumise vähenemine on kaasa aidanud hinnatõusule. Tänavune Harjumaa majade müügipakkumiste keskmine hind 1778 €/m² on 21% aastatagusest enam. Majade müügipakkumiste hind…
Ekslik on arvata, et üürileandja peab ootama mingis suuruses või mingi perioodi jooksul üürivõla tekkimist, et esitada üürnikule nõue. Ei, igasugune kohustus tuleb täita kokkulepitud viisil ja õigel ajal. Nõue muutub sissenõutavaks alates ajahetkest, mil üürileandjal on õigus nõuda nõuetele…
Viimased poolteist aastat on ärikinnisvaraturul olnud omajagu turbulentsed ning kiiret reageerimist nõudvad. Kui 2020 kevadel pandeemia alguses oli kõikide turu osapoolte reaktsioon lühiajaliselt kõikvõimalikud otsused nö külmutada, siis tänaseks on välja kujunemas juba selgemad jooned, kuidas turg erinevate sektorite osas…
2021 III kvartalis väljastati Eestis statistikaameti andmetel ehitusluba 833 elamule kokku 2521 eluruumi ja kogupindalaga 216 140 m². Eelmisel aastal III kvartalis sai ehitusloa 630 elamut kokku 3338 eluruumiga. Aastataguse ajaga võrreldes suurem ehitusloa saanud elamute arv ja väiksem eluruumide…
Septembris jätkus tööstussektori tugev kasv eelmise aasta madalama võrdlusbaasi pealt. Tootmismaht suurenes aastases võrdluses 9%, sealhulgas töötlevas tööstuses 8% ja energiatootmises 10%. Kolmandas kvartalis kokku suurenes töötleva tööstuse tootmismaht ligi 8% ja energiatootmises 7%. Tegemist on võrdlemisi korralike kasvunumbritega, kuid…
Statistikaameti andmetel tootsid tööstusettevõtted septembris 9% rohkem toodangut kui eelmise aasta samas kuus. Toodang suurenes energeetikas 20% ja töötlevas tööstuses 8%, mäetööstuses aga vähenes 2%. Statistikaameti analüütiku Helle Bunderi sõnul sarnanesid töötleva tööstuse tootmismahud septembris eelmisele kuule. „Kui augustis kasvas…
Septembris avaldus korteriomandite turul pensioni II samba väljamaksete mõju. Korteriturul sündiski viimase 10 aasta rekord, kui sõlmiti 2498 tehingut – selle tulemusega ületati kevadine tase, samas kui suvekuudel jäi tehingute arv 2000 juurde. 22% tehingute arvu kasv on võrreldav nende…
Pirital algasid Eesti ühe tuntuima arhitektuuriteose, Valve Pormeistri poolt projekteeritud Lillepaviljoni restaureerimistööd 300-kohaliseks peo- ja üritustekohaks. Hoone restaureerib 1Partner Ehitus, mille juhi Üllar Hinno sõnul on tegemist kaitsealuse arhitektuurimälestisega ning kõik taastatakse ajastutruult ning võimalikult palju originaaldetaile säilitades. „1960. aastal…
Statistikaameti andmetel oli jaekaubandusettevõtete müügitulu septembris 791 miljonit eurot. Müügitulu kasvas eelmise aasta sama kuuga võrreldes püsivhindades 17%. Statistikaameti juhtivanalüütik Jaanika Tiigiste tõdes, et kui augustis kasvas müügitulu eelmise aasta sama ajaga võrreldes 9%, siis septembris kasv kiirenes. „Müügitulu kasvu…
EKP nõukogu leiab jätkuvalt, et soodsad rahastamistingimused saab säilitada olukorras, kus pandeemia majandusmõjude ohjeldamise erakorralise varaostukava raames tehakse netovaraoste käesoleva aasta teise ja kolmanda kvartaliga võrreldes mõõdukamalt aeglasemas tempos. EKP nõukogu kinnitas ka oma teiste meetmete asjakohasust. Nendeks on EKP…
Leedust Eestisse laienev Numai pakub võimalust valida omale kodu ning seal esialgu üüri makstes ja pangalaenu jaoks sissemaksuosa kogudes kohe sees elama hakata. Juba aasta möödudes saab inimene kodu välja osta ja üürilepingu lisatasuta üles öelda. Numai juhatuse esimees Aurimas…
Kinnisvaraarendaja Favorte on saanud ehitusloa uue multifunktsionaalse ärihoone rajamiseks Kadaka tee 42b kinnistule. Ruumikas 14 300-ruutmeetrine hoone hakkab kandma nime Kadaka Trade Center ja valmib 2022. aasta lõpus. Favorte projektijuhi Madis Leti sõnul on Kadaka tee äripiirkonna areng uusi mõõtmeid…
Värske suur elamispindade turuülevaade vaatab 2021. a sügis-talve kõige olulisemaid elamispindade turu näitajaid. Mis on makromajanduse poole pealt hetke kõige olulisemad turgu mõjutavad tegurid? Kas pakkumistest on endiselt puudu? Või on hakkab pakkumiste defitsiit leevenema? Kas kõrge tehingute arv jätkub…
