Mai kuu on lõpukorral ja need korteriühistud, kes ei ole veel oma iga-aastase kohustusliku üldkoosoleku kokku kutsunud, peavad seda tegema hiljemalt juunis, kuna majandusaasta aruanne tuleb registrile esitada kuue kuu jooksul arvates majandusaasta lõppemisest. Majandusaasta aruande kinnitamise otsustab üldkoosolek. Muid…
Tallinna linnaplaneerimise amet tunnustas eile eelmisel aastal eeskujulikult restaureeritud ja korrastatud ajalooliste hoonete omanikke, arhitekte ja ehitusettevõtteid. Tunnustused andsid üle abilinnapea Madle Lippus ja linnaplaneerimise ameti juhataja Martin Karro. Abilinnapea Madle Lippus rõhutas, et väärtusliku ehituspärandi korrastamine on alati keerukam…
Kahjuks on paljudes korteriühistutes ka võlgu jäävaid korteriomanikke. On neid, kellel on mingid mõjuvad põhjused (ajutine eemalolek, haigestumine jms) aga on ka neid, kes suhtuvad enda kohustustesse hooletult. Majandamiskulude tasumisega viivitamine tekib korteriühistule majandamisprobleeme, kuna peale korteriomanike maksete reeglina korteriühistul…
Paljud korteriühistud on oma põhikirjaga määranud, et osa majandamiskuludest, nt prügivedu, jaotatakse vastavalt korteris elavate inimeste arvu järgi. Kas selline lähenemine on õige? Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse kohaselt teevad korteriomanikud majanduskava alusel perioodilisi ettemakseid korteriühistule vastavalt oma kaasomandi osa suurusele. Põhikirjaga…
Korteriomandi- ja korteriühistuseadus (KrtS) võimaldab korteriomanikel vastu võtta otsuseid ka korteriomanike üldkoosolekut kokku kutsumata, ehk kirjalikult. Sellisel juhul peab juhatus saatma otsuse eelnõu kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis kõigile korteriomanikele ning määrama vähemalt 7 päevase tähtaja, mille jooksul korteriomanik peab esitama…
KredEx ja Muinsuskaitseamet jagasid infopäeval näpunäiteid, millega arvestada ehitismälestiste, muinsuskaitseala hoonete ja miljööväärtuslike hoonete renoveerimisel. Nii väikeelamu rekonstrueerimistoetuse kui ka korterelamu rekonstrueerimistoetuse peamiseks eesmärgiks on suurem energiatõhusus ning toetust võivad taotleda ka kultuuriväärtuslike hoonete elanikud. „Siiski kehtivad miljööväärtuslikule või muinsuskaitse…
Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse (KrtS) kohaselt annab iga korteriomand ühe hääle. Põhikirjaga saab kehtestada, et korteriomanikul on üks hääl sõltumata talle kuuluvate korteriomandite arvust või et häälte arvu määrab korteriomandi kaasomandi osa suurus. Ei tohiks ka unustada, et kui korteriomand kuulub…
Korteriomanikud kogunevad koosoleku kutses märgitud ajal koosoleku toimumise asukohta, kus tuleb kõigepealt enda osalemine registreerida. Selleks peab korteriühistu juhatus või valitseja ette valmistama osalejate nimekirja ehk kvoorumilehe, mille aluseks on kinnistusregistri väljavõte. Nimekirja kantakse: korteriomanike või nende esindajate nimed häälte…
Korteriomanike üldkoosoleku kokkukutsumisest tuleb ette teatada vähemalt 7 päeva, kui põhikirjaga ei ole ette nähtud pikemat tähtaega. Ehk koosoleku kutse väljastamise ja koosoleku vahele peab jääma 7 päeva. Üldkoosoleku kokkukutsumise teates tuleb märkida vähemalt koosoleku toimumise aeg ja koht ning…
Korteriühistu juhi täiendkoolituse programmi eesmärk on anda laiapõhjalised teadmised korterühistu igapäeva töö sujuvaks korraldamiseks vastavalt kehtivale seadusandlusele. Korteriühistu juhi täiendkoolitus koosneb erinevatest moodulitest, mis annavad ülevaate korteriühistu juhtimise juriidilistest aspektidest. Programm sisaldab järgmisi koolitusi: 23.04.2024 Korteriühistu põhikirja ja kodukorra koostamine…
Koolitus “Korteriühistu põhikirja ja kodukorra koostamine” toimub 23/04/2024. Koolitusel annab jurist Evi Hindpere ülevaate korteriühistu põhikirjale ja kodukorrale kehtestatud reeglitest ning praktilisi nõuandeid nende koostamisel. Koolitus „Korteriühistu põhikirja ja kodukorra koostamine“ on suunatud: korteriühistu juhatuse liikmetele, kes tegelevad igapäevaselt korteriühistu…
Käes on aeg, kui korteriühistud peavad kokku kutsuma iga aastase korralise üldkoosoleku selleks, et: kinnitada eelmise majandusaasta aruanne kehtestada uus majanduskava vajadusel vastu võtta kaasajastatud põhikiri vajadusel valida uus juhatus arutada muid aktuaalseid küsimusi Korteriühistu juhatus on kohustatud igal aastal…
Koolitus “Korteriühistu juhtimise õiguslikud alused” toimub 09/04/2024 Kinnisvarakoolis. Kinnisvarajurist Evi Hindpere annab koolitusel ülevaate korteriühistu juhatuse õigustest ja kohustustest korteriühistu juhtimisel vastavalt kehtivatele õigusaktidele ning kohtupraktikale. Koolitusele on oodatud: korteriühistu juhatuse liikmed, kes tegelevad igapäevaselt korteriühistu juhtimisega; korteriühistu revisjonikomisjoni liikmed,…
Korteriühistutel on hetkel parim aeg hakata ellu viima oma renoveerimisprojekte, kuna ehitushinnaindeksi kasv on pidurdunud ja olukord ehitusturul soosib tellijaid. Lisaks on Eesti pankadel suur huvi rahastada renoveerimisprojekte, jagab Coop Panga ärikliendisuhete juht Villi Hunt. Paljude korteriühistute juhatus ja liikmed…
Korteriühistu juhi täiendkoolituse programmi eesmärk on anda laiapõhjalised teadmised korterühistu igapäeva töö sujuvaks korraldamiseks vastavalt kehtivale seadusandlusele. Korteriühistu juhi täiendkoolitus koosneb erinevatest moodulitest, mis annavad ülevaate korteriühistu juhtimise juriidilistest aspektidest. Oskuse viia läbi üldkoosolekut. Teadmisi, mida ja kuidas peab revisjonikomisjon…
