Uudiste arhiiv

Viimsi elamu hinna määrab merelähedus

12.03.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, ehitus, elamispind, elamu, elamurajoon, eluase, ERI Kinnisvara, Haabneeme, Harku, hinnad, infrastruktuur, kaubandus, Keila, kinnistu, kinnisvara, korter, krunt, lasteaed, linnaosa, Merivälja, nõudlus, ostja, Pirita, prognoos, Saku, Saue, sektor, Tallinn, tööandja, USA, vahetus, Viimsi

Ostjate huvi Tallinna lähiümbrusesse jäävate elamute vastu on aasta-aastalt kasvanud. See on tingitud peamiselt soodsast elukvaliteedi ja hinna suhtest. Tallinnast eemale otsitakse elamispinda kolmel peamisel põhjusel – vaikus, rohelus ning madalam hinnatase võrreldes pealinnaga. Need asjaolud võimaldavad leibkonnal soetada suurema…

Mullused kinnisvaraturu tähtsündmused

21.01.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, Eesti, ehitus, elamispind, elamu, eluruum, hinnad, hinnalangus, intress, intressimäär, kaubandus, kaubanduskeskus, kinnisvara, korter, Kristiine, Kristiine Keskus, Kuu, laen, Lasnamäe, Linstow, Mustamäe, Norde Centrum, Õismäe, omafinantseering, ostja, Paldiski, pank, Pärnu, Prisma, remont, Rocca al Mare, sektor, Selver, Simus, Tallinn, Tartu

Möödunud 2002. a. kinnisvaraturu kolme tähtsama sündmusena võib välja tuua Tallinna “mägede” korterite hinnalanguse, kaubanduskeskuste turu kiire areng ja elamuehituse hoogustumine. Kevadel toimunud Mustamäe, Lasnamäe ja Õismäe korterite ligi 10% hinnalangus oli turgu tervistav. See andis selge signaali, et kinnisvara…

Lao- ja tootmispindade hinnad ei muutu

13.01.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, Eesti, Erial, hinnad, hinnatõus, investeering, kasum, kinnisvara, kinnisvaraturg, kommunikatsioon, konkurents, kvaliteet, maakler, omanik, professionaal, sektor, Tallinn, USA, üür, üürihind, üürileandja, üürnik

Olulisim turusektor on lao- ja tootmispindadele suurusega 400-500 ruutmeetrit, kus üürileandjad on valmis konkreetse üürniku jaoks tegema investeeringuid. Aja jooksul on konkurents üürileandjate vahel tihenemas. Selle käigus tekib üürileandjatel ka väiksemate pindade juures valmidus investeerida konkreetse objekti kvaliteeti ja/või varustusse,…

Lao- ja tootmispindade hinnad ei muutu

13.01.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, ERI Kinnisvara, Erial, hinnad, hinnatõus, investeering, kasum, kinnisvara, kinnisvaraturg, kommunikatsioon, konkurents, kvaliteet, maakler, Mustamäe, omanik, Pärnu, Põhja-Tallinn, professionaal, Saue, sektor, Suur-Sõjamäe, Tallinn, USA, üür, üürihind, üürileandja, üürnik

Olulisim turusektor on lao- ja tootmispindadele suurusega 400-500 m², kus üürileandjad on valmis konkreetse üürniku jaoks tegema investeeringuid. Aja jooksul on konkurents üürileandjate vahel tihenemas. Selle käigus tekib üürileandjatel ka väiksemate pindade juures valmidus investeerida konkreetse objekti kvaliteeti ja/või varustusse,…

2003. aasta kinnisvaraturu määravad pangad

04.01.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendamine, Eesti, Eesti Pank, ehitus, elamu, eluase, eluasemelaen, eluruum, euribor, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, intress, intressimäär, kasum, kaubandus, kaubanduskeskus, kinnisvara, kinnisvaraturg, konkurents, korter, laen, maakler, pangad, pank, Pärnu, poliitika, professionaal, prognoos, RE Kinnisvara, sektor, Tallinn, Tartu, teenus, väärtus, Väli

2002. a. kinnisvaraturg oli Eestis aktiivne. Läbi sai elatud kinnisvara hinnalangus, mis küll aasta lõpuks juba unustati. Tormiline kaubanduskeskuste arendamine ei paista peatuvat – Tallinnas on juba elanikkonna kohta kaubanduspindu 75% ELi tasemest. Olulise tõuke sai elamuehitus, kus kasutusse lubatud…

Juhtkirja taustainfo: Põllumaad soovib ka tulevikus osta kohalik

30.10.2002 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, Eesti, Estonia, Euroopa, hinnad, hinnatõus, iive, intress, intressimäär, investeering, Jõgeva, kampaania, kasum, kinnisvara, kinnisvaraturg, konkurents, LAAM Kinnisvara, laen, mõis, nõudlus, poliitika, põllumaa, reklaam, riik, sektor, Simus, Soome, toetus, tulu, USA, võrdlus

Eesti liitumine Euroopa Liiduga annab võimaluse põllumaa hinnatõusuks. Meeletutele hinnahüpetele ei anna võimalust suur hulk söötis seisvat põllumaad. Euroopa Liiduga liitumisel avaldavad kinnisvarahindadele survet järgmised seitse asjaolu: inimeste ja kaupade vaba liikumine. Loob võimaluse kinnisvaranõudluse suurenemiseks; riigi risk ja intressimäär.…

Põllumaad soovib osta kohalik

30.10.2002 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, Estonia, Euroopa, hinnad, hinnatõus, iive, intress, intressimäär, investeering, Jõgeva, kampaania, kasum, kinnisvara, kinnisvaraturg, konkurents, LAAM Kinnisvara, laen, mõis, nõudlus, poliitika, põllumaa, reklaam, riik, sektor, Simus, Soome, toetus, tulu, USA

Euroopa Liiduga liitumine annab võimaluse põllumaa hinnatõusuks. Meeletutel hinnahüpetele ei anna võimalust suur hulk söötis seisvat põllumaad. ELiga liitumisel avaldavad kinnisvarahindadele survet järgmised asjaolud:– inimeste ja kaupade vaba liikumine – annab võimaluse kinnisvara nõudluse suurenemiseks; – riigi risk ja intressimäär…

Kinnisvaraturg jätkab kasvu

29.10.2002 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, Eesti Pank, elamu, eluase, eluasemelaen, ERI Kinnisvara, graafik, Harjumaa, hinnalangus, Ida-Virumaa, intress, KIA, kinnisvara, kinnisvaraturg, Kirde-Eesti, korter, krunt, Kuu, Lääne-Eesti, Lääne-Virumaa, laen, leping, loodus, maakond, omandireform, pank, Pärnu, Põhja-Eesti, Poola, prognoos, sektor, SKP, Tallinn, Tartu, Tartumaa, USA, väärtus

Kinnisvaratehingud piirkonniti Tallinna ja Harjumaa osakaal Eesti kinnisvaraturul on vaikselt kahanemas. Tehingute arv ja väärtus küll kasvavad, kuid kasvutempod on teistes maakondades pisut suuremad. 2002. a. esimesel poolaastal sõlmiti 43% kinnisvaratehingutest ehk 8652 tehingut Tallinnas ja Harjumaal, mis moodustasid kogu…

Korterite üürimine toob vähem raha sisse

16.10.2002 Adaur.ee uudiskiri

Sildid: Aivo Vahemets, Delfi.ee, Eesti, eramu, ERI Kinnisvara, Euroopa, hinnad, hinnatõus, Kalamaja, Keldrimäe, Kesklinn, kinnisvara, Kopli, korter, Kuu, laen, Lasnamäe, leping, Matek, mõis, Mustamäe, nõudlus, Õismäe, omanik, pakkumised, Pärnu, Pelgulinn, Pindi Kinnisvara, Põhja-Tallinn, Poola, Rein Pütsepp, sektor, Tallinn, Tartu, Tõnu Toompark, tootlus, tudeng, USA, üür, üürihind, üürikorter, üürileping, üüriturg, üürnik, Väli

Inimesed eelistavad üürimisele aina sagedamini korteri ostmist Pärnu üüriturg elavneb suvel ning Tartus on tegijateks tudengid Soodsate pangalaenude tõttu eelistavad inimesed aina sagedamini üürimise asemel korteri ostmist, mis on viinud üürikorterite pakkumise ning tootluse mõningale vähenemisele. “Poolaasta Tallinna kesklinna üüriturgu…

Üüri piirmäärad tuleb koheselt kaotada

24.09.2002 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, BIG Pank, Eesti, ehitis, ehitus, elamispind, elamu, eluase, erasektor, hindaja, investeering, kasum, keskkond, kinnisvara, kohus, korter, Kuu, kvaliteet, mõis, nõudlus, õigus, omanik, omavalitsus, pangad, pank, plaan, riik, sääst, seadus, sektor, Simus, tulu, turuhind, turuosa, ülevaade, USA, üür, üürihind, üürileandja, üürnik, väärtus, Väli, valitsus

Nn. sundüürnikega ehk tagastatud majades elavate üürnikega seonduvad mitmed keerulised ja kiiret lahendamist vajavad probleemid. Ühest küljest on omavalitsuse kehtestatud üüri piirmääradega allasurutud hinna tõttu majaomanikul võimatu teha hoonesse investeeringuid. Teisest küljest elamispinna kvaliteet jätkuvalt halveneb, mis tekitab probleeme üürnikule.…

Juhtkiri: Kinnisvarakrahhi kartused saavad uut hoogu

26.07.2002 Äripäev

Sildid: aktsia, arendaja, Äripäev, börs, Eesti, ehitis, ehitus, eksport, elamu, eluase, eluasemelaen, ERI Kinnisvara, euribor, finantseerimine, hinnad, hinnalangus, import, intress, kaubandus, kinnisvara, kommentaar, korter, krahh, kriis, Kuu, laen, laenujääk, liising, maksud, müük, nõudlus, omafinantseering, pangad, pank, poliitika, rekord, riik, sektor, sissetulekud, SKT, tagatis, Tõnu Toompark, tööstus, tulu, USA, Väli

1997. a börsikrahhi ja sellele järgnenud majanduslanguse ennustajaks oli suurenenud väliskaubanduse jooksevkonto defitsiit. Käesoleva aasta I kvartalis moodustas defitsiit 15% SKTst, mis on viimase nelja aasta suurim. Üha enam on hakatud rääkima majanduskriisi võimalikkusest, mis seekord toob kaasa hindade kukkumise…

Hinnalangus korrastab turgu

08.07.2002 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, elamu, eluase, eluasemelaen, ERI Kinnisvara, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, investeering, kinnisvara, korter, kriis, laen, linnaosa, maakler, mõis, müügiperiood, müüja, ostja, pank, poliitika, professionaal, prognoos, rekord, remont, seadus, sektor, Simus, Tallinn, turuosa, UMPA, USA, väärtus

Tallinna “mägesid” on tabanud hinnalangus, hinnad on võrreldes aasta alguse tippudega langenud kuni 10 protsenti. Kinnisvara hinnalangust, eriti veel tüüpkorterite puhul, pole aastaid juhtunud. Analüütikud on pidevalt teineteist ületrumpavaid kasvunumbreid meediasse paisates ennustanud kinnisvara hinnatõusu. Suuremal või väiksemal määral on…

Tüüpkorterite hinnalangus korrastab turgu

08.07.2002 Tõnu Toompark

Sildid: elamu, eluase, eluasemelaen, ERI Kinnisvara, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, investeering, kinnisvara, korter, kriis, laen, linnaosa, maakler, mõis, müügiperiood, müüja, ostja, pank, poliitika, professionaal, prognoos, rekord, remont, seadus, sektor, Simus, Tallinn, turuosa, UMPA, USA, väärtus

Tallinna “mägesid” on tabanud hinnalangus, hinnad on võrreldes aastaalguse tippudega langenud kuni 10 protsenti. Kinnisvara hinnalangust, eriti veel tüüpkorterite puhul, pole aastaid juhtunud. Analüütikud on pidevalt teineteist ületrumpavaid kasvunumbreid meediasse paisates ennustanud kinnisvara hinnatõusu. Suuremal või väiksemal määral on turg…

ERI Kinnisvara: Korterite hind kerkis aastaga 50 protsenti

04.07.2002 Adaur.ee

Sildid: Eesti, elamu, ERI Kinnisvara, Harjumaa, hinnatõus, Ida-Virumaa, kinnisvara, Kirde-Eesti, kommentaar, korter, krunt, leping, maakond, müüja, omandireform, ostja, Pärnu, sektor, Tallinn, Tartu, Tõnu Toompark, väärtus, vahendus

ERI Kinnisvara andmetel suurenes tänavu esimeses kvartalis tehingute väärtus enim korteriturul, kasvades võrreldes aastatagusega ligi 50 protsenti. Mulluse esimese kvartaliga võrrelduna suurenesid selle aasta esimeses kvartalis enim, 6 protsenti tehingud kruntidega. Kinnisvaraga tehtavate tehingute puhul on tõusutrendis nii tehingute arv…

Tallinn võimutseb kinnisvaraturul jätkuvalt

04.07.2002 Adaur.ee

Sildid: Eesti, elamu, ERI Kinnisvara, Harjumaa, hinnatõus, Ida-Virumaa, kinnisvara, Kirde-Eesti, korter, krunt, leping, maakond, müüja, omandireform, ostja, Pärnu, Postimees, prognoos, riik, sektor, Tallinn, Tartu, Tõnu Toompark, väärtus, vahendus

Tallinna ja Harjumaa suur osakaal kogu Eesti kinnisvaraturu tehingutes ja tehingute väärtuses jääb kestma ka lähiaastateks, prognoosib ERI Kinnisvara. Tänavu esimeses kvartalis sõlmiti Eestis 8844 kinnis- ja vallasvara ostu-müügilepingut. Tallinnas ja Harjumaal sõlmiti 44 protsenti tehingutest, mille väärtus oli 75…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 211 212 213 214 215 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

22.05.2024 Detailplaneeringute koostamine ja menetlemine
Loe lähemalt siit.