JUHATAJA KOMMENTAARID Pimeda perioodi kiuste tegi Arco Vara meeskond neljandas kvartalis hiilgava tulemuse. Saime nautida pikaajalise töö vilju ja meie kliendid tutvuda Arco Tarci pakutava kõrge ehituskvaliteediga. Läinud kvartalis algas Kodulahe Rannakalda kodude üleandmine, mis tagas kvartali kasumiks 4,5 miljonit…
Eesti Panga statistika alusel oli 2023 IV kvartalis väljastatud eluasemelaenude summa 449 miljonit eurot. Eluasemelaenude jääk ehk tagasimaksmise protsessis olevate laenude maht suurenes 2023. a lõpuks 11 106 miljonile eurole. Eluasemelaenude jäägi kõver võttis 2023. a õige pisut kasvuhoogu maha.…
Põhja-Tallinna kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Põhja-Tallinna linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu…
JUHTKONNA KOMMENTAAR Merko Ehituse 2023. aasta neljanda kvartali müügitulu oli 126 miljonit eurot ning kaheteist kuu oma 466 miljonit eurot. Ettevõtte neljanda kvartali puhaskasum oli 13,9 miljonit eurot ja kaheteist kuu puhaskasum kasvas 46,0 miljoni euroni. Kaheteist kuuga andis Merko…
Ehitusfirma Mitt & Perlebach alustas Merevaate Residents OÜ poolt arendatava kortermaja ehitustöödega veebruari alguses. Ehitusleping oli sõlmitud möödunud aasta lõpus, ehitusettevalmistustööd on nüüd lõppenud ning on õige aeg lüüa koppa maasse. Arendusprojekti juhib ja korterite müüki korraldab Eco Advice Kinnisvara.…
Eesti Panga statistika alusel oli 12.2023 Eestis välja antud uute eluasemelaenude keskmine intressimäär 5,7%. Intressimäär on kuu varasemaga võrreldes vähenenud 0,16 protsendipunkti võrra. Intressimäära vähenemise taga on eluasmelaenude baasintressimäära 6 kuu euribori vähenemine. 12.2023 kuu keskmine kuue kuu euribor oli…
Pirita kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Pirita linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu…
Fondijuhi kommentaar 2023. aasta peamiseks märksõnaks kujunes kiireim intressitõus eurotsooni 25-aastases ajaloos. EfTEN Real Estate Fund AS-i konsolideeritud intressikulu kasvas aastatagusega võrreldes EBITDA suhtes peaaegu kaks korda, omades otsest mõju ka fondi vabale rahavoole. Samas ei survestanud EURIBORi kasv tänu…
Maa-ameti andmete baasilt leituna oli 12.2023 Tallinna keskmise korteritehingu maksumus 201 000 eurot. Aasta varasemaga võrreldes kerkis keskmise korteritehingu maksumus 5,7%. Suhteliselt kõrge keskmise maksumuse taga on detsembris tehtud suur arv tehinguid uute korteritega. Detsembrikuine uute korterite tehingute arv oli…
Kesklinna kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Kesklinna linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu…
AS Merko Ehitus avaldas 09.08.2021 börsiteates info Läti konkurentsinõukogu otsuse kohta, mille kohaselt peetakse kontserni tütarettevõtet SIA Merksi ühena üheksast ettevõttest osaliseks Läti ehitusettevõtete keelatud koostöös perioodil 2015–2019, mis tähendab Läti konkurentsiseaduse § 11 lg 1 rikkumist. Läti konkurentsinõukogu ei…
Maa-ameti andmetel tehti 12.2023 Tallinnas 815 korteritehingute käibega 164 mln eurot. Aasta varasemaga võrreldes suurenes tehignute arv 0,5% ehk püsis praktiliselt samal tasemel. Korteritehignute käive kerkis 6,2%. Osakaalult oli suurima tehingute arvu ja käibega Haabersti linnaosa, kus tehti veerand Tallinna…
Mustamäe kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Mustamäe linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu…
Tallinna korteriturul tehti 12.2023 maa-ameti andmetel 815 korteri ostu-müügitehingut. Aastatagusega võrreldes suurenes tehingute arv 0,5% võrra. Nii nagu 2023. a oli ka 2022. a viimase kuu suhteliselt kõrge tehingute arvu taga varasemalt võlaõiguslikult ostetud uute korterite asjaõiguslepingutesse jõudmine. Detsembrikuiste korteritehingute…
Nõmme kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Nõmme linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu…
