Haabersti kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Haabersti linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu…
Eesti Panga andmetel oli 06.2021 lõpu seisuga tähtajaks tasumata eluasemelaenude jääk 121 miljonit eurot. Veel kvartal varem oli viivituses olevate laenude jääk 108 miljonit eurot ehk viivituses olevate laenude on üle paari aasta kasvanud. Aastataguse ajaga võrreldes on viivituses olevate eluasemelaenude…
Eesti Panga andmetel oli 2021 II kvartali uute eluasemelaenude väljastamine ehk eluasemelaenude käive 465 miljonit eurot. Viimati nägime sama kõrget laenukäivet 2007. aasta kinnisvarabuumi ajal. Alates 2010. a on eluasemelaenude käive kasvanud pea otsejoones (tehes küll 2020. a koroona tõttu…
Eesti Panga andmetel oli 06.2021 väljastatud eluasemelaenude keskmine intressimäär 2,2% ehk sama palju kui viimase kolme kuu jooksul. 20-…30-aastaste eluasemelaenude intressimäär on püsinud sarnaselt viimased 3 kuud stabiilsena. 06.2021 oli 20-…30-aastaste eluasemelaenude intressimäär 2,0%. Eluasemelaenude intressimäär on tegur, mis päris…
2021 II kvartalis tehti maa-ameti andmetel Tallinnas 2706 korteritehingut. Tehingutest kõige suurema osa ehk kokku 1503 olid tehingud korteritega, mille valmimisaeg on 1940.-1990. a. Kvartal varem oli tehingute koguarv 2556 ja nõukogudeaegsete korterite arv 954. Võib öelda, et nõukogudeaegsete korterite…
Maa-ameti andmetel tehti Tallinnas 2021 II kvartalis 2706 korteritehingut. Tehingus olnud orteri keskmine pindala oli 55,3 m². See on eelmise aasta näitajast 6,6% väiksem, mis keskmine tehingus olnud korter oli pindalaga 59,2 m². Korterituru kõige enam kaubeldud objekt on 2-…
Tallinna korteritehingute keskmine hind oli 2021 II kvartalis maa-ameti andmetel 2258 €/m². See on aastatagusest hinnast 7% kõrgemal. Tehingute mediaanhind on 2142 €/m² ehk eelmise aasta tasemest 3,6% kõrgemal. Tallinna tehingus olnud korteri keskmine väärtus oli 126 000 eurot, mis…
EfTEN Real Estate Fund III AS’i majandustulemused on olnud 2021. aasta esimesel poolaastal üle ootuse head. Fondi selle aasta kuue kuu EBITDA on kokku 4,89 miljonit eurot, mis 27% kõrgem eelmise aasta sama perioodi EBITDA-st. Aasta alguseks oli koroonaviiruse ehmatavalt…
Maa-ameti andmetel toimus Tallinnas 2021 II kvartalis 2706 korteri ostu-müügitehingut. Aastataguse koroonakriisi tipphetkega võrreldes on tänavune tehingute arv 68% kõrgemalt. Samuti on tegemist viimase viie aasta rekordilise tehingute arvuga, kui võrrelda sesoonse kinnisvaraturu teiste kvartalite infot. Viimase viie aasta esimeste…
2021 I kvartalis moodustas nelja varasema kvartali elamispindade ostu-müügitehingute käive 9,5% nelja varasema kvartali sisemajanduse kogutoodangust. 2008. aastast algavast perioodist alates on ajalooline näitaja keskmine olnud 7,7%. Selle bassilt võib anda hinnangu, et elamispindade ostu-müügiturg on väga aktiivne, sest käive…
Keskmise Tallinna netopalga eest on võimalik osta 0,65 m² Tallinna keskmise tehinguhinnaga korteri ruutmeetrit. Viimaste aastate jooksul on keskmist palka saava ja keskmist korterit osta sooviva inimese ostujõud püsinud üsna kindlalt paigal. Ostujõu arvutus on tehtud nelja kvartali libiseva keskmise…
Veel viimaseid päevi on avalikul väljapanekul Pärnu muinsuskaitseala uus kaitsekord, millele saab kommentaare ja arvamusi esitada kuni 30. juunini. Tulenevalt hiljuti kehtima hakanud uuest muinsuskaitseseadusest tuleb paari aasta jooksul luua kõigile muinsuskaitsealadele uued kaitse-eeskirjad. Pärnu on Tartu järel teine, mis…
01.06.2021 seisuga oli Tallinna linna andmetel Tallinna elanike arv 444 556 inimest. Aastataguse ajaga võrreldes on Tallinna elanike arv vähenenud 468 inimese võrra. Võrreldes 2021. a algusega on Tallinnas 1132 inimest vähem. Veel koroona-eelsetel aastatel ehk kuni aastani 2019 oli…
Statistikaameti andmetel valmis Tallinnas 2021 I kvartalis 58 elamut kokku 675 eluruumiga. Valminud elamutest 33 olid ühepereelamud. Viimase 2-3 aasta jooksul on valminud eluruumide arv püsinud enam-vähem stabiilsena. Aastas on kasutusloa saanud ehk valminud 2700-3200 eluruumi ehk kvartalis 600-800 eluruumi.…
Koroonaviirus on taandumas ja üle maailma on riigid seetõttu tühistamas ühiskonnaelule seatud piiranguid. See võimaldab majandusel vabamalt hingata ja vahepeal varjusurmas viibinud teenindussektoris on ettevõtjad asunud usinalt töötajaid värbama. Vähemalt ajalehepealkirjade põhjal on see osutunud aga oodatust keerulisemaks ja mitmel…
