Uudiste arhiiv

ERI Kinnisvara: kinnisvaraturu kasv stabiliseerub

04.07.2002 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, Eesti Päevaleht, elamu, ERI Kinnisvara, Harjumaa, hinnatõus, Ida-Virumaa, kinnisvara, Kirde-Eesti, korter, krunt, leping, maakond, müüja, omandireform, ostja, Pärnu, RE Kinnisvara, sektor, Tallinn, Tartu, väärtus, vahendus

Kiire kinnisvara hinnatõus on mõnes sektoris kinnisvaraturu aktiivsust pärssinud. Tallinna ja Harjumaa suur osakaal kogu Eesti kinnisvaraturu tehingutes ja tehingute väärtuses jääb kestma ka lähiaastateks. 2002. a. I kvartalis sõlmiti Eestis 8844 kinnis- ja vallasvara ostu-müügilepingut. Tallinnas ja Harjumaal sõlmiti…

Tallinna korterite hinnad kukuvad

18.06.2002 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, Eesti Päevaleht, elamu, ERI Kinnisvara, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, kinnisvara, korter, laen, müüja, ostja, pank, prognoos, Simus, tagatis, Tallinn, turuosa

Käesoleva aasta alguses tuli ERI Kinnisvara välja arvamusega, et kinnisvara hinna tõusul on piirid. Hinnalanguse prognoos, mida toona naeruvääristati, on tänaseks saanud tõeks: 3-toaliste paneelelamute tüüpkorterite hinnad on langenud tippaegadega võrreldes 50 000 krooni, 2-toalistel 40 000 ja 1-toalistel 30-40…

Mägede hinnalangus tervendab turgu

18.06.2002 Tõnu Toompark

Sildid: elamu, ERI Kinnisvara, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, kinnisvara, kontroll, korter, laen, müüja, ostja, pank, prognoos, Simus, tagatis, turuosa

Käesoleva aasta alguses tuli ERI Kinnisvara välja arvamusega, et kinnisvara hinnatõusul on piirid. Olukord, kus räägitakse korteri hinnatõusust võrrelduna eelmise nädalaga, ei saa olla pikaajaline. Hinnalanguse prognoos, mida toona naeruvääristati, on tänaseks saanud karmiks tõeks. 3-toaliste paneelelamute tüüpkorterite hinnad on…

Kas kinnisvaraturul pidu läbi?

01.04.2002 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, Eesti, ehitus, ehitushinnad, elamu, eluase, eluasemelaen, graafik, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, kahjum, kasum, kinnisvara, korter, kriis, Kuu, laen, liising, lisatagatis, majanduskasv, maksumus, minister, mõis, Mustamäe, müüja, nõudlus, omanik, pakkumine, pank, professionaal, prognoos, remont, Riigikogu, sektor, Siim Kallas, Simus, tagatis, Tallinn, turuväärtus, väärtus, vahetus

Kinnisvaraturul 2001. aastal toimunust kokkuvõtteid tehes hõõruti ootamatult suure hinnatõusu üle rõõmustades rahulolevalt käsi, saabuval aastavahetusel võivad paljud kinnisvaraomanikud tunda end oluliselt vaesematena. Tallinna magalarajoonide korterite hindade kukkumine on lähema paari aasta küsimus. Hinnatõus on Eesti kinnisvaraturul ületähtsustatud näitaja. Kui…

Äripinna ostmine sõltub firma majandusedust

11.03.2002 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, Äripäev, äripind, detailplaneering, Eesti, ehitis, hinnad, hinnatõus, intress, investeering, kasum, kaubandus, kaubanduskeskus, Kesklinn, kinnisvara, laen, majanduskasv, mõis, Mustamäe, müüja, notar, nõudlus, õigus, omanik, ostja, pakkumine, plaan, planeering, poliitika, prognoos, sektor, stabiilsus, strateegia, Tallinn, teenus, tootmispinnad, tulu, USA, Vanalinn

Tallinna äripindade turg on juba üsna hästi välja arenenud. Büroopindade turul on aset leidnud hinnatõusu ja -languse tsükkel. Paika on loksunud asukohapõhine turu diferentseerimine, kus vanalinnas pinna vajajad (nt suveniiride müüjad, prestii?ikat asupaika vajavad advokaadid) asuvadki vanalinnas, rahvavoo nõudlejad (nt…

Äripindade ostmine sõltub majandusedust

11.03.2002 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, äripind, äripinnad, detailplaneering, Eesti, ehitis, hinnatõus, intress, investeering, kasum, kaubandus, kaubanduskeskus, Kesklinn, kinnisvara, laen, majanduskasv, mõis, Mustamäe, müüja, notar, nõudlus, õigus, omanik, ostja, pakkumine, plaan, planeering, poliitika, prognoos, sektor, stabiilsus, strateegia, Tallinn, teenus, tootmispinnad, tulu, USA, Vanalinn

Tallinna äripindade turg on juba üsna hästi välja arenenud. Büroopindade turul on aset leidnud hinnatõusu- ja languse tsükkel. Paika on loksunud asukohapõhine turu diferentseerumine, kus vanalinnas pinna vajajad (nt. suveniiride müüjad, prestiiþikat asupaika vajavad advokaadid) asuvadki vanalinnas, rahvavoo nõudlejad (nt.…

Miks soetatakse kinnisvara?

06.03.2002 Tõnu Toompark

Sildid: analüüs, arendamine, arhitekt, arhitektuur, Eesti, ehitamine, ehitis, ehitus, elamispind, elamu, eluase, eluasemelaen, elukoht, graafik, intress, investeering, kasum, kinnisvara, korter, laen, linnaosa, maatükk, maksumus, meelelahutus, mõis, müügiperiood, müüja, õigus, Õismäe, omafinantseering, omanik, ostja, palk, pärand, Pirita, planeerimine, planeering, remont, Restor, restoran, seadus, sõda, suvila, teenus, tudeng, tulu, turuväärtus, turvalisus, USA, üür, üürikorter, väärtus, vahendus, vahendustasu, Väli

Kinnisvara soetamisel võib olla mitmeid põhjuseid. Kes tahab osta kodu, kes vajab elukohta paariks nädalaks. Kolmas otsib moodust, kuidas leivaraha teenida. Juriidiliselt on kinnisvara puhul tehinguobjektiks füüsiline maatükk või hoone. Tegelikult ostetakse ikkagi seda, mida kõnealuse kinnisvara tarbimisest on võimalik…

ERI Kinnisvara: turule saabub muutusteaeg

29.01.2002 Tõnu Toompark

Tagasivaade 2001. aastale 2001. a. leidis elamispindade sektoris aset märkimisväärne kinnisvara hinnatõus. Hinnatõus puudutas peamiselt Tallinnat ja Harjumaad, kus sooritati 2001. a. I-III kvartali andmetel 44% Eesti kinnisvaratehingutest, mis moodustasid 72% kõigi tehingute väärtusest (andmed: Eesti Statistikaamet). Vähemal määral puudutas…

Tallinna mägede korterite hinnad I kvartal 2002. a.

03.01.2002 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, Astangu, Eesti, Eesti Pank, ehitis, elamu, eluase, eluasemelaen, hindaja, hinnad, hinnakasv, hinnatõus, intress, intressimäär, Kalamaja, Kassisaba, Kesklinn, kinnisvara, kommentaar, korter, Kristiine, kvaliteet, laen, Lasnamäe, linnaosa, maakler, Mustamäe, müüja, Õismäe, omafinantseering, palk, pank, Pelgulinn, Pirita, planeering, poliitika, prognoos, remont, Tallinn, Telliskivi, transport, USA, Väli

Mustamäe m2 hind Märkused Sõpruse pst. kesklinna poole jääv osa, Sütiste tee, Mooni tn. A 7500-8500 Kõrgemalt hinnatud tänu linnale lähemal asumisele, teenindusasutused lähedal B 6500-7500 C 6000-6500 Siili telliskivimajad A 8500-9500 Tellismajad on väga soovitud kaup B 7500-8500 C…

Hea maakler on ka pädev konsultant

01.10.2001 Tõnu Toompark

Sildid: Ain Alvela, analüüs, arendus, Äripäev, äripind, äripinnad, Eesti, ehitis, ehitus, elamispind, elamu, ERI Kinnisvara, haldus, hindamine, hooldus, internet, investeerimine, investeering, kinnistu, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kommentaar, konsultatsioon, kontroll, korter, krunt, laen, leping, maakler, maatükk, Mustamäe, müüja, nõudlus, nõustamine, õigus, ostja, pakkumine, pank, planeering, portaal, sektor, Tari, teenus, teenused, Tõnu Toompark, ülevaade, USA, üür, uuring, väärtus, vahendamine

Kui kinnisvaramaakleri jaoks on tüüpkorteri vahendaustehing võrdne tehasetöölise konveieritööga, siis müüjat ning ostjat varitseb selles tehingus ridamisi karisid, mille vältimiseks on hüva nõu kallis. Mida aeg edasi, seda rohkem lisandub inimesi ja firmasid, kes soovivad kinnisvara kasutada kui investeerimisobjekti, kus…

Maakler on ka konsultant

01.10.2001 Tõnu Toompark

Sildid: ehitus, elamu, internet, investeerimine, investeering, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kommentaar, konsultatsioon, korter, krunt, maakler, Mustamäe, müüja, müümine, nõudlus, õigus, planeering, Tari, USA, väärtus

Kinnisvara osta suutvate inimeste arv on suurenemas. Nii on suurenemas ka inimeste ja firmade arv, kes soovivad kinnisvara kasutada kui investeerimisobjekti, kus riskid on madalad ja vara väärtuse säilumine üsna kindel. Kõik inimesed ei saa olla super-head maalikunstnikud. Nii samuti…

Kinnisvaramaakler on poole kohaga jurist

12.09.2001 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, Eesti Päevaleht, internet, kinnisvara, kokkuhoid, Kuu, kvaliteet, laen, leping, maakler, müüja, õigus, ostja, pakkumised, planeering, professionaal, Simus, teenus, tulu, väärtus, vahendus

Kinnisvaraanalüütik üritab tõestada maakleriteenuste vajalikkust infoühiskonnas Kergelt kättesaadavad kinnisvarapakkumised on vajadust maaklerteenuste järgi vähendanud Veel mõni aeg tagasi oli maakleri peamine roll olla infokandjaks kinnisvara müüja ja ostja vahel. Kinnisvaramaakler oli kui sõlmpunkt, kes koondas infot ja parem oli see…

Miks kasutada maaklerteenust?

12.09.2001 Tõnu Toompark

Sildid: internet, kinnisvara, kokkuhoid, Kuu, kvaliteet, laen, leping, maakler, müüja, õigus, ostja, pakkumised, planeering, portaal, professionaal, Simus, teenus, tulu, väärtus, vahendus

Veel mõni aeg tagasi oli maakleri peamine roll olla infokandjaks kinnisvara müüja ja ostja vahel. Kinnisvaramaakler oli kui sõlmpunkt, kes koondas infot ja parem oli see maakler, kes infot enam omas. Interneti areng ei ole info omamise kaalu kaotanud. Siiski…

Kinnisvara hinnatõus – hea või halb?

28.08.2001 Tõnu Toompark

Sildid: aktsia, Eesti, Elva, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, kinnisvara, Kuu, laen, mõis, müüja, õigus, omanik, ostja, Simus, tagatis, USA, üür, uuring, väärtus

Käesolevat lugu ajendas autorit kirjutama juhuslikult taas näppu satunud uuringukokkuvõte käesoleva aasta algusest, mis väitis, et 44% inimestest eelistaks kinnisvarahindade langust. Seejuures on oluline teada, et suurem osa Eesti elanikest on ühel või teisel moel kinnisvaraomanikud. Mis siis see kinnisvara…

Kiire müük eeldab odavamat hinda

18.10.2000 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, Eesti Päevaleht, eluase, haldus, hooldus, kindlustus, kinnisvara, kontroll, korter, maakler, mõis, müügiperiood, müügiprotsess, müüja, müük, ostja, plaan, riik, USA

Kinnisvaramüügi sooviga maakleri poole pöörduv inimene tahab tavaliselt müüa kinnisvara võimalikult kõrge hinnaga ja ruttu. Paraku näitab elu, et mõlema soovi täitmine osutub raskeks, sest kiirem müük eeldab odavamat hinda. Nagu iga kauba puhul, on ka kinnisvaraturul müügiaeg ja hind…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 105 106 107 108 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

07.-15.05.2024 Kinnisvara täiendkoolitus
Loe lähemalt siit.