Uudiste arhiiv

Kinnisvarakoolitus maakleritele alustab taas jaanuaris

16.12.2008 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, Andree Raid, internet, Kesklinn, kinnisvara, Kinnisvarakool, kinnisvarakoolitus, Kinnisvaramaakleri ABC, kinnisvaramaaklerite koolitus, koolitus, maakler, Raid & Ko, seadus, Tallinn, teenus, Tõnu Toompark, USA

19/01/2009 stardib järjekordne kinnisvaramaaklerite koolitus “Kinnisvaramaakleri ABC“. Koolituse aitab maakleritel luua tugevat teadmistevundamenti rasketel aegadel turul tehingute vahendamiseks. „Koolitusel läbime intensiivselt olulisemad fundamentaalsed tõed, mida ühel maakleril on vaja teada,“ ütles koolitaja Tõnu Toompark, kes peab loengud kinnisvaraturust ja -teenustest.…

Suurim korterite hinnalangus on Pärnus

10.12.2008 Tõnu Toompark

Sildid: buum, Eesti, eluase, hinnad, hinnalangus, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, kvaliteet, laen, linnaosa, luksus, maa-amet, Mustamäe, müüja, nõudlus, pakkumishind, Pärnu, Pirita, Põhja-Tallinn, Tallinn, Tartu, väärtus

Vast ei ole enam kellegi eest saladuseks asjaolu, et korterite hinnad on langemas. Sellest räägitakse raadios ja kirjutatakse ajalehes. Siin tekib küsimus, et kui palju hinnad siiski on langenud? Järgnevalt ongi maa-ameti andmetele põhinedes lähemalt vaadeldud, kui palju on korteriomanditehingute…

Mida arvavad erakondade esindajad kodu vabastamisest maamaksust?

28.10.2008 Koduomanik

Sildid: detailplaneering, Eesti, ehitus, elamispind, elamu, eluase, elukoht, hinnad, hoonestamata maa, hoonestatud maa, Jaak Juske, keskkond, Kesklinn, kindlustus, kinnistu, kommentaar, Maakri Kvartal, maamaks, maatükk, maksud, Maksustamine, mõis, õigus, omanik, omavalitsus, pension, pere, planeering, riik, seadus, suvila, Tallinn, Tallinna Linnavolikogu, tulu, tulumaks, turuväärtus, USA, üür, üürileandja, üürnik, väärtus, vaidlus, valitsus

Pöördusime erakondade esindajate poole, paludes neid kommenteerida Eesti Omanike Keskliidu algatust kodu vabastamiseks maamaksust. Tuleb tunnistada, et erakondade reaktsioon oli ettevaatlik.Olgu siin ära toodud esimesed kommentaarid. Peeter Mardna, erakonna Rahvaliit esindaja Tallinna LinnavolikogusNB! Tegu on hr Mardna isikliku seisukohaga! ELUASEME…

Suurim korteritehingute arvu langus oli Pirital

09.09.2008 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, Haabersti, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, Kesklinn, kinnisvara, korter, korteriomand, korteriturg, Lasnamäe, linnaosa, Mustamäe, Nõmme, pangad, pank, Pirita, Põhja-Tallinn, Tallinn, tarbija

Tallinna korterituru hindamiseks on järgnevalt võrreldud kolmekuulisi ajaperioodi maist kuni juuli kuuni 2008 aastataguse ajaga. Kolmekuuline ajaperiood on valitud sel põhjusel, et välistada Tallinna ja Tallinna linnaosade turu väiksusest tingitud võimalikud anomaaliad. Tallinna korteriomanditehingute arv kahanes vaadeldaval ajaperioodil 2591 tehingult…

Korterituru suurim mure on langev tehingute arv

27.08.2008 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, Eesti, eluase, Haabersti, hinnad, hinnalangus, Kesklinn, kinnisvara, korter, korteriomand, korteriturg, Kristiine, linnaosa, Mustamäe, omanik, Pirita, Põhja-Tallinn, statistika, Tallinn, väärtus

Langeva korterituru suurim probleem on langev tehignute arv. Korteriomanditehingute arv on käesoleva aasta esimese seitsme kuu jooksul võrreldes möödunud aastaga Eestis tervikuna langenud kolmandiku võrra. Alljärgnevalt on võrreldud 2007. ja 2008. aasta seitset esimest kuud Tallinna korteriturul. Tegemist on suhteliselt…

Äripäev: Müüa maa, sobib arenduseks

18.08.2008 Kadri Jakobson

Sildid: 1Partner, Arco Vara, arendaja, arendus, arhitekt, arhitektuur, Äripäev, City24, detailplaneering, Eesti, ehitus, elamu, Harjumaa, hinnad, intress, Kadri Jakobson, kasum, Kesklinn, kinnistu, Kinnistud S, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kinnisvaraturg, kohus, kõige kallim, kommunikatsioon, kontor, korter, Laagri, maakler, müüja, müük, Narva, õigus, omanik, ostja, plaan, planeering, portaal, Rakvere, sadam, Tallinn, tarbija, territoorium, Tõnu Toompark, turundus, üür, väärtus, Vassili Luzin

Kinnisvaraomanikud on müügile paisanud miljardite kroonide väärtuses alustamata arendusprojekte, kalleim on Tallinna kesklinnas Lootsi tänava kinnistu hinnaga 400 miljonit krooni. Spetsialistide sõnul näitab arendusprojektide massmüük, et riske enam naljalt ei võeta. Praegu on müügis kümneid arendusprojekte nii Tallinnas, Harjumaal kui…

Korter üürile – kas rikkuse valem või õlekõrs uppujale?

05.08.2008 Tõnu Toompark

Sildid: analüüs, arendaja, arendus, äriplaan, BIG Pank, eluase, eluasemelaen, hinnad, hinnatõus, hoius, intress, intressimäär, investor, kasum, keskkond, Kesklinn, kindlustus, kinnisvara, korter, Korter üürile, laen, leping, maakler, maamaks, majanduskasv, omafinantseering, omanik, pakkumine, pakkumishind, pakkumiste arv, pank, plaan, Swedbank, Tallinn, tarbija, teenus, tootlus, tulu, tulumaks, USA, üür, üürihind, üürileandja, üüritulu, üürnik, uusarendus, väärtus, võrdlus

Üksjagu kinnisvaraarendajaid on otsustanud korterite kehvadest müügitulemustest tingituna pakkumises olevad korterid üürile anda. Järgnevalt on lihtsustatult analüüsitud üüriäri tootlust ja kasumlikkust omaniku ehk üürileandja seisukohast. Numbrid näitavad, et tegemist ei ole kasumliku äriga, vaid pigem on tegemist õlekõrrega, millest uppujad…

Kinnisvaraportaal heitis välja kümnendiku maakleribüroodest

04.08.2008 Tõnu Toompark

Sildid: City24, Eesti, Eesti Päevaleht, hinnalangus, Keldrimäe, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, KV.EE, LAAM Kinnisvara, maakler, müüja, õpetaja, Poola, portaal, reklaam, sadam, statistika, Tallinn, Tarvo Teslon, Tõnu Toompark, USA, Vanalinn, võlg

Kinnisvaraportaalid sulgevad maaklerite kontosid, sest paljud ei suuda maksta kuutasu. “Võlgu jäämine on massiline ja me paneme aktiivselt firmadel kontosid kinni,” lausus kinnisvaraportaali kv.ee pidava OÜ Diginet juht Tarvo Teslon. “Viimase kahe kuuga oleme sulgenud umbes 40 kontot,” lisas ta.…

Tallinna kesklinna asumite korteriomandite hinnamuutused

31.07.2008 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, Harjumaa, hinnad, hinnalangus, investeering, investor, Kesklinn, kinnisvara, korter, korteriomand, linnaosa, maa-amet, müük, Poola, sadam, Tallinn, Uus Maa, Vanalinn, võrdlus

Allpool toodud tabelis on näidatud Tallinna kesklinna asumite hinnamuutused ning tehingute arvu muutus. Võrreldud on 2007. ja 2008. aasta esimesi poolaastaid. 2007. a. esimesse poolaastasse, täpsemalt märtsisse-aprilli jäävad olnud korteriomandite tipphinnad. Tähelepanuväärne on, et tehingute arv on kahanenud kõigis võrreldud…

Postimees: Suurt hinnaalandust saavad üksikud kinnisvara ostjad

07.07.2008 Tõnu Toompark

Sildid: 1Partner, Adaur, Adaur Grupp, allahindlus, Arco Vara, Eesti, elamu, eramu, hinnad, hinnalangus, kahjum, Kaire Uusen, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kohtutäitur, kohus, kommentaar, kommunikatsioon, korter, laen, maakler, Martin Vahter, mõis, müüja, müük, notar, omanik, ostja, pakkumishind, palk, Pindi Kinnisvara, Pirita, Postimees, regioon, Taani, Tallinn, Tari, Tartu, Tõnu Toompark, turuhind, USA, Uus Maa, väärtus

Üks Eesti kinnisvaramüüja nõustus korteri hinda langetama koguni kuue miljoni krooni võrra, ent kui saabus aeg minna notari juurde tehingut kinnitama, kadus ostja kui vits vette. Miks ostja loobus? Imelise allahindlusena tunduv tehing jooksis kinnisvaraspetsialistide sõnul luhta ilmselt sel proosalisel…

Muutuv turuolukord nõuab näoga kliendi poole pööramist

21.05.2008 Tõnu Toompark

Sildid: elamispind, elamu, eluase, eluasemelaen, Harjumaa, hinnad, hinnatõus, kasum, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraostja, korter, LAAM Kinnisvara, laen, maakler, mõis, müüja, ostja, pakkumine, palk, pangad, pank, portaal, professionaal, reklaam, ridaelamu, strateegia, Tallinn, tarbija, teenus, turundus, ülepakkumine, väärtus, vahendus, vahetus

Langevad müüginumbrid nii käivetes kui tehingute arvus on muutnud eluasemeturgu märkimisväärselt. Tänaseks võib öelda, et maakler või kinnisvaramüüja on oma kohast loobunud ning lõpuks ometi on kodu otsiv klient tõusnud kuninga staatusesse. Kinnisvaravahendajate jaoks tähendab uus turuolukord survet mõista tarbijate…

Äripäev Eetris: enim on üle hinnatud mägede korterid

29.04.2008 Annika Matson

Sildid: Annika Matson, Äripäev, hinnad, Kesklinn, kinnisvara, korter, Tallinn, Tõnu Toompark

Aripaev.ee lehel kinnisvarablogi pidav Tõnu Toompark ültes täna Kuku raadio saates „Äripäev Eetris”, et enim on üle hinnatud mägede korterid. Tänavu märtsis tehti kesklinnas 66% vähem tehinguid kui mullu samal ajal, samas langes tehingu hind vaid 4 protsenti. „Seega on…

Äripäev: Tõnu Toompark: kodu tasub osta ka langeval turul

17.04.2008 Kadrin Karner

Sildid: 1Partner, Äripäev, börs, Eesti, eksperthinnang, elamispind, eluase, elukoht, ERI Kinnisvara, hinnad, hinnakasv, intress, investeering, Kadrin Karner, Kesklinn, kinnisvara, Kinnisvaraekspert, kohus, kommentaar, korter, laen, Martin Vahter, mõis, müüja, õigus, omanik, ostja, pakkumine, Saku, stabiilsus, Tallinn, Tõnu Toompark, USA, üür, üürihind, üürikorter, üürileandja, üüriturg, väärtus

Kinnisvaraekspert Tõnu Toompark usub, et kodu tasub osta ka langeval turul, kuid eelnevalt tuleb otsus põhjalikult läbi kaaluda. Toompark kirjutas eile aripaev.ee blogis, et 2008. aastal võib küll eeldada veel hindade langust, see aga ei tähenda, et kõigil inimestel on…

Äripäev: Arco Vara kempleb linnaga magusa arenduse pärast

01.04.2008 Piret Reiljan

Jookseb juba kuues aasta, mil Arco Vara koos äripartneri OÜga Regati Valdused püüab läbi suruda Pirita TOPi magusa 18hektarise ala detailplaneeringut pea 300 merevaatega korteri ehitamiseks, linn aga soovib korterite arvu poole võrra kärpida. Pärast kolm aastat kestnud vaidlusi tänavu…

Nipitamine kinnisvara müümisel ei loo usaldust

05.03.2008 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, elamispind, elamu, hinnalangus, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraturg, kohus, konkurents, korter, korteriomand, krunt, LAAM Kinnisvara, maakler, maksud, Mustamäe, müüja, müük, õigus, ostja, pakkumine, pank, pankrot, plaan, reklaam, Tallinn, turundus, ülepakkumine, USA

Kinnisvara müügiturul on rasked ajad. Meediasse on imbunud infot nii ülepakkumise, hinnalanguste kui ka juba kinnisvaraarendajate pankrottide kohta. Kui kokku lugeda Tallinna müügisolevad korterid, siis neid on kindlasti pakkumises üle 2 500. Suur pakkumine on pannud kinnisvaramüüjad müügi edendamiseks tegema…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 151 152 153 … 161 162 163 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

30.04.2024 Kinnisvara müügikoolitus
Loe lähemalt siit.