Eesti Panga andmetel oli juulis väljastatud kodulaenude käive 231,2 miljonit eurot. Kuigi see jäi alla rekordilisele juunile, oli tulemus sarnaselt varasemate kuudega tugev – aastavõrdluses oli tänavuse juuli käive 16,6% suurem kui mullu. Luminori kodulaenude valdkonnajuhi Helina Kikase sõnul mõjutas kuist langust eelkõige juulis jõustunud käibemaksutõus, ent suures pildis püsib kodulaenuturg jätkuvalt aktiivne.
„Eesti Panga statistika kohaselt väljastati juulis kodulaene 231,2 miljoni euro ulatuses, mis on 15,4% vähem kui eelmisel kuul. Samas tähistas tänavu juunis välja antud kodulaenude maht – 273 miljonit eurot – kõigi aegade rekordit. Seejuures kinnitab ka juuli laenukäive selle aasta varasemat trendi, kus langenud intressimäärad ja kasvav kindlustunne on soodustanud kinnisvaraturu aktiivsust,“ sõnas Kikas.
Luminori kodulaenude valdkonnajuht märkis, et kui võrrelda tänavuse juuni ja juuli statistikat tervikuna (504,4 miljonit eurot) ning kõrvutada seda eelmise aasta sama perioodiga (367,3 miljonit eurot), siis oli uute laenude käive tänavu kahe suvekuu kokkuvõttes 37,3% võrra kõrgem.
„Meie igapäevane töö näitab, et hoolimata puhkuste perioodist on huvi kodulaenude vastu endiselt kõrge. Praegune aktiivsus annab alust uskuda, et turu hoog püsib ka edaspidi, sest selleks on olemas head eeldused – euribor on püsinud stabiilselt pisut üle 2% ning prognooside järgi võib see aasta lõpuks veel mõnevõrra langeda. Samal ajal on kinnisvarahinnad stabiliseerumas ja palgad tasapisi hinnatõusule järele jõudmas,“ ütles Kikas.
Kui aasta alguses andis suure osa laenumahust refinantseerimine, siis Luminori kodulaenude valdkonnajuhi sõnul on viimasel ajal selle osakaal vähenenud ning turuaktiivsust on mõjutanud eelkõige just kinnisvara soetamine. Lisaks tõi ta välja, et kuna hinnavahe uusarenduste ja järelturu vahel on olnud tavapärasest suurem, siis enam tehinguid on toimunud järelturul.
