Uudiste arhiiv

Elamispindade tehingute arv langes 30%: olukord on normaalne

30.09.2008 Tõnu Toompark

Sildid: buum, Eesti, Eesti Pank, elamispind, elamu, eluase, eluruum, graafik, hinnad, kinnisvara, kinnisvara pakkumine, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, maakler, mõis, omanik, ost-müük, pank, professionaal, prognoos, statistika, tarbija

Eluasemeturu aktiivsust saab hinnata selle järgi, kui suur osa elamispindadest aasta jooksul turul käibib. Mida enamate elamispindadega tehinguid tehakse seda aktiivsem on turg. Normaalse väljakujunenud turu puhul jääb elamispindade aastane käive suurusjärku 5% kogu elamispindade fondist. Seega on 4-protsendilise tehinguaktiivsuse…

Millal on parim aeg uue korteri ostmiseks?

29.09.2008 Tõnu Toompark

Sildid: analüüs, Eesti, elamispind, elamispinnad, hinnad, indeks, kasum, kinnisvara, kinnisvaraturg, KORRUS, korter, Kuu, KV.EE, laen, mõis, müüja, ost-müük, ostja, pakkumine, pakkumised, pakkumishind, planeering, portaal, Simus

Elamispindade ostu-müügituru olukord on niru. Korterite hinnad on võrreldes aastataguse ajaga Eestis langenud 17%. Tipphindadest mullu märtsis-aprillis on langus koguni 23%. Ostu-müügihindade kõrval langevad sirgjoones ka pakkumishinnad. Portaali KV.EE elamispinade pakkumishindu kajastav KV.EE Indeks on langenud aastaga võrreldes 13%. Osta…

Statistika: ehitusmahud teist kvartalit järjest langemas

29.09.2008 Tõnu Toompark

Sildid: ehitus, ehitushind, ehitusmaht, ehitusmahud, ehitusmahuindeks, graafik, hinnaindeks, indeks, inflatsioon, kinnisvara, kinnisvaraturg, sektor, statistika, tarbija, tarbijahinnaindeks, tööstus, Tööstustoodangu tootjahinnaindeks

Vaatamata kiirele inflatsioonile ehk tarbijahinnaindeksi tõusule on ehitussektor maha jahtumas. Ehitushinnaindeks siiski vaatamata tegelikule ehitushindade langemisele tõusis 2008. a. II kvartalis 4,2%. Ehitusmahud on sel aastal teistkordselt võrrelduna eelmise aastaga vähenenud. 2008. a. II kvartalis vähenes ehitusmahuindeks mullusega võrreldes 6,7%.…

Statistika: ehitushinnaindeks siiski veel tõuseb

22.09.2008 Tõnu Toompark

Sildid: ehitamine, ehitus, ehitushinnad, eramu, graafik, hinnad, hinnaindeks, indeks, kinnisvara, kinnisvaraturg, konstruktsioon, rekonstruktsioon, statistika

Vaatamata praktikute väidetele, et ehitushinnad on langenud tuleb 2008. a. II kvartalis endiselt tõdeda ehitushinnaindeksi tõusu. Indeks jõudis 189,4 punktile, mis tähendab aastast kasvu 4,2%. Esmakordselt aga tuleb tõdeda, et seni indeksit kiirele kasvule vedanud tööjõu komponent on langenud. See…

Kui ma oleksin kihla vedanud… (7. osa – augusti kokkuvõte)

19.09.2008 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, Eesti, elamispind, hinnad, hinnalangus, jaanipäev, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, laen, pangad, prognoos, SKP, statistika, Tallinn, Tapa, USA, väärtus

Märtsi keskpaigas jäi mul teise poole passiivsuse tõttu sõlmimata väljapakutud kihlvedu kinnisvaraturu prognoosi osas. Prognoosisin, et korteriomandite keskmine ruutmeetrihind langeb aastaga Eestis ja Tallinnas 20% ning tehingute arv väheneb 15%. Asja lihtsustamiseks sai tehtud lineaarne prognoos – hindade ja tehingute…

Pakkumishindade kauplemisruum on 10-15%

19.09.2008 Tõnu Toompark

Sildid: graafik, hinnad, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, Kuu, KV.EE, maa-amet, müüja, ostja, pakkumishind, portaal, Simus, statistika, Tallinn, turuväärtus, väärtus, võrdlus

Uut kodu soetades seisab inimene küsimuse ees, kuidas kinnisvaraportaalides või leheveergudel olevad pakkumishinnad peegeldavad reaalset elu? Kui suur on pakkumishindade ja tegelike tehinguhindade vahe? Alljärgnevalt on võrreldud kinnisvaraportaali KV.EE korterite pakkumishindasid ning maa-ameti tehingustatistikaga. Näeme, et viimase aasta jooksul on…

Korterite ostujõud klasvab kiiresti

16.09.2008 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, eluase, eluasemelaen, graafik, hinnad, intress, intressimäär, kinnisvara, kinnisvaraostja, kinnisvaraturg, kõige kallim, korter, korteriomand, Kuu, laen, mõis, nõudlus, ostja, ostujõud, palgatõus, palk, Pärnu, riik, Tallinn, tarbija, Tartu, Väli, võrdlus

Korteriomandiote hinnad on tipphindadest märtsis-aprillis 2007. a. langenud üle 20 protsendi, samal ajal on keskmine palk veel jätkuvalt tõusmas. 2008. a. II kvartalis tõusis Eesti keskmine palk võrreldes 2007. a. II kvartaliga koguni 15%. Langevad kinnisvarahinnad ning tõusev palganumber suurendavad…

Statistika: Majutatute hulk kasvab aeglaselt

15.09.2008 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, graafik, hotell, kinnisvara, kinnisvaraturg, majutatud, majutus, statistika, USA

2008. a. II kvartalis majutati Eesti majutusasutustes kokku 643 885 inimest. See on 3% enam kui aasta tagasi. Majutatute arvu kiire kasv aeglustus juba 2005. aastal, mil eelmiste aastate mitmekümneprotsendilised majutatute arvu kasvunumbrid taandusid ühekohalisteks. Majutuskohtades majutatud, 1000, kvartalite lõikes…

Statistika: keskmine palk tõusis 15,2%

08.09.2008 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, graafik, kinnisvara, kinnisvaraturg, majanduskasv, palgatõus, palk, statistika, USA

Eesti keskmine palk jõudis 2008. a. II kvartalis 13 306 kroonini. Aastaga suurenes keskmine palk 15,2%. Tegemist on vaatamata majanduskasvu kahanemisele äärmiselt suure palgatõusuga. Arvestades selle aasta majandusarenguid ning laia tähelepanu pälvinud ettepanekuid töötajate palkasid alandada võib eeldada, et keskmise…

Millal saabub õige aeg osta kinnisvara?

02.09.2008 Tõnu Toompark

Sildid: aktsia, eluase, eluasemelaen, hinnad, hinnalangus, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, Kuu, laen, mõis, müüja, omanik, ostja, Saku, Simus, stabiilsus, tagatis, Tallinn, väärtus

Korterite hinnad langevad ja enamik ostjatest ootab languse jätku. Juulikuise seisuga on Tallinna korteriomandite keskmine hind langenud tipphindadest 2007. a. märtsis 22%. Müüjad küll kinnitavad igakuiselt jätkuvalt, et hindade põhi on käes, kuid numbrid räägivad teist keelt. Millal saabub turu…

Statistika: tööpuudus aasta teises kvartalis on madal

01.09.2008 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, graafik, hõive, kinnisvara, kinnisvaraturg, majanduskasv, statistika, tööhõive, tööjõud, tööjõus osalemine, tööjõus osalemise määr, tööjõuturg, töötud, tööturg, töötus, töötuse määr

Vaatamata kurbadele uudistele majanduskasvu osas on tööjõuturu näitajad endiselt positiivsed. Hõivatute hulk on pea samal tasemel, mis aasta tagasi – 2008. a. II kvartalis oli Eestis 656,6 tööga hõivatut. Töötute hulk on aastataguselt 35 000 inimeselt langenud 27 300 inimeseni…

Kui ma oleksin kihla vedanud… (6. osa – juuli kokkuvõte)

18.08.2008 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, Eesti, hinnad, hinnalangus, jaanipäev, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, Kuu, laen, omanik, pangad, prognoos, SKP, statistika, Tallinn, tarbija

Märtsi keskpaigas jäi mul teise poole passiivsuse tõttu sõlmimata väljapakutud kihlvedu kinnisvaraturu prognoosi osas. Prognoosisin, et korteriomandite keskmine ruutmeetrihind langeb aastaga Eestis ja Tallinnas 20% ning tehingute arv väheneb 15%. Asja lihtsustamiseks sai tehtud lineaarne prognoos – hindade ja tehingute…

Äripäev: Müüa maa, sobib arenduseks

18.08.2008 Kadri Jakobson

Sildid: 1Partner, Arco Vara, arendaja, arendus, arhitekt, arhitektuur, Äripäev, City24, detailplaneering, Eesti, ehitus, Ehitusõigus, elamu, Harjumaa, hinnad, intress, Kadri Jakobson, kasum, Kesklinn, kinnistu, Kinnistud S, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kinnisvaraturg, kohus, kõige kallim, kommunikatsioon, kontor, Kopli, KORRUS, korter, Kuu, Laagri, maakler, müüja, müük, Narva, õigus, omanik, ostja, plaan, planeering, portaal, Rakvere, sadam, Simus, Tallinn, tarbija, territoorium, Tõnu Toompark, turundus, üür, väärtus, Väli, Vassili Luzin

Kinnisvaraomanikud on müügile paisanud miljardite kroonide väärtuses alustamata arendusprojekte, kalleim on Tallinna kesklinnas Lootsi tänava kinnistu hinnaga 400 miljonit krooni. Spetsialistide sõnul näitab arendusprojektide massmüük, et riske enam naljalt ei võeta. Praegu on müügis kümneid arendusprojekte nii Tallinnas, Harjumaal kui…

Statistika: Põhivarainvesteeringud kasvasid 8,6%

04.08.2008 Tõnu Toompark

Sildid: ehitamine, graafik, investeering, kinnisvara, kinnisvaraturg, põhivara, põhivarainvesteeringud, rajatis, rekonstrueerimine, statistika

2008. a. I kvartalis põhivarainvesteeringud veel jõudsalt kasvasid. Kasvunumbriks võrreldes eelmise aasta I kvartaliga tuli 8,6%. Pea kaks korda enam ehk 16,2% suurenesid investeeringud hoonete ja rajatiste ehitamisse ja rekonstrueerimisse. Ettevõtete investeeringud põhivarasse kvartalite lõikes, sh. hoonete ja rajatiste ehitamine…

Statistika: Jae- ja hulgimüük napilt plussis

28.07.2008 Tõnu Toompark

Sildid: graafik, hulgimüük, indeks, jaemüügi mahuindeks, Jaemüük, kaubandus, kinnisvara, kinnisvaraturg, majanduskasv, müük, statistika

2008. aasta I kvartali jae- ja hulgimüük ületab napilt aastatagust. See näitab selgelt, et jae- ja hulgikaubanduse käibed on kokku tõmbumas. Viimane on põhjustatud majanduskeskkonna ebakindlusest. Languse suunas liikuv majanduskasv lubab eeldada, et jae- ja hulgimüügi näitajad järgivad järgmistel kvartalitel…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 167 168 169 … 182 183 184 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

28.05.2024 Kinnisvara arendusprojekti juhtimine
Loe lähemalt siit.