Elamispindade üüripakkumiste arvu kas on oktoobris 2022. a jätkunud. Elamispindade ostu-müügiturul räägitakse hindade languse võimalikkusest. Selline majanduskeskkond tekitab üüriinvestoritele uued küsimused. Olulised küsimused on, milline saab olema mõju tehingute arvule ja hindadele? Kas üüriinvesteeringud on jätkuvalt teema, millele mõelda? Kas kaaluma peaks üüriinvesteeringute müümist?
Jätkuvalt on aktuaalsed investorite küsimused:
- Kas majanduslanguse valguses on üüriinvesteeringute tegemise peale mõtlemine üldse asjakohane?
- Kas hoida raha investeeringuteks tulevikus lootused odavamale ostuhinnale?
- Kuidas suhestuvad korterite üürihinnad ja ostu-müügihinnad?
- Millised on tootluse määra liikumise perspektiivid?
- Millises segmendis ja millises suunas muutub üüripakkumine?
- Millises segmendis ja millises suunas muutub üürinõudlus?
- Kuidas suhestub üürihind kõrgesse inflatsiooniootusesse?
- Kas peaks üürikorterite portfelli müüma ja kolima soojemasse kliimasse?
- Kas jutud kinnisvara võimalikust hinnalangusest saavad tõeks?
Räägime. Äkki oskan sulle nõu anda, kuidas tänases keerulises olukorras käituda, et tulemus oleks parim ja vastaks sinu vajadustele.
Koondan kokku kinnisvaraturu kohta käivat infot. Praktikuna tean, mis on oluline ja mis mitte. Aitan püstitada õigeid küsimusi, mis on vajalikud kaalutletud otsuste langetamiseks.
Võta kontakti
Võta personaalse nõustamise jaoks ühendust: Tõnu Toompark, +372 525 9703, tonu@toompark.ee.
Personaalsele konsultatsioonile alternatiivina on võimalik osaleda Kinnisvarakooli üüriinvesteeringute teemalistel koolitustel:
- 13.10.2022 Üürikoolitus
- 24.10.2022 Üüriinvesteeringute finantsanalüüs
- 07.11.2022 Väikeinvestori võimalused kinnisvarasse investeerimisel
- 08.11.2022 Eluruumi üürilepingu sõlmimine ja lõpetamine
- 24.11.2022 Lühiajaline üürimine – kuidas maksimeerida kasumit
- 06.12.2022 Kinnisvaraturu ülevaade
Koolituste info ja registreerumine Kinnisvarakooli kodulehel.
Tõnu Toompark
Adaur Grupp OÜ / Kinnisvarakool OÜ
+372 525 9703
tonu@toompark.ee
www.adaur.ee / www.kinnisvarakool.ee
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
