Uudiste arhiiv

Intressilangus kiirendab uusehitiste müüki

30.04.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, Eesti, ehitamine, ehitis, ehitus, ehitushind, elamu, eluase, eluasemelaen, finantseerimine, hinnad, hinnaindeks, hinnalangus, hinnatõus, indeks, intress, intressimäär, kampaania, kinnisvara, kommentaar, konkurents, korter, kvaliteet, LAAM Kinnisvara, laen, maksumus, Mustamäe, müük, Nordea Pank, nõudlus, omafinantseering, omanik, pakkumine, pank, poliitika, prognoos, reklaam, Sampo, Simus, sõda, statistika, Statistikaamet, teenus, turuosa, võrdlus

Käesoleva aasta märtsi lõpus tuli Nordea välja eluasemelaenude kampaaniaga, kus pakuti enneolematut laenuintressi, mis jäi alla 5%. Poole aprilli peal kukkus laenuvõtjate rõõmuks soodsaim intressimäär juba alla nelja protsendi. Laenuraha hinnalangus avaldab eeskätt mõju uusehitiste müügituru aktiivsusele. Loomulikult ei jäänud…

Loe veel ›

Refereering: Büroohoone arendamine

26.03.2003 Tõnu Toompark

Sildid: analüüs, arendaja, arendamine, arendus, arhitekt, arhitektuur, efektiivsus, ehitaja, ehitamine, ehitis, ehitus, ehitushind, elamispind, energiasääst, finantseerimine, haigla, haldus, hinnad, hinnaindeks, hinnatõus, hõivatus, hõive, hüpoteek, indeks, inflatsioon, infrastruktuur, investeering, investor, kaasamine, kaubandus, kaubanduskeskus, keskkond, Kesklinn, kindlustus, kinnisvara, kokkulepe, kommunikatsioon, konkurents, konstruktsioon, kontor, koostöö, KORRUS, korter, krunt, LAAM Kinnisvara, laen, leping, maakler, maksumus, Matek, mõis, müük, Nõuanded, nõudlus, õigus, omafinantseering, omanik, omavalitsus, pakkumine, palk, pangad, parkimine, parkla, Part, pension, piirangud, planeering, poliitika, professionaal, prognoos, reklaam, Restor, restoran, riik, sääst, Simus, standard, strateegia, tarbija, tarbijahinnaindeks, teenus, teenused, tehnoloogia, tööandja, tööhõive, tööjõud, tööstus, töötajate arv, tootlus, transport, tulu, turundus, turuosa, turvalisus, ülevaade, USA, üür, üürihind, üürileandja, üürileping, uuring, üüritulu, üürnik, väärtus, Väli, valitsus

Sissejuhatus Büroohoonete arendamine on arendustegevuse üks kõige keerukamaid ja konkurentsitihedamaid segmente. Büroohoonete arendajate suurus varieerub ühemehefirmadest kuni suurte rahvusvaheliste arendusfirmadeni. Büroode kasutajad varieeruvad tegevusalati üürides ruume suurusega alates paarikümnest ruutmeetrist kuni miljonite ruutmeetrini. Järgnevalt on keskendutud alustajate kinnisvaraarendajate rajatavatele kontorihoonetele,…

Loe veel ›

Korterid kallinevad kolmandiku võrra

02.10.2002 Adaur.ee

Hindu tõstavad ehitushinnaindeksi ja keskmise palga kasv Tartu ja Pärnu korterite hinnakasv võib olla suurem kui Tallinnas Tallinna äärelinna korterite hinnad tõusevad viie aastaga ligi 35 protsenti, ennustab Pindi Kinnisvara. Peamisteks hinnatõusu põhjustajateks on majandusareng, ehitushinnaindeksi ning keskmise palga jätkuv…

Loe veel ›

Tallinna elamu kallineb kuni 10%

27.09.2002 Äripäev

Sildid: Äripäev, Eesti, ehitis, ehitus, elamu, eluase, eramu, ERI Kinnisvara, hinnad, hinnaindeks, hinnalangus, hinnatõus, indeks, Janno Rokk, Kairi Ummus, Kakumäe, Kalamaja, Kesklinn, kinnisvara, Kopli, KORRUS, korter, krunt, Lasnamäe, Merivälja, Mustamäe, Nõmme, Õismäe, ostja, Pindi Kinnisvara, Pirita, Poola, prognoos, Rein Pütsepp, ruutmeeter, Sulev Oll, Tallinn, Tõnu Toompark, ülevaade, Vanalinn

Kinnisvarafirmade prognoosi kohaselt tõusevad elamute ja kruntide hinnad Tallinnas tänavu teisel poolaastal 5-10%, Õismäe, Lasnamäe ja Mustamäe korterid kallinevad viie aastaga kolmandiku võrra. “Elamute ja kruntide hinnatõus sõltub piirkonnast,” ütles eile turuülevaadet esitlenud Pindi Kinnisvara suurkliendiosakonna juhataja Kairi Ummus. “Kesklinnale…

Loe veel ›

ERI Kinnisvara: uuselamud pidurdavad äärelinna korterite hinnatõusu

26.09.2002 Äripäev

Sildid: Äripäev, ehitis, ehitus, elamu, ERI Kinnisvara, hinnaindeks, hinnatõus, indeks, kinnisvara, korter, laen, Pindi Kinnisvara, Sulev Oll, Tallinn, Tõnu Toompark

Eri Kinnisvara analüütikud näevad Pindi Kinnisvara ennustatud Tallinna äärelinna korterite hinnatõusu pidurina uusehitisi. “Äärelinnade kolmandikuline hinnatõus viieaastases perspektiivis on igati reaalne,” sõnas Eri Kinnisvara analüütik Tõnu Toompark. “Märkimisväärselt suurema hinnatõusu puhul muutub soodsamaks kaasaegse kvaliteediga uusehitiste rajamine. Seega on hinnatõusul…

Loe veel ›

Kinnisvaraanalüütik: 1,3% tõusnud ehitushinnaindeks võrdne inflatsiooniga

22.07.2002 Äripäev

Sildid: Airi Ilisson, Äripäev, ehitus, ERI Kinnisvara, hinnaindeks, indeks, inflatsioon, kinnisvara, kinnisvaraturg, laen, nõudlus, pank, poliitika, Tõnu Toompark

ERI Kinnisvara analüütik Tõnu Toomparki hinnangul ehitushinnaindeksi 1,3% muutus kinnisvaraturgu ei mõjuta. Toomparki sõnul pole 2002. aasta II kvartalis võrreldes I kvartaliga 1,3% võrra tõusnud ja 2002. aasta II kvartalis võrreldes 2001. aasta II kvartaliga 4,5% kallimal ehitushinnaindeksil kinnisvaraturule kuigi…

Loe veel ›

ERI Kinnisvara: Kinnisvaraturu suhtes tuleb konservatiivsemad hoiakud võtta

04.02.2002 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, analüüs, arendaja, arendus, Eesti, ehitis, ehitus, elamispind, eluase, eluasemelaen, ERI Kinnisvara, hinnaindeks, hinnatõus, indeks, intress, investeering, kahjum, kasum, kinnisvara, Kuu, laen, majanduskasv, nõudlus, pank, poliitika, prognoos, Tallinn, Tõnu Toompark, tulu

2001. a. leidis kogu Eesti kinnisvaraturul aset märkimisväärne hinnatõus, mis küündis 40-50 protsendini. Peamine hinnatõus puudutas Tallinna magalarajoone. Siiski ei tohiks hinnatõusust, mis Eesti tulul on üleafisheeritud, vaimustusse sattuda, sest tegemata on realiseerimata kasumiga, mis turuolukorra muutudes võib veel kahjumiks…

Loe veel ›

Hinnad vantsivad visalt ülesmäge

12.03.2001 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, ehitus, ehitushinnad, hinnad, hinnaindeks, hinnatõus, indeks, intress, kinnisvara, konkurents, Kuu, laen, ostja, pank, rekord, sektor, stabiilsus, tarbija, tarbijahinnaindeks, teenus

Tarbijahinnaindeks (THI) ja ehitushinnaindeks on kinnisvaraturu seisukohalt olulised kui turu stabiilsuse indikaatorid, mis praegu näitavad tarbijale maksukoormuse kasvu. 2000. aasta IV kvartalis lõi juba teist kuud tarbijat tabavat hinnatõusu kajastav THI viimase kahe aasta rekordi, jõudes võrrelduna eelmise aasta sama…

Loe veel ›

Üürid vabaks ja ruttu!

24.01.2001 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, ehitus, elamu, eluase, elukoht, hinnad, hinnaindeks, Huumor, indeks, kasum, kinnisvara, kinnisvara pakkumine, korter, kulutused, Kuu, laen, leping, munitsipaalehitus, õigus, omandireform, omanik, omavalitsus, pakkumine, pank, Rakvere, remont, riik, sektor, Simus, Tallinn, tarbija, tarbijahinnaindeks, Tartu, toetus, töötus, transport, tulu, USA, üür, üürihind, üürikorter, üürileandja, üürileping, uuring, üürnik, Valga, valitsus

Järjekordselt on tõstatanud üüri piirmäärade kaotamise küsimus Tallinnas. Järgnevalt on toodud mõned ajakirjandusest kokku kogutud üüri piirmäärade propageerimiseks kasutatud argumendid ja vastuväited neile argumentidele. 1. Omanikud tõstavad piirmäära kadumisel üürid taevani 1) Majandus ja hinnad on tsüklilised. Peale hindade dereguleerimist…

Loe veel ›

Üürid vabaks ja ruttu!

01.10.2000 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, ehitus, elamu, eluase, elukoht, erasektor, Europe, hinnad, hinnaindeks, Hispaania, indeks, kasum, kinnisvara, kinnisvara pakkumine, korter, kulutused, Kuu, laen, leping, London, munitsipaalehitus, Norra, õigus, omandireform, omanik, omavalitsus, pakkumine, pank, Poola, Rakvere, remont, riik, Rootsi, Saksamaa, sektor, SKP, Soome, Taani, tarbija, tarbijahinnaindeks, Tartu, toetus, töötus, transport, tulu, USA, üür, üürihind, üürikorter, üürileandja, üürileping, uuring, üürnik, vabariik, Valga, valitsus

Tartu linna otsus alates 01. juulist üüri piirmäär kaotada on taas tõstatanud poleemika reguleeritud üürimäärade vajalikkuse või kasutuse üle. Tooksin järgnevalt mõned ajakirjandusest kokku kogutud üürnike kasutatud argumendid, miks üüri piirmäära kaotada ei tohiks ja vastuväited neile argumentidele. 1. Omanikud…

Loe veel ›

Oodata on aeglast, kuid kindlat turu tõusu

01.06.1999 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, ehitis, ehitus, elamispind, elamu, elamurajoon, eluase, eluasemelaen, hinnaindeks, hinnalangus, indeks, inflatsioon, infrastruktuur, intress, investeering, kasum, kinnisvara, kinnisvaraturg, laen, liising, maksumus, müüja, nõudlus, omafinantseering, ostja, palgatõus, pangad, pank, põhivara, portfell, rekord, riik, sektor, tarbija, tarbijahinnaindeks, vahendus, Väli

Eesti kinnisvaraturul on nüüdseks läbitud suhteliselt raske aeg. 1998. aasta lõpul oli tehingu läbiviimine oodatud hinnalanguse valguses pea võimatu. Ostjad tahtsid madalamat hinda, kuid müüjad ei olnud seda valmis võimaldama, tihti ei lubanud seda ka objekti omahind e. ehitusmaksumus. Vastupidine…

Loe veel ›

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 110 111 112

Uudiste arhiiv

Intressilangus kiirendab uusehitiste müüki

Refereering: Büroohoone arendamine

Korterid kallinevad kolmandiku võrra

Tallinna elamu kallineb kuni 10%

ERI Kinnisvara: uuselamud pidurdavad äärelinna korterite hinnatõusu

Kinnisvaraanalüütik: 1,3% tõusnud ehitushinnaindeks võrdne inflatsiooniga

ERI Kinnisvara: Kinnisvaraturu suhtes tuleb konservatiivsemad hoiakud võtta

Hinnad vantsivad visalt ülesmäge

Üürid vabaks ja ruttu!

Üürid vabaks ja ruttu!

Oodata on aeglast, kuid kindlat turu tõusu

Kinnisvarauudised

Uudiste arhiiv

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Kinnisvarakoolis järgmisena: