Uudiste arhiiv

1Partner: rahatrükk tõstab varade hindu

04.03.2015 Tanel Tarum

Sildid: 1Partner, Äripäev, Eesti, ehitamine, Euroopa, Euroopa Keskpank, hindamine, hinnad, hinnatõus, inflatsioon, intress, intressimäär, investeering, investor, kinnisvara, laen, omanik, pank, Part, rekord, SKP, Tanel Tarum, teenus, teenused, üür, üürnik, väärtus, vahendus

Euroopa keskpankade kavandatav võlakirjade ostuprogramm ehk nö rahatrükk on suunatud majanduse deflatsioonist väljatoomisele. Paratamatult tõstab rahatrükk kinnisvara hindu, leiab 1Partner Kommertskinnisvara juhtiv partner Tanel Tarum. Tanel Tarumi sõnul ootavad investorid rahatrükilt inflatsiooni ehk mõõdukat hinnatõusu. Inflatsioon peaks omakorda viima varade…

Loe veel ›

1Partner Kinnisvara: Kokkuhoid surub üürnikud väiksemale pinnale

18.07.2014 Tanel Tarum

Sildid: 1Partner, analüüs, Eesti, efektiivsus, ehitamine, hindamine, hinnad, hoius, investeering, Kesklinn, kinnisvara, kokkuhoid, kontor, kvaliteet, majanduskasv, mõis, pakkumine, Part, Tallinn, Tanel Tarum, teenus, teenused, üür, üürihind, üürnik, vahendus

Tänase büroopindade turu trend on kulude kokkuhoid ja efektiivsuse taotlus. Uute büroopindade pakkumise suurenemise valguses on ettevõtetel võimalik kolida samade kulude juures kehvemalt pinnalt kaasaegsemale. Uute kontoripindade paremad lahendused võimaldavad läbi efektiivsema pinnakasutuse leppida väiksema büroopinnaga, analüüsib büroopindade turu arenguid…

Loe veel ›

1Partner Kinnisvara: Madal inflatsioon sööb omaniku kasumi

17.06.2014 Tanel Tarum

Sildid: 1Partner, äriplaan, Eesti, ehitamine, Euroopa, hindamine, hinnad, hinnaindeks, hinnatõus, indeks, inflatsioon, investeering, kasum, Kesklinn, kinnisvara, leping, mõis, omanik, Part, plaan, Tallinn, Tanel Tarum, tarbija, tarbijahinnaindeks, teenus, teenused, üür, üürihind, üürileandja, üürileping, üürnik, vahendus

Olematuks kahanenud inflatsioon võtab büroode üürileandjatelt tänavu võimaluse tarbijahinnaindeksiga indekseeritud üürihindu kergitada. Uute üürilepingute sõlmimisel tasub pigem kokku leppida üürihinna iga-aastases fikseeritud suurusega muutuses, soovitab 1Partner Kommertskinnisvara juhatuse liige Tanel Tarum. „Sageli on büroopindade üürilepingutesse kirjutatud sisse iga-aastane üürihinna tõus.…

Loe veel ›

1Partner Kinnisvara: majanduslangus kägistab uusi büroohooneid

20.05.2014 Tanel Tarum

Sildid: 1Partner, äripind, Eesti, ehitamine, ehitus, hindamine, hinnad, investeering, Kesklinn, kinnisvara, kontor, leping, majanduskasv, nõudlus, pakkumine, Part, plaan, prognoos, Saku, Tallinn, Tanel Tarum, teenus, teenused, USA, üür, üürihind, üürileandja, üürnik, vahendus

Värske info Eesti majanduskasvu pöördumisest märgatavaks languseks toob kaasa korrektuurid büroopindade turul. Kui majandus ei kasva, siis väheneb ettevõtete liikumisvalmidus ja väheneb vajadus uute büroopindade rajamise järele, kommenteerib 1Partner Kommertskinnisvara juhatuse liige Tanel Tarum äripindade turul toimuvat. “Majanduslangus annab vihje,…

Loe veel ›

1Partner Kinnisvara: Oma tarbeks büroo ostja maksab investorist rohkem

29.04.2014 Tanel Tarum

Sildid: 1Partner, analüüs, Eesti, ehitamine, hindamine, hinnad, investeering, investor, Kesklinn, kinnisvara, konsultatsioon, ostja, Part, plaan, Tallinn, Tanel Tarum, teenus, teenused, USA, üür, üürihind, vahendus

Oma kasutusse ostetava büroopinna investeering ei ole tasuvuse osas enamasti supertehing, mis võimaldaks ettevõtjal kiiresti rikastuda, pigem otsitakse vabale rahavoole lihtsalt rakendust. Oma tarbeks ostja on selle eest reeglina nõus rohkem maksma kui investor, kes otsib pinda väljaüürimiseks, analüüsib büroopindade…

Loe veel ›

1Partner Kinnisvara: Büroopindade üürnike valikuvõimalus suureneb

19.03.2014 Tanel Tarum

Sildid: 1Partner, analüüs, Eesti, ehitamine, Euroopa, hindamine, hinnad, investeering, kaubandus, Kesklinn, kinnisvara, kontor, majanduskasv, nõudlus, pakkumine, Part, riik, Rootsi, sanktsioonid, Soome, stabiilsus, Tallinn, Tanel Tarum, teenus, teenused, Ukraina, üür, üürihind, üürnik, vahendus, Venemaa

Tänase büroopindade lühemad ja pikemad trendid näitavad, et pakkumist pigem lisandub, samas on üürnikud ettevaatlikud. Nii suurenevad büroopindade üürnike valikuvõimalused. Eesti majanduse lähinaabritest sõltuv areng ei saa jätkuda positiivsemalt, kui Rootsis, Soomes ja Venemaal, kes on meie suurimad kaubanduspartnerid, analüüsib…

Loe veel ›

1Partner Kinnisvara: Kaubanduskeskuste konkurents on endiselt tihe

20.02.2014 Tanel Tarum

Sildid: 1Partner, analüüs, Baltika, Eesti, ehitamine, hindamine, investeering, investor, kaasamine, kaubandus, kaubanduskeskus, kauplus, keskkond, kinnisvara, konkurents, Kuu, Merko, Mustamäe, Panorama City, Part, Pro Kapital, professionaal, sektor, Tallinn, Tanel Tarum, tarbija, teenus, teenused, üür, üürihind, üürnik, vahendus, Viru Keskus

Äsja teatas Merko, et loobub Panorama City arendamisest. See ei tähenda, et niigi pingelisel kaubanduskeskuste turul konkurents hõreneks, analüüsib kaubanduspindade turgu 1Partner Kommertskinnisvara juhtiv partner Tanel Tarum. Äsja oleme kuulnud nelja uudist kaubanduse sektorist. Käesoleval aastal alustati uute kaubanduspindade rajamist…

Loe veel ›

1Partner Kinnisvara: Büroopindade üürihinnad püsivad sel aastal paigal

28.01.2014 Tanel Tarum

Sildid: 1Partner, analüüs, arendus, Baltika, Eesti, ehitamine, ehitus, G4S, hindamine, hinnad, investeering, Kawe, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraturg, kontor, kvaliteet, maksuamet, pakkumine, Paldiski, Part, plaan, prognoos, statistika, Statistikaamet, Tallinn, Tanel Tarum, Tari, teenus, teenused, üür, üürihind, üürnik, vahendus

Büroopindade pakkumine on märgatavalt suurenenud. Kunagine vaikeelu büroode arendusturul on asendunud vilka sebimisega. Äsja on valminud mitmeid büroohooneid, uued on ehituses ja mitmeid planeeritakse peatselt alustada. Suurenev pakkumine hoiab büroode hinnad käesoleval aastal paigal, analüüsib kinnisvaraturgu 1Partner Kommertskinnisvara juhtiv partner…

Loe veel ›

1Partner Kinnisvara: Olemasolev kinnisvara pakub investorile uusarendusest paremat tootlust

12.04.2013 Tanel Tarum

Sildid: 1Partner, analüüs, arendaja, arendamine, arendus, äripind, äriplaan, Eesti, ehitamine, ehitus, ehitushind, ehitushinnad, hindamine, hinnad, investeering, investor, kinnisvara, kontor, müüja, Part, plaan, prognoos, sektor, Tanel Tarum, teenus, teenused, tellimused, tootlus, USA, üür, üürihind, uusarendus, vahendus

Parimat tootlust otsivad investorid peavad kõrgete ehitushindade tõttu heitma pilgud arendussektorist pigem olemasolevate büroohoonete pakkumiste suunas, analüüsib kinnisvarainvesteeringute turgu 1Partner Kommertskinnisvara juhtiv partner Tanel Tarum. „Ehitushinnad on viimase 2-3-4 aastaga kasvanud märksa kiiremini, kui büroopindade üürihinnad. Seetõttu pole uute büroohoonete…

Loe veel ›

1Partner Kinnisvara: Vaba büroopinna leiab äärelinnast

27.03.2013 Tanel Tarum

Sildid: 1Partner, analüüs, Eesti, ehitamine, ehitus, ehitushinnad, hindamine, hinnad, hinnatõus, investeering, Kesklinn, kinnisvara, kontor, kvaliteet, mõis, Part, prognoos, südalinn, Tallinn, Tanel Tarum, teenus, teenused, üür, üürihind, vahendus

Uusi büroohooneid kerkib vähe ja vakantsused on madalal ning veelgi vähenemas. Siiski käib see jutt eelkõige Tallinna kesklinna A-klassi büroohoonete kohta. Äärelinnas ei ole probleem leida kiiresti head kontoripinda, analüüsib büroopindade turgu 1Partner Kommertskinnisvara juhtiv partner Tanel Tarum. „Viimase aasta…

Loe veel ›

Uudiste arhiiv

1Partner: rahatrükk tõstab varade hindu

1Partner Kinnisvara: Kokkuhoid surub üürnikud väiksemale pinnale

1Partner Kinnisvara: Madal inflatsioon sööb omaniku kasumi

1Partner Kinnisvara: majanduslangus kägistab uusi büroohooneid

1Partner Kinnisvara: Oma tarbeks büroo ostja maksab investorist rohkem

1Partner Kinnisvara: Büroopindade üürnike valikuvõimalus suureneb

1Partner Kinnisvara: Kaubanduskeskuste konkurents on endiselt tihe

1Partner Kinnisvara: Büroopindade üürihinnad püsivad sel aastal paigal

1Partner Kinnisvara: Olemasolev kinnisvara pakub investorile uusarendusest paremat tootlust

1Partner Kinnisvara: Vaba büroopinna leiab äärelinnast

Kinnisvarauudised

Uudiste arhiiv

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Kinnisvarakoolis järgmisena: