JUHATAJA KOMMENTAARID Alanud aasta alguses on vedavaks teemaks keskpanga intressimäära langetamine, mis annab lootust majanduse aktiivsemaks muutumisele. Siiski ei tasu loota meist sõltumatute tegurite abile, vaid peame realistlikult hinnates jätkama valminud ja planeerimisel olevate arenduste realiseerimisega. Esimeses kvartalis tegelesime peamiselt…
GROUP CEO’S REVIEW The beginning of the year was dominated by the European Central Bank’s benchmark rate cut, aimed at bringing about economic revival. However, instead of relying on factors that are outside of our control, we should continue to…
JUHATAJA KOMMENTAARID Kui 2021. ja 2022. aasta möödusid kinnisvaraturul kui sprindidistants, siis läinud aastal anti start euribori kuumuses joostavale maratonile. Keskpanga baasintressid on nii investorid kui tarbijad lülitanud mugavale sörgile, kus intressimäärade langetamist oodatakse kui joogipunkti pikamaajooksul, mis majandusse uut…
GROUP CEO’S REVIEW While 2021 and 2022 were a sprint on the real estate market, last year marked the start of a marathon in the heat of Euribor. The base interest rates of the central bank have pushed both investors…
02.2024 pakuti kinnisvaraportaalis KV.EE müügiks 6183 korterit Harjumaal. Korterite müügipakkumiste keskmine hind oli 3373 €/m². Aastatagusega võrreldes on korterite müügipakkumiste arv suurenenud 12 ja nende hind on kerkinud 3%. Suurenev korterite müügipakkumine survestab hindu, kuid kinnisvaramüüjad pole tahtnud olulisi hinnalangetusi…
JUHATAJA KOMMENTAARID Pimeda perioodi kiuste tegi Arco Vara meeskond neljandas kvartalis hiilgava tulemuse. Saime nautida pikaajalise töö vilju ja meie kliendid tutvuda Arco Tarci pakutava kõrge ehituskvaliteediga. Läinud kvartalis algas Kodulahe Rannakalda kodude üleandmine, mis tagas kvartali kasumiks 4,5 miljonit…
GROUP CEO’S REVIEW In spite of the times with low sunlight, the team of Arco Vara showed excellent results in Q4. We got to enjoy the fruits of our extensive work and our customers got acquainted with the high level…
Kaamos avas klientidele personaalsete valikute tegemiseks isikliku kodukujundamise keskkonna Kaamos Marketplace, mis tagab mugavama ja kiirema ostuprotsessi, visuaalse ülevaate uuest valmivast kodust ning võimaluse kohandada viimistluspakette ja mööblit. „Uusarenduste puhul võib ostuhetke ja kodu valmimise vaheline ajaperiood olla üsna pikk,…
Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti 01.2024 müügiks 2159 maja Harju maakonnas. Majade keskmine pakkumishind oli 2262 €/m², mis on aasta varasemast 4% vähem. Pisut üle pooltes Harjumaa valdades on majade pakkumishind kinnisvaraportaalis KV.EE allapoole tulnud, kuid nii mitmeski omavalitsuses on hinnad sootuks…
Elukondliku kinnisvara arendaja Arco Vara ehituse peatöövõtuga tegelev tütarettevõtte Arco Tarc lõpetas Kodulahe kvartali Rannakalda arenduse projekti vaatamata muutlikule turuolukorrale ennetähtaegselt. Arco Vara juhi Miko Niinemäe kohaselt oli Arco Tarci esimeseks objektiks saanud Rannakalda nõudlik arendus, millega kaks aastat tagasi…
Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti 12.2023 müügiks 5658 korterit Harjumaal keskmise hinnaga 3344 €/m². Aasta varasemaga võrreldes on korterite müügipakkumiste arv vähenenud 1%, kuid korterite eest küsitavad hinnad on kerkinud 1% võrra. Tallinnas kui Harjumaa korterituru suurimas piirkonnas, kus asub 80% korterite…
Kinnisvaraportaal KV.EE vahendusel pakuti 11.2023 Harjumaal müügiks 1248 maatükki keskmise hinnaga 60 €/m². Aastatagusest hinnast 101 €/m² võrreldes on müügipakkumiste hind langenud 41%. Olulise hinnalanguse tagamaa on osalt kinnisvarahindade langus. Teine oluline tegur on n-ö statistiline – maade müügipakkumiste seas…
2023. a novembris pakuti kinnisvaraportaali KV.EE kaudu müügiks 703 maja Tallinnas. Eelmisest aastast on see 40 maja ehk 6% võrra rohkem. Tallinna majade müügipakkumiste keskmine hind oli 2110 €/m² ehk aastatagusest hinnast 2182 €/m² 3% vähem. Enamikus Tallinna linnaosades on…
Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti 10.2023 müügiks 2381 maja Harjumaal. Majade eest küsisid kinnisvaramüüjad keskmiselt 2198 €/m² ehk eelmise aasta keskmisest hinnast 2310 €/m² 5% vähem. Harju maakonna majade müügipakkumiste keskmise hinna muutused kinnisvaraportaalis KV.EE ei ole valdavalt liiga suured. Küll tuleb…
Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti 10.2023 müügiks 4681 korterit Tallinnas. Aastatagusega võrreldes on pakkumiste arv vähenenud 9% võrra. Tallinna korterite müügipakkumiste eest küsiti 3504 €/m² ehk aasta varasemast 3% rohkem. Aastatagusega võrreldes on kinnisvaraportaalis KV.EE korterite müügipakkumisi mõnevõrra vähemaks jäänud kõikides Tallinna…
