Juuli kuus pakuti portaalis KV.EE müügiks 1989 maatükki. Maade müügipakkumiste Eesti keskmine hind oli 55 €/m². See on eelmisest aastast ligi veerandi võrra ehk 23% rohkem.
Maade müügipakkumiste hinnad on aastatagusega võrreldes kerkinud pea kõikides Eesti maakondades. Hinnatõusu taga on aktiivne kinnisvaraturg kõikides kinnisvaraturu sektorites. Muuhulgas on aktiivne elamumaade turg, mida ostetakse nii arenduseks kui omatarbeks ühepereelamu ehitamiseks.
Omatarbeks arendamist soosib positiivne meelsus tööjõuturult, kus keskmine palk näitab tugevat kasvu, tööpuudus on madal ja tööhõive on kõrge. Oma tuge pakub laenuturg, kus intressimäärad on pigem madalad ja pangad on laene hea meelega valmis väljastama. Siiski peab arvestama, et pangad ei ole enamasti valmis maaostu rahastama. Samuti võib tõrkeid olla suurematest tõmbekeskustest kaugemal asuvate elamute ostu või ehitamise pangalaenuga rahastamisega.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
| Maade müügipakkumiste hind ja selle muutus, €/m² | |||
| Maakond | 07/2018 | 07/2019 | Muutus, % |
| Eesti | 45 | 55 | 23% |
| Harjumaa | 62 | 80 | 30% |
| Hiiumaa | NA | ||
| Ida-Virumaa | 30 | 32 | 6% |
| Jõgevamaa | 14 | 11 | -20% |
| Järvamaa | 10 | NA | |
| Läänemaa | 16 | 12 | -26% |
| L-Virumaa | 12 | 18 | 48% |
| Põlvamaa | 8 | 11 | 34% |
| Pärnumaa | 25 | 28 | 9% |
| Raplamaa | 13 | 16 | 27% |
| Saaremaa | 22 | 28 | 27% |
| Tartumaa | 31 | 36 | 18% |
| Valgamaa | 8 | 10 | 24% |
| Viljandimaa | 46 | 24 | -47% |
| Võrumaa | 16 | 22 | 38% |
| Narva | 29 | 24 | -16% |
| Pärnu | 62 | 72 | 16% |
| Tallinn | 172 | 183 | 6% |
| Tartu | 51 | 79 | 55% |
| Andmete allikas: portaal KV.EE | |||
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
