Novembris pakuti portaali KV.EE vahendusel müügiks 9193 korterit, neist Tallinna kortereid 4738. Korterite müügipakkumiste keskmine hind oli novembris 1890 €/m². Tallinna korterite eest küsiti 2445 €/m². Korterite müügipakkumiste keskmine hind on kerkinud kõikides Eesti maakonnakeskustes peale Jõgeva ja Kuressaare. Ülejäänud…
Koroona on raputanud elamispindade turgu. Kummalisel kombel on raputus positiivne – korteritehingute arv ja hinnad löövad sügis-talvel uusi rekordeid. See paneb küsima, mis saab edasi? Kas tööpuuduse kasv ja aeglustunud palkade kerkimine ei jõuagi kinnisvaraturule? Nüüd on aeg visata pilk…
Ehitussektor reageerib kriisi mõjudele viitega ja seda kinnitab ka ehitusmahu languse süvenemine kolmandas kvartalis. Ehitusmaht Eestis vähenes 10% aastases võrdluses. Ehitusmahtu pidurdas nii hoonete kui ka rajatiste ehitusmahu langus – hooneehitus langes kolmandas kvartalis 11%, rajatiste ehitus, mis veel eelmises…
Tunned huvi, mis toimub uute korterite turul? Ma hoian sel silma peal ja aitan vastata järgmistele küsimustele. Kui palju on turul aktiivseid korteripakkumisi? Millise toalisuse ja suurusega kortereid pakutakse? Millised pakkumised lähevad kaubaks? Millised ootavad ostjat kauem? Millised piirkonnad /…
Tallinnas oli oktoobri kuus portaali KV.EE kaudu pakkumises 4942 Tallinna korterit. Tallinna korterikuulutuste keskmine pakkumishind oli 2393 €/m² ehk eelmisest aastast 3% rohkem. Viimaste kvartalite jooksul on aastane hinnatõusu määr allapoole tulnud. Tallinna korterite müügikuulutustes küsitud keskmine hind kallines eranditult…
Kevadel saabus koos koroonaga šokk korterite üüriturule. Turistide kadumine tõi üüripakkumisse majutuskorterid. See suurendas pakkumist ehk üürnike valikuvõimalust sedavõrd, et Tallinna korterite üürihinnad langesid 10-20%. Tundub, et sügis-talveks on üüriäris kõige hullem seljataha jäänud. See annab lootust, et kvartali-paari pärast…
Oktoobris pakuti kinnisvaraportaali KV.EE vahendusel Harjumaal müügiks kokku 4325 korterit keskmise hinnaga 2276 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes on korterite müügipakkumiste keskmine hind 3% võrra. Korterite hinnad on eelmise aastaga võrreldes kerkinud enamuses Harjumaa piirkondades. Enamuse piirkondade hinnatõus on mõõdukas ja…
2020.a oktoobris otsiti kinnisvaraportaal KV.EE vahendusel ostjat 350 Tallinna äripinnale. Kinnisvaramüüjad küsisid Tallinna äripindade eest hinda 1743 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes on hinnatase kerkinud 9%. Äripindade müügipakkumiste hinnad on kasvanud pea kõikides Tallinna linnaosades. Vaid Nõmme linnaosa äripindade eest küsitakse…
Alates 2017. aastast ei ole Pärnu korteriturg oluliselt kasvanud ja elukondliku kasutusega kinnisvaratehingute osakaal on kõigi tehingute koguväärtuses järjest vähenenud. Seni kasvas Pärnu maakonnas elamispindade hinnatase mõõdukalt, sest tehti palju tehinguid uute korteritega, aga alates 2019. aastast on ka nende ehitusaktiivsus taandunud. Möödunud…
Kokku tehti Tallinnas kolmandas kvartalis 2142 korteriomandi müügitehingut ja kvartaalses arvestuses oli keskmiseks m2 müügihinnaks 2077 EUR/m2. Tehingute arv oli ca 500 võrra kõrgem kui teises kvartalis (1615), samas ca 300 võrra väiksem 2019 aasta kolmandast kvartalist (2437). Keskmine m2…
2020.a septembris otsiti portaali KV.EE Kaudu üürniku 3125 Tallinna äripinnale. Eelmise aastaga võrreldes on äripindade üüripakkumiste arv suurenenud 13%. Tallinna äripindade üüripakkumistest suurim osa ehk 1313 pakkumist asuvad kesklinna linnaosas. Kesklinna äripindade pakkumine on aastataguse ajaga võrreldes suurenenud 5% ehk…
Kui aasta tagasi tuli toitlustusäriks sobivaid pindasid tikutulega taga ajada, siis praeguseks on ainuüksi Tallinna kesk- ja vanalinnas müügi- ja üüripakkumisi kinnisvaraportaalides pea sadakond – põhjuseks loomulikult klientide nappus. Pindi Kinnisvara äripindade maakler Hannes Käbi ütles, et lisaks hotellidele ja…
Eestis tervikuna tehti 2020. aasta septembris 2158 korteritehingut, mida oli võrreldes augustiga 18% ning võrreldes 2019. aasta septembriga 2,9% võrra rohkem. Võrreldes aastatagusega suurenes sealjuures tehingute arv väljaspool Tallinna 3,5%, kuid alanes väljaspool Harju- ja Tartu maakonda 2,8% võrra. Turuaktiivsuse…
Illustreerides varasemalt kokkulepitud uute korterite tehingute mõju tänasele turustatistikale, on Kristiines septembri seisuga korteriturul mediaanhind kasvanud aasta baasil 31% ning Mustamäel 14% võrra. Kuna viimastel aastatel on olnud detsembrikuus täheldada, et jõuludeks on lubatud väga paljudele arendusprojektide klientidele võtmed kätte…
Augustis pakkusid majade müüjad portaali KV.EE vahendusel müügiks 2292 maja, neist 519 Tallinnas. Tallinna majade müügipakkumiste keskmine hind oli 1552 €/m² ehk mullusega võrreldes 2% plussi poolel. Majade müügipakkumiste hind on kerkinud enamuses Tallinna linnaosades. Traditsioonilistes ühepereelamute linnaosades Nõmmel ja…
