Uudiste arhiiv

Korteripakkumisi tuleb juurde

08.06.2011 KV.EE

Sildid: Eesti, Haapsalu, hinnalangus, Jõgeva, kinnisvara, korter, Kuressaare, Kuu, KV.EE, Narva, nõudlus, ostja, Paide, pakkumine, pakkumiste arv, Pärnu, Põlva, portaal, Rakvere, Rapla, Rapla vald, Saaremaa, Tallinn, Tartu, Valga, Viljandi, Võru

Korterite müügipakkumiste hulk portaali KV.EE andmetel suureneb, kuid seda mitte kõikjal Eestis. Piirkondades, kus pakkumine suureneb, laieneb ostjate valikuvõimalus. Pakkumise suurenemine ei pruugi tähendada survet hinnalanguseks, sest nõudlus võib piirkondlikult pakkumisest rohkem kasvada. Eestis keskmiselt lisandus aastaga korterite pakkumisi 11%…

Tihe konkurents korteriturul nõuab turuuuringute tegemist

06.06.2011 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, ehitus, elamispind, kasum, Kesklinn, kinnisvara, konkurents, korter, krunt, kulutused, Kuu, kvaliteet, omanik, ostja, Saku, Simus, sisustus, standard, Tallinn, uuring

Elamispindade pakkumiste hulk kasvab kiiresti kuust-kuusse. Täna on kolmandik Tallinna korteripakkumistest ehk üle 400 korteripakkumise koondunud kesklinna linnaossa, kus konkurents on kõige tihedam. Tihe konkurents ei tähenda seda, et kesklinnas rohkem kortereid arendada ei oleks vaja. Kesklinnas arenduskõlbulikku krunti omav…

LVM Kinnisvara: topeltkuulutus on ebaprofessionaalne

06.06.2011 Ingmar Saksing

Sildid: Erial, kinnisvara, kinnisvaraturg, kokkulepe, korter, Kuu, LVM Kinnisvara, maakler, Maanteeamet, ostja, pakkumised, pakkumiste arv, Pärnu, portaal, professionaal, statistika, Tallinn, USA

Tõsiselt uue kodu otsingutesse süvenev ostja märkab üsna pea, et ühtesid ja samasid kortereid pakuvad ühed ja samad kinnisvaramaaklerid portaalides mitmel korral. Tõsi, pakkumised võivad olla pisut erinevad. Erinev võib olla kuulutuse juurde lisatud esimene pilt, tubade arv või kaugus Tallinnast (Pärnusse on 18 km vähem,…

Pakkumisi ja huvilisi liigub kinnisvaraturul palju

03.06.2011 Baltic Real Estate Management

Sildid: arendus, BREM, Eesti, elamu, Haabersti, Kakumäe, Kesklinn, kinnisvara, korter, KV.EE, kvaliteet, Lasnamäe, maakler, Mustamäe, Õismäe, ostja, Pirita, Raekoja plats, remont, ridaelamu, Tallinn, Tarvo Tamme, üür, üürikorter, Vanalinn, Venemaa, Viimsi

„Kuigi signaalid kinnisvaraturu arengute kohta on tihti üsna vastukäivad, võib siiski täheldada turu aktiviseerumist vähemasti pakkumiste ja ostuhuviliste osas,“ ütles BREM Kinnisvarabüroo maakler Anna Mendus. Menduse selgituste kohaselt on praegu välja kujunenud üsna kindlad kinnisvaraobjektid ja hinnavahemikud, mille vastu kliendid…

Külmutatud projektid sulavad aeglaselt

01.06.2011 Gerli Ramler

Kruntide ja korterite arvu, mille arendamine pärast kinnisvaramulli lõhkemist pooleli jäi, ei tea ilmselt keegi, kuid ainuüksi arendusprojektide hulka võib mõõta sadades. Enamik neist ei ole veel uut tuult tiibadesse saanud. Kinnisvaraspetsialistide hinnangul on viimase aasta jooksul arendustegevus jätkunud eelkõige…

KVuudised.ee: Toompark ei võtaks majanduskasvu kinnisvaraturu aluseks

01.06.2011 Enn Tosso

Sildid: Adaur, Eesti, kinnisvara, Kuu, laen, majanduskasv, ostja, pangad, Simus, Tõnu Toompark

KVuudised.ee päris Adaur Grupi analüütikult, Tõnu Toompargilt, kuidas ta hindab Eesti 8-protsendilise majanduskasvu mõju kinnisvaraturule esimeses kvartalis, mille peale analüütik osutas, et ta ei võtaks hindamiseks sugugi aluseks majanduskasvu. Toompark ütles, et kui suvi tuleb kuum nagu eelminegi, siis tegelevad…

Ober-Haus: Tartlased müüvad kõrgete kommunaalkuludega korterid maha

01.06.2011 Rain Rätt

Sildid: arendus, elamispind, eluase, eramu, hindaja, hinnatõus, intress, investeering, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvarahindaja, kinnisvaraturg, korter, korteriturg, krunt, Kuu, müüja, Ober-Haus, ostja, pakkumishind, Rain Rätt, remont, suvila, tarbija, Tari, Tartu, Väli

Võrreldes eelmise aasta kevadega on Tartus korterite tehingute arv, rahaline maht ja pinnaühiku hind mõõdukas tõusutrendis. Samas on alates käesoleva aasta algusest kasvanud müügipakkumiste hulk, kuigi korterite pakkumishindades viimase aasta jooksul olulist muutust ei ole. Sarnaselt eramute ja kruntide turuga…

Nõuanne: Kuidas müüa kinnisvara – läbirääkimised ostjaga

01.06.2011 KV.EE

Sildid: hüpoteek, kinnisvara, korter, Kuidas müüa kinnisvara, Kuu, KV.EE, leping, maakler, mõis, müüja, notar, notaritasu, Nõuanded, nõuanne, ostja, pank, reklaam, riigilõiv, Simus, Tari, teenus, turuväärtus, üür

Jätkame KV.EE rubriigiga, kus anname nõua, kuidas müüa kinnisvara. Eelmisel korral kirjutasime müüdavate ruumide ettevalmistusest ja nende ülevaatusest. Täna kirjutame läbirääkismistest ostjaga. Läbirääkimised ostjaga on tähtis protsess. Selle käigus tuleb kokku leppida mõned olulised punktid, kuid mis kõige tähtsam –…

Valminud uus elamispindade turuülevaade

30.05.2011 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, arendaja, arendus, elamispind, ostja, Tõnu Toompark, ülevaade

Elamispindade turuülevaade

Uute elamispindade turul toimuvad tormilised arengud. Uusi projekte lisandub pea igapäevaselt. Osad projektid müüakse läbi kiirelt, teised vinduvad ostjaid oodates. Adaur Grupp OÜ ja Tõnu Toompark on kokku pannud uue elamispindade arendusturu ülevaate “Elamispindade turuolukord ja–trendid 05/2011”, mis võtab kokku,…

Nõuanne: Kuidas müüa kinnisvara – ruumide ettevalmistamine

25.05.2011 KV.EE

Sildid: kasum, kinnisvara, korter, Kuidas müüa kinnisvara, Kuu, KV.EE, LAAM Kinnisvara, leping, maakler, maksuamet, müügiprotsess, müüja, Nõuanded, nõuanne, ostja, plaan, reklaam, remont, Simus, teenus, turuväärtus, üür, väärtus

Jätkame KV.EE rubriigiga, kus anname nõua, kuidas müüa kinnisvara. Eelmisel korral lõpetasime ostjate leidmise teema. Täna jätkame ruumide ettevalmistamisega. Kui reklaamid-kuulutused ja naabrite-sõprade-tuttavatega suhtlemine on tulemust andnud, siis on loodetavasti vähemalt mõni inimene, kellele peaks müüdavat vara näitama. Hoone ehk…

LVM Kinnisvara: kinnisvaramaakleri 10 salasoovi kinnisvaraostjana

16.05.2011 Anniki Leppik

Sildid: Ingmar Saksing, kauplus, kinnisvara, kinnisvaraostja, kinnisvaraturg, kokkulepe, kontroll, korter, Kuu, laen, LVM Kinnisvara, maakler, müügiperiood, müük, omanik, ostja, pakkumised, pärand, Pärnu, plaan, portaal, remont, sektor, Simus, ühistu, väärtus, vahetus

Kinnisvaramaaklerina turul ostja rollis olles jäävad silma mitmed esmapilgul pisikesed, kuid reaalsuses märkimisväärsed detailid, mis võivad oluliselt mõjutada tehingu toimumist või toimumata jäämist – olenemata sellest, kas potentsiaalne klient on kinnisvarasektori telgitagustega kursis või ei. Maakler vastab telefonile kohe või…

Elamuturg I kvartalis

12.05.2011 Tõnu Toompark

Sildid: 1Partner, Arco Vara, arendus, ehitis, ehitus, elamu, elamumaa, elamurajoon, eramu, Haabersti, Harjumaa, hinnad, hinnatõus, kampaania, Kesklinn, kinnisvara, Kolde, korter, korteriturg, krunt, Kuu, kvaliteet, laen, Mart Saa, Mustamäe, müügiperiood, müümine, nõudlus, ostja, pakkumised, palk, pangad, Pirita, planeering, rekord, SKP, Tallinn, Tari, Tartu, USA, uusarendus, väärtus, villa

Viimase seitsme kvartali jooksul on selgelt märgata Tallinna ja selle lähiümbruse korteriturul hindade stabiliseerumist. Selle taustal tundub hoonestatud elamumaa kruntide hindade stabiliseerumine ja oodatav tõus ootuspärane ja põhjendatud. Hoonestatud elamumaa kruntidega tehtud tehingu hinnad olid nii Tallinnas kui Harjumaal esimeses…

Nõuanne: Kuidas müüa kinnisvara – kuidas leida ostja (2/2)

11.05.2011 KV.EE

Sildid: foto, kinnisvara, kinnisvaraostja, korter, Kuidas müüa kinnisvara, Kuu, KV.EE, leping, maakler, mõis, müügiprotsess, müüja, müük, Nõuanded, nõuanne, omanik, ostja, pakkumishind, portaal, professionaal, Saku, teenus, teenused, üür

Jätkame KV.EE rubriigiga, kus anname nõua, kuidas müüa kinnisvara. Eelmisel korral alustasime teemaga, kuidas võiks leida ostja. Täna võtame selle teema kokku keskendudes portaali KV.EE võimalustele. Kui eelmises nõuandeartiklis toodud meetodid tasuta pakkumisinfot levitada tulemust ei anna ning ostjat leida…

Elamispindade arendustegevus on aktiivne ka linnapiiri taga

11.05.2011 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, ehitus, elamispind, elamu, Hausers, hinnad, konkurents, korter, korteriomand, kriis, Kuu, linnaosa, maa-amet, mõis, ostja, pakkumishind, Peetri, Rae vald, südalinn, Tallinn, USA

Hausers Ehitus: Salu tee 65 korterelamu Peeetri külas

Järjest lisanduvad uued korterelamute arendusprojektid annavad tunnustust, et elamispindade arendusturg on selgelt kriisist väljunud. Enamus arendustegevusest on koondunud Tallinna südalinna. Siiski võib uusi projekte leida ka linna piiri tagant. Rae valla uute elamispindade arendus on koondunud peaasjalikult Peetri külla. Tallinna…

Tartumaa ja Tartu linna korteriturg I kvartalis

11.05.2011 Tõnu Toompark

Sildid: 1Partner, Arco Vara, elamu, elamumaa, eluruum, hinnad, Kesklinn, kinnistu, kinnisvara, korter, korteriomand, korteriturg, laen, leping, maa-amet, maakler, müüja, müük, müümine, notar, omanik, ostja, pärand, pere, Tari, Tartu, Tartumaa, üür, väärtus

Maa-ameti andmeil tehti Tartumaal selle aasta esimeses kvartalis, 4. aprilli seisuga, eluhoonetega hoonestatud elamumaa tehinguid 79, koguväärtuses 4 547 104 eurot. Eluruumidega tehti Tartumaal tehinguid kokku 258, kogusummas 10 825 614 eurot. Tartu linnas oli esimeses kvartalis tehtud hoonestatud elamumaa tehinguid 34, koguväärtuses 1 947 308,…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 184 185 186 … 215 216 217 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

28.05.2024 Kinnisvara arendusprojekti juhtimine
Loe lähemalt siit.