OEG kontserni kuuluv Jessy Investments B.V. sõlmis lepingu 100%-lise osaluse müümiseks Eesti tütarettevõtjas Kesklinna Hotelli OÜ, mis omab Tallinnas hotelli- ja meelahutuskompleksi hoonet, kus tegutsevad hotell Hilton Tallinn Park ja OEG kontserni esinduskasiino Olympic Park Casino. Ostjaks on East Capital kontserni kuuluv ECB3 Tallinn OÜ. Tehingu hinnaks on 48 miljonit eurot.
Müügitehingu eesmärgiks on vabastada kinnisvarasse investeeritud kapitali ja keskenduda kontserni põhitegevusele – kasiinode ja meelelahutuskeskuste opereerimisele. Müügitehingu osaks ei ole hoones tegutsevad hotelli- ja kasiinooperatsioonid, mis jäävad jätkuvalt kuuluma OEG kontsernile. Kesklinna Hotelli OÜ osakapitali nimiväärtus on 2 520 eurot; osaluse soetusmaksumus OEG kontserni jaoks oli 77 949 eurot.
Müügitehingu käigus tagastatakse ka Kesklinna Hotelli OÜ poolt võetud pangalaen summas 25 miljonit eurot. Peale tehingu lõpule viimist vähenevad OEG kontserni põhivarad ligikaudu 30 miljoni euro võrra ning kohustused vähenevad 25 miljoni euro võrra. Müügitehingust saadav kasum arvestades tehinguga kaasnevaid kulusid on ligikaudu 17 miljonit eurot. Tehingu lõpuleviimine sõltub tavapäraste tingimuste täitmisest, sh Eesti konkurentsiameti heakskiidu saamisest, misjärel toimub ka osaluse eest tasumine.
OEG kontserni ettevõtjad Olympic Casino Eesti AS ja OÜ Fortuna Travel on sõlminud Kesklinna Hotelli OÜ-ga pikaajalised üürilepingud, mille alusel Olympic Casino Eesti AS ja OÜ Fortuna Travel üürivad Kesklinna Hotelli OÜ-lt hoonet vastavalt kasiino ja hotelli opereerimiseks ning tasuvad selle eest igakuiselt üürimakseid. Kesklinna Hotelli OÜ-l puuduvad kohtu- ja vahekohtumenetlused, mis võiksid oluliselt mõjutada äriühingu majandustegevust.
Kesklinna Hotelli OÜ juhatuse liige on Meelis Pielberg (ühtlasi ka Olympic Entertainment Group AS-i juhatuse liige), kes asendatakse peale tehingu lõpule viimist ostja poolt määratud isiku(te)ga. Käesolev tehing ei ole käsitletav tehinguna seotud isikuga (NASDAQ Tallinna börsi reglemendi tähenduses). OEG juhatuse ja nõukogu liikmed ei ole tehingust muul viisil isiklikult huvitatud.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
