Tööstustoodangu tootjahinnaindeks, mis iseloomustab Eestis nii koduturule kui ka ekspordiks valmistatud tööstustoodete hindade muutust, langes 2021. aasta oktoobris võrreldes septembriga 0,1% ja tõusis võrreldes eelmise aasta oktoobriga 19,0%. Statistikaameti juhtivanalüütiku Eveli Šokmani sõnul mõjutas indeksit septembriga võrreldes kõige rohkem hinnalangus…
Koroona ja selle järgmised lained ei ole kinnisvaraturu vaatest kõige tähtsamad tegurid. Olulisem on majandusaktiivsus ja finantseerimise turg. Ülioluliseks teemaks on muutunud inflatsioonimäär ja intressimäärad tulevikus. Kuidas on sellises keskkonnas liikunud elamispindade tehingute arv ja hinnad? Mis toimub uusarenduse turul?…
Koroona ja selle järgmised lained ei ole kinnisvaraturu vaatest kõige tähtsamad tegurid. Olulisem on majandusaktiivsus ja finantseerimise turg. Ülioluliseks teemaks on muutunud inflatsioonimäär ja intressimäärad tulevikus. Kuidas on sellises keskkonnas liikunud elamispindade tehingute arv ja hinnad? Mis toimub uusarenduse turul?…
EfTEN sõlmis lepingu Leedu kinnisvaraarendajaga UAB Etapas Group, et rajada kaks üheksakorruselist korterelamut Kaunasesse. Projekti käigus valmivad täielikult sisustatud korterid pikaajaliseks üürimiseks peredele. EfTEN plaanib projekti investeerida 10 miljonit eurot, kasutades selleks vaid omafinantseeringut. Tegemist on üürieluasemetele keskendunud EfTEN Residential…
Ebakindlus maailmamajanduse tuleviku osas on viimastel kuudel suurenenud Ehkki nõudlus püsib tugev, pidurdavad majanduskasvu üha enam globaalsed logistikaprobleemid ja mitmete kaupade tarnehäired. Energiahindade hüppeline tõus on viinud inflatsiooni kõrgeimale tasemele üle pikkade aastate, mis õõnestab majapidamiste ostujõudu. Otsa on lõppenud…
Kinnisvaraturg on pidevas muutumises. Ka hinnad võivad üleöö muutuda. Seega on täiesti arusaadav, et üürileandjal võib tekkida soov mõne aja tagant üüri tõsta. Kas see on lubatud? Eelkõige sõltub üüri tõstmise võimalus sellest, kas üürileping on sõlmitud tähtajaga või tähtaega…
Leedu üürikinnisvara projektide ühisinvesteerimise platvorm InRento ostis ära Eesti päritolu samasisulise teenuseplatvormi BitOfProperty. Tehingu eesmärk on Leedu iduettevõtte laienemine Eesti kinnisvara turule. Leedukate InRento ja eestlaste BitOfProperty ühisinvesteerimise platvormid on vägagi sarnased, vaid selle erinevusega, et BitOfProperty ühisrahastust ei paku.…
Kui paneme oma kinnisvara müüki, siis loodame ka kiiresti tehinguni jõuda. Alati see aga ei õnnestu. Kinnisvaraeksperdid teavad, et kiiret müüki takistavad tavaliselt ühed ja samad vead. Mis need on? Ebamõistlik hind Kiire müügi võti on loomulikult hea hind, aga…
Mõni aasta tagasi tahtsin oma suureks jäänud korteri maha müüa ja osta väiksema. Liitusin kinnisvaraalaste sotsiaalmeediagruppidega, lootuses, et leian sealt huvilise, kes sooviks just sellist korterit. Mõtlesin, et oma korteri müümiseks ei hakka ma küll teise maakleriga lepingut sõlmima –…
Oktoober tõi korteriturul väljaspool Tallinna turuaktiivsuse languse, hinnakasv on aeglustunud Tänavu oktoobris tehti Eesti korteriturul kokku 2439 ostu-müügitehingut, mida oli 12% enam kui aasta tagasi. Võrreldes septembriga siiski turuaktiivsus veidi taandus, alanedes 2,4% võrra. Tehingute arvu vähenemisse panustasid piirkonnad Tallinnast…
Oktoobris 2021 pakuti kinnisvaraportaali KV.EE vahendusel üürile 1990 Tallinna üürikorterit. Aastataguse ajaga võrreldes on üüripakkumiste arv vähenenud 36%. Üüripakkumiste keskmine hind aga on kasvanud 15% võrra. Võrreldes korterite üürihindade ja ostu-müügihindade muutust koroona-eelse perioodiga jäävad üürihinnad müügihindade tõusust oluliselt maha.…
Üüriturul jääb üürikorterite pakkumist jätkuvalt vähemaks. Pakkumise vähenemine on viinud üürihinnad tõusule. Endiselt jääb üürihindader kasv alla korterite ostu-müügihindade kerkimisele. Millised on siit olukorrast edasised üürituru arengusuunad? Mida peaks tegema üüriinvestor? Ostma? Või müüma? Või ootama? Kas oled aktiivne üüriinvestor…
Kinnisvarainvesteeringute üks põhiline eelis on asjaolu, et kinnisvarasse investeerides omandate materiaalse vara, näiteks korteri, mis on inimese üks põhivajadustest. Kuigi ükski turg ei ole kokkuvarisemise vastu kindlustatud, sealhulgas ka kinnisvara, on teil alati midagi füüsilist, mille nõudlus ei kao kunagi…
Oktoobri 7protsendilise hinnakasvu põhjustasid energiahindade järsk kallinemine, tõrked püsikaupade tarneahelates ja ka eelmise aasta madal võrdlusbaas. Energiahindade hulgas tõusis oktoobris järsult nii maagaasi kui ka mootorikütuste hind. Septembriga võrreldes odavnes tarbijakorv 0,2 protsenti. Lähikuudel kandub maagaasi kallinemine üle soojusenergia hindadesse,…
Kiire majanduste taastumine kriisist on suurendanud nõudlust energiakandjate, eelkõige gaasi järele ja põhjustanud seeläbi Euroopas, aga ka teistes piirkondades energiahindade kiire tõusu. Selle tulemusena on inflatsioon jõudnud tasemele, mida pole üle 10 aasta täheldatud. Statistikaameti andmetel langesid hinnad oktoobris eelmise…
