Uudiste arhiiv

Maamaksu kaotamiseks on põhjuseid küllaga

29.11.2001 Tõnu Toompark

Sildid: Ameerika, Eesti, efektiivsus, elamu, elamumaa, elamurajoon, erasektor, Harjumaa, hindamine, hinnad, hoius, investeering, kindlustus, kinnisvara, kinnisvaraturg, kommunikatsioon, krunt, linnaosa, loodus, maakond, maamaks, maksud, Maksustamine, mõis, müük, Nõmme, õigus, omanik, omavalitsus, õpetaja, ostja, Part, pere, Põlva, Põlvamaa, riik, Saaremaa, sääst, seadus, sektor, Simus, sõda, suvila, Tallinn, Tari, toetus, tulu, turuväärtus, USA, väärtus, Väli, valitsus

Maa korraline hindamine on toonud esile tõsiasja, et nüüd tuleb hakata maamaksu eelnevast märgatavalt enam tasuma. Kõrgem maksusumma võib viia mõnegi vähemjõuka inimese maaomandist loobumiseni, sest rahakott ei hakka maksule enam peale. Toodud probleemiga seonduvalt on välja käidud mitmeid mõtteid.…

Maamaksu võlu ja valu

31.10.2001 Adaur.ee

Sildid: Äripäev, Eesti, eramu, Euroopa, Kalev Kukk, Kesklinn, kommentaar, krunt, kulutused, Kuu, maakler, maamaks, maksud, mõis, Paul Tammert, pension, riigieelarve, riik, Simus, Tallinn, Tartu, tulu, tulumaks, väärtus

Mäletatavasti tuli Äripäev oma 16. oktoobri juhtkirjas välja ettepanekuga kaotada Eestis maamaks (vt. Maamaks tuleb kaotada). Kas sedakorda oli tegemist mõne huvigrupi isikliku taotluse edastamisega või hoopiski toimetuse teadliku provokatsiooniga, on loomulikult iseküsimus. Viimasele oletusele viitab nimelt Paul Tammerti väga…

Korteri ost eeldab kulutuste analüüsi

24.10.2001 Tõnu Toompark

Sildid: analüüs, arendus, Eesti, Eesti Päevaleht, eluase, investeering, kinnisvara, korter, kulutused, laen, maamaks, mõis, omafinantseering, plaan, remont, tulu, väärtus

Mõistlik on võrrelda mitme kinnisvaraobjekti kulusid-tulusid Kallima hinnaga objekt võib olla kogukulult odavamast kinnisvarast soodsam Kinnisvara soetamisel hindavad inimesed kulutuse suurust enamasti vaid ostu sooritamiseks vaja minevat omafinantseeringu ning hilisema igakuise tagasimakse summana. Paraku ei pruugi kulutused alati sellega piirduda.…

Kinnisvara ostes tuleb hinnata kõiki kulutusi

24.10.2001 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, Eesti, intress, investeering, kindlustus, kinnisvara, korter, laen, leping, maamaks, mõis, notar, notaritasu, omafinantseering, plaan, remont, Tari, tulu, väärtus, vahendus, vahendustasu

On tavapärane, et Eesti inimese elus otsustab suure osa tegemistest kauba hind. Nii ka kinnisvara puhul, kus laenuga uue kodu soetamisel saavad otsustavaks laenuasutuse nõutav omafinantseering ja hilisem igakuine laenumakse. Esmapilgul tundub ülilihtne lähitulevikus lisaks äsjavõetud laenule uus rahahunnik välja…

Maamaks on ebaõiglane ja tuleks ära kaotada

12.10.2001 Tõnu Toompark

Sildid: aktsia, Äripäev, Eesti, efektiivsus, Harjumaa, hindaja, hindamine, Huumor, internet, Jõgeva, kinnisvara, kinnisvaraturg, kohus, leping, maakond, maamaks, maksuamet, maksud, Maksustamine, mõis, notar, omanik, ostja, Pärnu, Põlva, portaal, Rapla, Simus, statistika, Statistikaamet, Tallinn, Tari, Tartu, turuväärtus, väärtus, Valga, Väli, välismaalane, Viljandi, Võru

Maa korraline hindamine, selle turuväärtuse suurenemine ning maksustamishinna tõus on tekitanud meeletul hulgal pahameelt. Emotsioonidest nõretavalt kurjustatakse leheveergudel ja internetiportaalides maa hindajatega, maamaksuga, ametnikega ja kõige sellega seonduvaga. Asjaomased ametnikud võtavad vaiksemal häälel sõna ja arvavad vahest, et ehk oleks…

Maamaks on ebaõiglane ja ebavajalik

12.10.2001 Tõnu Toompark

Sildid: aktsia, Eesti, efektiivsus, Harjumaa, hindaja, hindamine, Huumor, internet, kinnisvara, kinnisvaraturg, kohus, maamaks, maksuamet, maksud, Maksustamine, mõis, Mustamäe, omanik, ostja, portaal, Simus, Tallinn, turuväärtus, väärtus, Väli, välismaalane

Maa korraline hindamine, selle turuväärtuse suurenemine ning maksustamishinna tõus on tekitanud meeletul hulgal pahameelt. Emotsioonidest nõretavalt sõimatakse leheveergudel ja internetiportaalides maa hindajaid, maamaksu, ametnike ja kõike sellega seonduvat. Ametnikud võtavad vaiksemal häälel sõna ja arvavad vahest, et ehk oleks mõistlik…

Kinnisvarakalender: september 2001

03.10.2001 Tõnu Toompark

Sildid: aktsia, arendus, Boriss Danilov, detailplaneering, Eesti, ehitaja, ehitamine, ehitis, ehitus, elamu, elurajoon, Estonia, Euroopa, FKSM, Haabersti, Harjumaa, kaubandus, kaubanduskeskus, Kesklinn, kindlustus, kinnistu, kinnisvara, Kodumaja, kontroll, kontseptsioon, koostöö, Kopli, KORRUS, korter, krunt, loodus, meelelahutus, mõis, Mustamäe, müük, omanik, omavalitsus, pension, planeering, Politsei, RE Kinnisvara, sadam, Saku, Saku Suurhall, seadus, Soome, Sotsiaalministeerium, Tallinn, Tallinna Linnavalitsus, Tari, Tartu, Väli, valitsus, Vanalinn, Vassili Luzin, Viimsi

06/09 Tallinna volikogu võttis vastu Tiskre tulevase odavate väikemajade rajooni detailplaneeringu.06/09 Tallinna kesklinnas avas uksed seitsmekorruseline äri- ja büroohoone, mis tähistab Tallinna Maailmakaubanduskeskuse AS-i 14 hoonest koosneva ärikompleksi täielikku valmimist.07/09 Ärimehed Vassili Luzin ja Boriss Danilov avasid Balti jaama lähirongide…

Kinnisvara hinnatõus – hea või halb?

28.08.2001 Tõnu Toompark

Sildid: aktsia, Eesti, Elva, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, kinnisvara, Kuu, laen, mõis, müüja, õigus, omanik, ostja, Simus, tagatis, USA, üür, uuring, väärtus

Käesolevat lugu ajendas autorit kirjutama juhuslikult taas näppu satunud uuringukokkuvõte käesoleva aasta algusest, mis väitis, et 44% inimestest eelistaks kinnisvarahindade langust. Seejuures on oluline teada, et suurem osa Eesti elanikest on ühel või teisel moel kinnisvaraomanikud. Mis siis see kinnisvara…

Kinnisvara tuleb ostmisel hinnata kui investeeringut

16.05.2001 Tõnu Toompark

Sildid: detailplaneering, Eesti, Eesti Päevaleht, elamu, elamurajoon, eluase, hindamine, hinnad, investeering, kinnisvara, korter, maakler, majanduskasv, mõis, naabrid, omavalitsus, ostja, plaan, planeering, prognoos, remont, Simus, tööstus, väärtus, valitsus

Uue kodu soetamisel tuleks lisaks emotsionaalsele küljele ostu hinnata ka pikaajalise investeeringu seisukohalt. Õigete otsuste korral väldite soetatava kinnisvara väärtuse langemist aja jooksul. Uue kodu soetaja uurib kinnisvara reeglina emotsionaalsest aspektist – tahab teada, kes on naabrid, milline vaade avaneb…

Krahhi ei ole karta

06.04.2001 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, äriplaan, börs, Eesti, ehitus, elamispind, hinnad, hinnalangus, intress, investeering, kinnisvara, kinnisvara pakkumine, kinnisvaraturg, korter, krahh, kriis, laen, majanduskasv, mõis, nõudlus, pakkumine, pank, pankrot, plaan, prognoos, riik, tagatis, Tallinn, turundus, ülepakkumine, USA, väärtus, Väli, Vanalinn

Kinnisvaraturu osalised on jagunenud kahte leeri. Ühed väidavad, et tulemas on kinnisvaraturu krahh. Teised arvavad seevastu, et mingist krahhist rääkida on alusetu. Krahhi ootajad ei ole defineerinud, mida nad selle sõna all täpsemalt mõtlevad. Antud on ainult hägusaid vihjeid. Vastasleer…

Maksuvaba kodulaen on etem noorteküladest

26.02.2001 Adaur.ee

Sildid: Aili Sandre, Äripäev, Eesti, ehitus, elamu, eluase, eluasemelaen, ERI Kinnisvara, iive, intress, investeering, kinnisvara, kontroll, kulutused, kvaliteet, laen, maksud, mõis, omavalitsus, pere, remont, seadus, sissetulekud, Tallinn, Tõnu Toompark, tulu, tulumaks, UMPA, USA, üür, valitsus

ERI Kinnisvara analüütik Tõnu Toompark tegi Eesti Päevalehes ettepaneku vabastada eluasemelaenu tagasimaksed tulumaksust. Ettepanek sarnaneb kunagise Äripäeva ideega teha tulumaksusoodustus eluaseme ehituskuludele, mida pakkusime alternatiivina president Lennart Meri noore pere kodu projektil asemele. Noorteasulate kavandamine käib praegu täies hoos ning…

Ühispank lubab kinnisvarakrahhi

26.02.2001 Ain Alvela

Suure hulga uute elamu- ja äripindade hoogne turuletulek võib kinnisvara hinnad aasta-paari pärast küll alla lüüa, ent see ei tähenda spetsialistide hinnangul veel turu kriisi. Ühispanga president Ain Hanschmidt väljendas läinud nädalal kartust, et 1992. aasta pangakriisi ja 1998. aasta…

Kinnisvaramaks ei ähvarda

25.01.2001 Tõnu Toompark

Rahandusministri lubatud kinnisvaramaksu kehtestamine on lükkunud edasi määramatusse kaugusesse, praeguse maamaksu kolmekordistamine ettevõtjaid lähitulevikus ei ohusta. Aastateks 1999-2003 koostatud Eesti majanduse arengukava majanduspoliitika peatükis on selgelt kirjas, et maamaks asendatakse kinnisvaramaksuga ning see toob võrreldes praeguse maamaksuga riigieelarvesse kolm korda…

Korterite üüripiiri kaotamine ajab majaomanikud üürnikega tülli

24.01.2001 Adaur.ee

Sildid: Eesti, Eesti Päevaleht, elamispind, elamu, eluase, elukoht, eluruum, erasektor, Haapsalu, hindaja, hinnad, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kohus, kommentaar, korter, Kuu, laen, Lasnamäe, leping, maakler, mõis, Mustamäe, nõudlus, õigus, Õismäe, omandireform, omanik, omavalitsus, palk, Pärnu, pension, pere, plaan, poliitika, remont, riik, Saksamaa, seadus, sektor, Simus, sissetulekud, statistika, Tallinn, Tartu, Tõnu Toompark, tulu, turuhind, USA, uued korterid, üür, üürihind, uuring, üürnik, väärtus, vaidlus, Valgevene, valitsus, Viljandi

Üürihinnad tõusevad ilmselt seda rohkem, mida kauem üüri piirmäära kaotamine venib Räämas majas ei taha keegi elada Tallinna üüri piirmäära kaotamise ümber jätkuv vaidlus on jaganud vaidlejad kahte leeri: üürnikud, kes ei suuda enda väitel suuremat üüri maksta, ning majaomanikud,…

Tekkiv konkurents tõstab haldurite taset

22.01.2001 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, EKHHL, elamu, ERI Kinnisvara, haldus, hinnad, hooldus, kasum, kinnisvara, konkurents, Kuu, mõis, nõudlus, õigus, omanik, plaan, seadus, tarbija, teenus, teenused, tööstus, tulu, valitsus, võlg

Majavalitsuste erastamise plaanid on inimestes tekitanud kummastava hirmu. Tuuakse välja naeruväärseid argumente, et erastamise järel soovivad majavalitsuse uued omanikud tulu teenima hakata ja seeläbi viivad teenuste hinnad teenuse tarbijate maksevõimest ülespoole. Sarnaselt kuuluvad põhivajaduste hulka näiteks toiduained. Toiduainetetööstus on kõik…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 193 194 195 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

28.05.2024 Kinnisvara arendusprojekti juhtimine
Loe lähemalt siit.