Uudiste arhiiv

Libamaaklereid saab vältida

20.09.2000 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, Eesti Kinnisvarafirmade Liit, EKFL, internet, kinnisasi, kinnistu, kinnisvara, kontroll, korter, Kuu, leping, maakler, müüja, müük, nõuanne, õigus, omanik, ostja, pakkumine, pere, plaan, tulu, USA, üür, üürileandja, uuring

Õnneks mitte liiga tihti ei ole ajakirjanduse veergudelt võimalik lugeda libamaaklerite tekitatud hiigelkahjudest. Siiski on kõik kinnisvaraturu osalised libamaakleritest petturite olemasolust teadlikud, kuid paraku ei osata alati pettureid vältida. Libamaaklerlus võib esineda mitmel erineval viisil – alates lihtlabasest korterivargusest, lõpetades…

Usk tulevikku elavdab laenamist

14.08.2000 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, Eesti, eluase, eluasemelaen, hinnatõus, intress, intressimäär, kinnisvara, Kuu, laen, nõudlus, pangad, prognoos, USA

Laenuvõimaluste olemasolu on üks tähtsamaid kinnisvaraturu trendide mõjutajaid, kusjuures niivõrd oluline polegi laenu intressimäära suurus, vaid asjaolu, et laene üldse väljastatakse. 1999. aasta teisest kvartalist alates asusid pangad teoreetiliste võimaluste kõrval laene ka reaalselt väljastama. Eelnevalt, juunist 1998 kuni märtsini…

Usk tulevikku elavdab laenamist

14.08.2000 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, Eesti, eluase, eluasemelaen, graafik, hinnatõus, intress, intressimäär, kinnisvara, kinnisvaraturg, Kuu, laen, nõudlus, pangad, prognoos, USA

1999. a. alguses hakkasid pangad üksteisevõidu avaldama pressiteateid eluasemelaenude intressimäärade alandamisest. Kohest intressilangust aga reaalsuses aset ei leidnud (vaata graafikut). Laenuvõimaluste olemasolu on üks tähtsamaid kinnisvaraturu trendide mõjutajaid. Niivõrd oluline ehk ei olegi laenu intressimäära suurus, vaid asjaolu, et laene…

Väärt samm

29.07.2000 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, elamu, eluase, kasum, kinnisvara, leping, omandireform, omanik, omavalitsus, Postimees, riik, sektor, Tartu, toetus, tulu, üür, üürileping, üüriturg, üürnik, vabariik, valitsus

Postimees (27.07.) kirjutas Tartu linnas pärast üüri piirmäära kaotamist üürimäära suurenemisest kaks kuni kaheksa korda. Üürimäärade regulatsiooni alt vabastamine võib tunduda saatanliku tembuna kogu vaesema elanikkonna vastu. Aeg-ajalt kostab ikka hüüdeid kuratlikest omanikest, kes vaeselt üürnikult seitse nahka üritavad koorida.…

Tartu samm väärib järgimist

29.07.2000 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, elamu, eluase, kasum, kinnisvara, Kuu, leping, omandireform, omanik, omavalitsus, riik, sektor, Tartu, toetus, tulu, üür, üürileping, üüriturg, üürnik, vabariik, valitsus

27/07/00 Positmees kirjutas Tartu linnas peale üüri piirmäära kaotamist üürimäära suurenemisest 2-8 korda. Head ajakirjanduslikku tava järgides oli juurde toodud dramaatiline seik, kus vaesemad inimesed suurenevate kulutuste tõttu raskustesse sattuvad. Imekombel oli kirjeldatud ka juhuseid, kus üürimäära suurenemine üürnike suurt…

Interneti laienemine muudab maakleri tööülesandeid

31.05.2000 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, Eesti Päevaleht, internet, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kinnisvaraturg, laen, leping, liising, maakler, müük, õigus, ostja, planeering, tehnoloogia, tööstus, ülevaade, USA, video

Info vahendajaks olnud maakler muutub tulevikus peamiselt kliendinõustajaks Nagu kogu maailma majanduse arengut, mõjutab interneti üha laialdasem levik koos tehnoloogiliste võimaluste avardumisega märgatavalt ka kinnisvaraturgu. Selle taustal on maakleri infovahendaja roll kinnisvaraturul üha rohkem muutmas nõustaja rolliks. Võiks ju arvata,…

Interneti laienemine muudab maakleri tööülesandeid

31.05.2000 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, Eesti Päevaleht, internet, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kinnisvaraturg, laen, leping, liising, maakler, müük, õigus, ostja, planeering, tehnoloogia, tööstus, ülevaade, USA, video

Info vahendajaks olnud maakler muutub tulevikus peamiselt kliendinõustajaks Nagu kogu maailma majanduse arengut, mõjutab interneti üha laialdasem levik koos tehnoloogiliste võimaluste avardumisega märgatavalt ka kinnisvaraturgu. Selle taustal on maakleri infovahendaja roll kinnisvaraturul üha rohkem muutmas nõustaja rolliks. Võiks ju arvata,…

Maakleri asemel konsultant

22.05.2000 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, internet, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kinnisvaraturg, koostöö, laen, leping, liising, maakler, õigus, ostja, planeering, tehnoloogia, tööstus, turundus, ülevaade, USA, vahendus, video

Nagu kogu maailma majanduse arengut, mõjutab Interneti üha laialdasem levik koostöös tehnoloogiliste võimaluste avardumisega märgataval määral ka kinnisvaraturgu. Kas maaklerlus kaob? Nii võib lõppematute e-kommertsi ülistuslaulude taustal arvata, et peatselt kaotab kinnisvaramaakleri elukutse oma funktsiooni, kuna informatsioon kinnisvara müügiobjektide, kui…

Üks maakler müüb paremini kui mitu

19.04.2000 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, Eesti Päevaleht, kinnisvara, kontor, korter, kulutused, Kuu, LAAM Kinnisvara, leping, maakler, müüja, müük, reklaam, teenus, USA

Korterit müüa sooviv inimene arvab tihtipeale, et mitme kinnisvarafirma teenuseid kasutades õnnestub müük kiiremini. Sellises mõttekäigus peituks tõetera siis, kui korter ei oleks unikaalne kaubaartikkel. Kuna iga kinnisvaraobjekt teistest alati selgelt eristub, siis kehtivad kinnisvaraturul pisut teised reeglid ning kirjeldatud…

Üks maakler müüb paremini kui mitu

19.04.2000 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, Eesti Päevaleht, kinnisvara, kontor, korter, kulutused, Kuu, LAAM Kinnisvara, leping, maakler, müügiperiood, müügiprotsess, müüja, müük, reklaam, USA

Inimene, kes soovib oma korteri maha müüa võib mõelda, et müügiprotsessi kiirendamiseks tuleb see anda müügiks mitmele kinnisvarafirmale. Osalt on taolises mõttekäigus ka tõetera sees. Paraku kehtib “mitme müüja” lähenemine kaupade puhul, mis ei ole turul unikaalsed. Kuivõrd iga kinnisvaraobjekt…

Umbusk maakleri vastu väheneb

10.04.2000 Äripäev

Kinnisvara ostu või müümise plaani tekkimisel seisab inimene dilemma ees, kas tegeleda tehinguni jõudmisega iseseisvalt või kaasata protsessi kinnisvarabüroo. Rime Kinnisvara analüütiku Tõnu Toompargi sõnul kaldub Eesti elanik tihtipeale eelistama iseseisvat asjaajamist. “Selle põhjusteks võib pidada ajakirjandustki suurelt läbinud pettasaamise…

Miks kinnisvarabüroo?

23.03.2000 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, kinnisvara, kohus, koostöö, LAAM Kinnisvara, leping, maakler, mõis, müüja, müük, omanik, ostja, Part, plaan, planeering, professionaal, prognoos, reklaam, seadus, Simus, Soome, teenus, teenused, üldplaneering, ülevaade, USA, vahendus

Kinnisvara ostu või müümise plaani tekkel seisab inimene dilemma ees, kas tegeleda tehinguni jõudmisega iseseisvalt või kaasata protsessi professionaalse partnerina ka kinnisvarabüroo. Eesti elanik kaldub tihtipeale eelistama iseseisvat asjaajamist. Selle põhjusteks võib lugeda ajakirjandustki suurelt läbinud pettasaamise lood, kuid peamiseks…

Toetus noortele peredele, aga kuidas?

01.03.2000 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, ehitis, elamu, elamurajoon, eluase, eluasemelaen, eramu, erasektor, garantii, hooldus, intress, intressimäär, investeering, kampaania, kinnisvara, Kodumaja, kontseptsioon, koostöö, korter, Kuu, kvaliteet, laen, maksud, mõis, muinsuskaitse, omafinantseering, omanik, omavalitsus, pakkumine, pangad, pere, renoveerimine, riik, sääst, sektor, Simus, tagatis, Tallinn, Tartu, tehnika, toetus, tulu, tulumaks, turuväärtus, ühistu, üür, üürnik, väärtus, valitsus

Noorperede elamurajooni projekt on üles kütnud palju kirgi. Kes avaldab ja kirjeldab masendavaid pilte kampaania korras üles löödud üheülbastest asumitest, kus puudub vähimgi individuaalsus. Kes arutab pikalt ja laialt, et kui suure, millise kvaliteedi ja millise sanitaartehnikaga eramu saab ehitatud…

Kinnisvarahindade eristumine

23.02.2000 Tõnu Toompark

Sildid: börs, Eesti, Eesti Päevaleht, hinnad, hinnatõus, kinnisvara, kinnisvaraostja, korter, laen, müüja, nõudlus, õigus, Õismäe, omanik, ostja, pangad, plaan, professionaal, riik, Simus, tarbija

Mullusest kevadest alates on erinevate meediaväljaannete kinnisvararubriikides olnud läbival kohal sõnapaar “hindade diferentseerumine”. Kinnisvara soetamist planeerinud kodanikul, tekkis õigustatud küsimus – mida see diferentseerumine ikkagi tähendab? Mis asi “muutub erinevaks”? Kas hind eristub temale soodsas või vastupidises suunas? Järgnevalt üritan…

Kinnisvarahindade eristumine

23.02.2000 Tõnu Toompark

Sildid: börs, Eesti, Eesti Päevaleht, hinnad, hinnatõus, kinnisvara, kinnisvaraostja, korter, laen, müüja, nõudlus, õigus, Õismäe, omanik, ostja, pangad, plaan, professionaal, riik, Simus, tarbija

Mullusest kevadest alates on erinevate meediaväljaannete kinnisvararubriikides olnud läbival kohal sõnapaar “hindade diferentseerumine”. Kinnisvara soetamist planeerinud kodanikul, tekkis õigustatud küsimus – mida see diferentseerumine ikkagi tähendab? Mis asi “muutub erinevaks”? Kas hind eristub temale soodsas või vastupidises suunas? Järgnevalt üritan…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 728 729 730 731 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

07.-15.05.2024 Kinnisvara täiendkoolitus
Loe lähemalt siit.