Uudiste arhiiv

Pakkumised korteriturul languses

27.10.2008 Tõnu Toompark

Sildid: 1Partner, Adaur, Arco Vara, Äripäev, Eesti, eluase, hinnalangus, iive, internet, intress, intressimäär, kindlustunne, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kinnisvaraturg, kohus, kommentaar, konkurents, korter, Kuu, KV.EE, laen, maakler, Maia Daljajev, müüja, Narva, omafinantseering, omanik, ostja, pakkumised, pakkumiste arv, pangad, Pärnu, pere, Pindi Kinnisvara, Poola, portaal, regioon, SKP, statistika, Tallinn, Tartu, Tõnu Toompark, USA, üür, võlg

Alates suve keskpaigast on mitmes Eesti linnas eluasemeturul müügipakkumiste arv hakanud sujuvalt langema, olles kahanenud sõltuvalt linnast kuni paarikümne protsendi võrra. Võrreldes pakkumiste arvu tipphetkega on Tallinna korterite pakkumiste arv tänavu juunist kukkunud 8 protsendi võrra. Tartus on langenud sama…

Loe veel ›

Maaklerite väljapääs on hariduses: õppida, õppida, õppida

22.10.2008 Tõnu Toompark

Sildid: hinnad, kinnisvara, Kinnisvarakool, Kinnisvaramaakleri ABC, kinnisvaraostja, kinnisvaraturg, konkurents, koolitus, korter, laen, maakler, mõis, müüja, ostja, professionaal, seadus, sektor, SKP, tulu, üür, üürileandja

Muutused kinnisvaraturul on loonud maaklerite jaoks uue olukorra. Hinnad langevad, ostjad ei julge tehinguid teha, laenutingimused karmistuvad. See kõik on midagi sellist, mida enamus maaklereid kogeb esmakordselt. Muuhulgas tiheneb ka konkurents. Tihedast konkurentsisõelast läbitungimiseks annab tugeva eelise koolitus, koolitus ja…

Loe veel ›

Kui ma oleksin kihla vedanud… (8. osa – septembri kokkuvõte)

18.10.2008 Tõnu Toompark

Sildid: aktsia, arendus, Eesti, hinnad, hinnalangus, investeering, investor, jaanipäev, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, Kuu, laen, mõis, pangad, prognoos, SKP, statistika, Tallinn

Märtsi keskpaigas jäi mul teise poole passiivsuse tõttu sõlmimata väljapakutud kihlvedu kinnisvaraturu prognoosi osas. Prognoosisin, et korteriomandite keskmine ruutmeetrihind langeb aastaga Eestis ja Tallinnas 20% ning tehingute arv väheneb 15%. Asja lihtsustamiseks sai tehtud lineaarne prognoos – hindade ja tehingute…

Loe veel ›

Kui ma oleksin kihla vedanud… (7. osa – augusti kokkuvõte)

19.09.2008 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, Eesti, elamispind, hinnad, hinnalangus, jaanipäev, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, laen, pangad, prognoos, SKP, statistika, Tallinn, Tapa, USA, väärtus

Loe veel ›

Kui ma oleksin kihla vedanud… (6. osa – juuli kokkuvõte)

18.08.2008 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, Eesti, hinnad, hinnalangus, jaanipäev, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, Kuu, laen, omanik, pangad, prognoos, SKP, statistika, Tallinn, tarbija

Loe veel ›

Kui ma oleksin kihla vedanud… (5. osa – juuni kokkuvõte)

18.07.2008 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, Eesti, graafik, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, jaanipäev, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, Kuu, laen, pangad, prognoos, SKP, statistika, Tallinn, tarbija, USA

Loe veel ›

Kui ma oleksin kihla vedanud… (4. osa – mai kokkuvõte)

20.06.2008 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, Eesti, graafik, Harjumaa, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, Kuu, müük, pakkumishind, prognoos, SKP, Tallinn

Kolm kuud tagasi märtsi keskpaigas jäi mul teise poole passiivsuse tõttu sõlmimata väljapakutud kihlvedu kinnisvaraturu prognoosi osas. Prognoosisin, et korteriomandite keskmine ruutmeetrihind langeb aastaga Eestis ja Tallinnas 20% ning tehingute arv väheneb 15%. Asja lihtsustamiseks sai tehtud lineaarne prognoos –…

Loe veel ›

Äripäev: Hapude laenude kasv võtab pööraseid tuure

03.06.2008 Enn Tosso

Sildid: Ameerika, arendaja, Äripäev, BIG Pank, buum, Eesti, eluase, eluasemelaen, Enn Tosso, Finantsinspektsioon, hindaja, kinnisvara, korter, Kuu, laen, maksud, müük, omafinantseering, palgatõus, pangad, pank, portfell, Sampo, SKP, statistika, Tõnu Toompark, vahetus, võlg, võrdlus

Finantsinspektsiooni andmetel kasvas hapude laenude hulk aastaga enam kui kolm korda, kui mullu tuli korstnasse kirjutada alla poole miljardi krooni, siis nüüd juba 1,6 miljardit krooni. Majanduslangus tõi Sampo Pangale tänavu esimeses kvartalis 20 miljoni eest halbu laene. Kogu portfellist…

Loe veel ›

Kui ma oleksin kihla vedanud… (3. osa)

27.05.2008 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, graafik, hinnad, hinnalangus, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, krahh, Kuu, maa-amet, müük, ost-müük, ostja, pakkumine, prognoos, SKP, Tallinn

Loe veel ›

Kui ma oleksin kihla vedanud… (2. osa)

27.04.2008 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, hinnad, hinnalangus, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, krahh, Kuu, maa-amet, müük, ost-müük, pakkumine, prognoos, SKP, Tallinn

Märtsi keskpaigas jäi mul teise poole passiivsuse tõttu sõlmimata väljapakutud kihlvedu kinnisvaraturu prognoosi osas. Prognoosisin, et korteriomandite keskmine ruutmeetrihind langeb aastaga Eestis ja Tallinnas 20% ning tehingute arv väheneb 15%. Täna on aeg teha esimene igakuine kokkuvõte ja vaadata, kas…

Loe veel ›

Statistika: sisemajanduse koguprodukt ja laenude suhe SKPsse

24.03.2008 Tõnu Toompark

Sildid: eluase, eluasemelaen, graafik, kinnisvara, kinnisvaraturg, laen, majanduskasv, Sisemajanduse koguprodukt, sisemajanduse kogutoodang, SKP, statistika, Väli

Sisemajanduse kogutoodang jätkas 2007. aastal kasvu. SKP kasvunumbriks tuli kokkuvõttes 7,1 protsenti. Jälgides kvartalite lõikes sisemajanduse kogutoodangu kasvu, siis näeme, et kasvukõver on võtnud suuna allapoole. Siiski on veel igal juhul tegemist positiivse kasvuga – 7,1 protsenti majanduskasvu ei ole…

Loe veel ›

Mis siis tegelikult aitab tänasel keerulisel turul kinnisvara müüa?

23.01.2008 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, äriplaan, elamu, Harjumaa, jõulud, kasum, kinnisvara, kinnisvaraturu monitooring, konkurents, korter, krahh, kriis, Kuu, LAAM Kinnisvara, maakler, maksumus, monitooring, müük, nõudlus, ostja, pakkumine, pakkumised, parkla, plaan, professionaal, reklaam, ridaelamu, SKP, Tallinn, tarbija, teenus, teenused, tehnika, turundus, ülepakkumine, väärtus, vahendamine, vahendus, vahetus

Kinnisvaraturul on ülepakkumine. Kortereid, ridaelamuid on nagu kirjusid koeri – ei oska validagi. Ainuüksi Tallinnas-Harjumaal on pakkuda üle 4500 korteri, ridaelamu ja paarimaja. Arendajad võitlevad ja võistlevad omavahel väheste turul liikuvate klientide püüdmise nimel. Kes pakub sulast, kes köögimööblit. Kes…

Loe veel ›

Spetsialistid: kinnisvaraturu langus ei võrdu krahhiga

04.12.2007 Tõnu Toompark

Sildid: Aadu Oja, aktsia, allahindlus, Ameerika, analüüs, arendaja, arendamine, arendus, Bulgaaria, buum, Eesti, ehitus, eramu, Euroopa, haldus, Harjumaa, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, Hispaania, Investeerimisfond, investeering, investor, kahjum, kampaania, kinnisvara, kinnisvara arendamine, kinnisvarafond, kinnisvaraspetsialist, kinnisvaraturg, kommunikatsioon, konkurents, korter, krahh, kriis, Kuu, laen, leping, luksus, majanduskasv, mõis, monitooring, müüja, müük, nõudlus, õigus, ostja, palk, pangad, pank, pankrot, Pärnu, Peep Sooman, Pindi Kinnisvara, Poola, portfell, prognoos, Saku, sissetulekud, SKP, tagatis, Tallinn, Tartu, teenus, Tõnu Toompark, tööjõuturg, transport, turundus, USA, uusarendus, väärtus, Väli, Venemaa

Kinnisvaraspetsialiste hinnangul on küll Eesti turul toimunud mõningane hinnalangus, kuid seda ei saa veel kuidagi kinnisvarakrahhiga seostada. Pindi Kinnisvara juhatuse liikme Peep Soomani sõnul toimus selle aasta esimesel poolel üleüldine hinnalangus, mis algas nagu alati odavamatest korterist magalarajoonides ning kandus…

Loe veel ›

Statistika: sisemajanduse koguprodukt

28.09.2007 Tõnu Toompark

Sildid: eluase, eluasemelaen, graafik, kinnisvara, kinnisvaraturg, laen, Sisemajanduse koguprodukt, SKP, SKT, statistika

Uuendatud graafikud sisemajanduse koguprodukti kohta. SKP jooksev- ja 2000. a. püsihindades, miljard krooni SKP jooksev- ja 2000. a. püsihindades, miljard krooni SKP muutus püsivhindades võrreldes eelmise aasta sama perioodiga, % Eraisikulaenude ja eluasemelaenude jääk SKPst ja SKP kasv, % Kõigi…

Loe veel ›

Statistika: Sisemajanduse koguprodukt ja majanduskasv

12.06.2007 Tõnu Toompark

Sildid: graafik, krahh, kriis, majanduskasv, Sisemajanduse koguprodukt, sisemajanduse kogutoodang, SKP, statistika

Uuendatud graafikud kvartaalsete sisemajanduse koguprodukti (SKP) ja selle kasvu (majanduskasvu) kohta.

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 79 80 81 82 Vanemad uudised ››

Uudiste arhiiv

Pakkumised korteriturul languses

Maaklerite väljapääs on hariduses: õppida, õppida, õppida

Kui ma oleksin kihla vedanud… (8. osa – septembri kokkuvõte)

Kui ma oleksin kihla vedanud… (7. osa – augusti kokkuvõte)

Kui ma oleksin kihla vedanud… (6. osa – juuli kokkuvõte)

Kui ma oleksin kihla vedanud… (5. osa – juuni kokkuvõte)

Kui ma oleksin kihla vedanud… (4. osa – mai kokkuvõte)

Äripäev: Hapude laenude kasv võtab pööraseid tuure

Kui ma oleksin kihla vedanud… (3. osa)

Kui ma oleksin kihla vedanud… (2. osa)

Statistika: sisemajanduse koguprodukt ja laenude suhe SKPsse

Mis siis tegelikult aitab tänasel keerulisel turul kinnisvara müüa?

Spetsialistid: kinnisvaraturu langus ei võrdu krahhiga

Statistika: sisemajanduse koguprodukt

Statistika: Sisemajanduse koguprodukt ja majanduskasv

Kinnisvarauudised

Uudiste arhiiv

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Kinnisvarakoolis järgmisena: