Uudiste arhiiv

Statistika: eluasemelaenude intressimäär mõistlikul tasemel

11.01.2010 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, eluase, eluasemelaen, euribor, graafik, intress, intressimäär, kinnisvara, kinnisvaraturg, Kuu, laen, laenujääk, laenukäive, mõis, pangad, pank, statistika

Eluasemelaenude ja eraisikulaenude jääk võrreldes aastataguse ajaga hakkas Eesti Panga andmetel vähenema alates 2009. a. septembrist. Laenujäägi sisuline vähenemine kuude baasilt sai tegelikkuses alguse juba 2008. detsembrist, mil laenujääk oli esmakordselt võrreldes eelmise kuu näitajaga madalam. Sisuliselt tähendab see, et…

Ühinenud Kinnisvarakonsultantide kinnisvaraturu tagasivaade aastasse 2009 ja esmane prognoos aastaks 2010

07.01.2010 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Eesti, kinnisvara, kinnisvaraturg, kommentaar, prognoos, Ühinenud Kinnisvarakonsultandid, ülevaade

Valmis Ühinenud Kinnisvarakonsultantide kinnisvaraturu tagasivaade aastasse 2009 ja esmane prognoos aastaks 2010. Seda on võimalik lugeda järgnevalt lingilt: Kinnisvaraturu kommentaar 2009. NB! Kuivõrd Adaur.ee missiooniks on muuta Eesti kinnisvaraturg läbipaistvamaks, siis on kõigil turuülevaadete üllitajatel võimalus koostatud ülevaade avaldada lehel…

Linnakorterite hinnad langesid mullu 30%

06.01.2010 Lauri Linnamäe

Sildid: buum, Eesti, elamispind, euribor, hinnad, indeks, kinnisvara, kinnisvaraindeks, kinnisvaraturg, korter, Kuu, laen, Lauri Linnamäe, ostujõud, palk, pangad, pank, Peep Sooman, Pindi Kinnisvara, portaal, ruutmeeter, sissetulekud, tarbija, Tõnu Toompark, USA, video

Linnakorterite hinnad langesid lõppenud aastal 30 protsenti, võrreldes kinnisvarabuumi tipuga on korteri ruutmeeter odavnenud enam kui poole võrra, näitas detsembrikuu Pindi kinnisvaraindeks. Kui buumi ajal oli pealinna keskmist palka saavale tallinlasele jõukohane vaid 30-ruutmeetrine korter, siis täna saab nii keskmine…

Statistika: keskmine palk liigub languse suunas

04.01.2010 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, graafik, Harjumaa, kinnisvara, kinnisvaraturg, Kuu, maakond, palgatõus, palk, sissetulekud, statistika, Statistikaamet, Tallinn, Tartu

Eesti keskmine palk on statistikaameti andmetel olnud aastataguse ajaga võrreldes kolmandat kvartalit järjest languses. Momendil paistab, et palgalangus on pigem kiirenemas. 2009. a. III kvartali Eesti keskmiseks palgaks oli 11 770 krooni. Aastaseks keskmise palga languseks oli 5,9%. Veel aasta…

Mida toob 2010. aasta elamispindade turule?

30.12.2009 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, buum, ehitaja, ehitus, elamispind, elamu, eluase, eluasemelaen, finantseerimine, gaas, garantii, hinnad, hinnalangus, kinnistu, kinnisvara, kinnisvaraturg, kohus, konkurents, korter, korteriomand, kriis, Kuu, kvaliteet, LAAM Kinnisvara, laen, mõis, müüja, müük, nõudlus, omanik, ost-müük, ostja, pakkumine, pangad, pank, pankrot, prognoos, reklaam, sektor, sissetulekud, tarbija, teenus, toetus, töötus, turundus, turuosa, uuring, Väli, võlg

Eesootav 2010. aasta saab suure tõenäosusega olema aasta, mil elamispindade turg klaarub buumi tipust ja kriisi põhjast tingitud rasketest vaevustest. Usutavasti on 2010. aasta lõpuks kinnisvaraturg leidnud selge ja laialt aktsepteeritud liikumissihi, mis annab turuosalistele kindlust edasiste tegevuste planeerimisel. Võimalus…

Uuendused lehel “Graafikud”

29.12.2009 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, Eesti Pank, graafik, kinnisvara, kinnisvaraturg, kommentaar, Kuu, KV.EE, maa-amet, pank, portaal, statistika, Statistikaamet, väärtus

Aasta lõpp on paras aeg inventuuride ja “remondi” tegemiseks. Ses valguses sai tehtud hulga korrektuure lehel Graafikud. Sel lehel on toodud üle 100 otsesemalt või kaudsemalt kinnisvaraturgu ning seal toimuvat kajastava näitaja dünaamikat kuude, kvartalite või aastate lõikes. Muudatused võrreldes…

Statistika: töötuid üle 100 000 inimese

28.12.2009 Tõnu Toompark

Sildid: graafik, hõive, kinnisvara, kinnisvaraturg, statistika, Statistikaamet, tööhõive, tööjõud, tööjõus osalemise määr, tööjõuturg, töötud, tööturg, töötus, töötuse määr

2009. aasta III kvartalis ületas statistikaameti andmetel töötute arv 100 000 piiri jõudes 102 300 inimeseni. Töötuse määr oli 2009. a. III kvartalis 14,6%. Tööga hõivatute arv vähenes samal ajal 598 100 inimeseni. Tööhõive tippajal 2007. a. III kvartalis oli…

Real estate market 2009: common sense

21.12.2009 Toomas Hõbemägi

This year was a turning point on the Estonian real estate market. Those who survived 2009 on the real estate market got a very expensive lesson that highlighted the need for common sense, writes real estate analyst Tõnu Toompark. Negative…

Statistika: majutatuid mullusest vähem

21.12.2009 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, graafik, hotell, kinnisvara, kinnisvaraturg, majutatud, majutus, statistika, Statistikaamet

2009. a. III kvartalis majutati Eesti majutuskohtades statistikaameti andmetel 755 000 inimest. See on 9% võrra eelmise aasta III kvartalist vähem. Tegemist on järjestikkuse viienda kvartaliga, mil majutatute arv eelmise aastaga võrreldes väheneb. Samas peab tunnistama, et majutatute hulga vähenemine…

2009. a. kinnisvaraturul: tagasi talupojatarkuste juurde

18.12.2009 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, Eesti, elamispind, eluase, eluasemelaen, hinnad, hinnalangus, investor, kindlustundeindikaator, kinnisvara, kinnisvaraturg, koolitus, korter, korteriomand, Kuu, laen, laenujääk, Merko, mõis, nõudlus, ostja, pank, plaan, sektor, tarbija, USA, väärtus

Tänane kinnisvaraturg on üle saanud aasta alguse depressioonist. Kinnisvarasektoris tegutsejate näod ei ole küll naerul, kuid suunurgad on pigem tõusmas ülespoole. Tõusev tehingute maht annab tunnistust sellest, et turu raskeim aeg on ületatud või vähemalt ületamisel. Mööduvast oleme paljud õppinud…

Statistika: eluruumide ehituslubade arv oluliselt kukkunud

14.12.2009 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendamine, arendus, buum, ehitus, ehitusluba, elamispind, elamispinnad, eluruum, graafik, kinnisvara, kinnisvara arendamine, kinnisvaraturg, statistika, Statistikaamet, võrdlus

2009. a. III kvartalis sai statistikaameti andmetel ehitusloa 359 eluruumi, mis on aastatagusest näitajast 1035 pea kolm korda vähem. Loomulikult pidi sellisele langusele järgnema ka ehitusloa saanud eluruumide pindala langus. 2009. a. III kvartalis oli ehitusloa śaanud eluruumide pindala 57,4…

Statistika: mitteeluruumide ehitus

07.12.2009 Tõnu Toompark

Sildid: äripinnad, ehitus, elamispind, eluruum, graafik, kinnisvara, kinnisvaraturg, mitteeluruum, sektor, statistika, Statistikaamet

2009. aasta III kvartalis mitteeluruumide ehituse sektoris väga olulisi muudtausi ei toimunud. Statistikaameti andmetel sai ehitusloa 784 ja kasutusloa 233 mitteeluruumi. Aasta teise kvartaliga võrreldes olid need numbrid üsna samas suurusjärgus, samuti 2008. a. III kvartaliga võrrelduna. Küll vähenesid aastaga…

Konkurents korterimüüjate vahel väheneb

02.12.2009 Tõnu Toompark

Sildid: hinnad, hinnalangus, kinnisvara, kinnisvaraturg, konkurents, korter, korteriomand, Kuu, KV.EE, laen, maa-amet, maakler, mõis, müüja, müük, ost-müük, ostja, pakkumine, pakkumishind, pakkumiste arv, Pärnu, portaal, statistika, Tallinn, tarbija, Tartu, väärtus, võrdlus

Võimalus kinnisvaraturu aktiivsuse hindamiseks on hinnata tehingute mahtu. Samas ei anna ainuüksi üks absoluutnumber tehingute toimumise arvu kohta veel täit selgust. Seetõttu on mõistlik vaadata tehingute arvu võrrelduna pakkumiste arvuga. Müügipakkumiste arvu ja reaalsete tehingute arvu võrdlus ning selle dünaamika…

Statistika: eluruumide kasutusload vähenemas

30.11.2009 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendamine, arendus, buum, Eesti, ehitus, ehitusluba, elamispind, elamispinnad, elamu, eluruum, eramu, graafik, kinnisvara, kinnisvara arendamine, kinnisvaraturg, korter, statistika, Statistikaamet

2009. a. III kvartalis sai statistikaameti andmetel Eestis kasutusloa 689 eluruumi. Veel aasta tagasi oli kasutusloa saanud eluruume 1024. Kasutusloa saanud eluruumide pindala tõusis 76,9 tuhande ruutmeetrini. Keskmiseks kasutusloa saanud eluruumi suuruseks teeb see 111 ruutmeetrit. Aasta tagasi 2008. a.…

Statistika: hinnaindeksid on miinuses

23.11.2009 Tõnu Toompark

Sildid: ehitus, graafik, hinnad, hinnaindeks, hinnalangus, hinnatõus, indeks, kinnisvara, kinnisvaraturg, statistika, Statistikaamet, tarbija, tarbijahinnaindeks, tööstus, Tööstustoodangu tootjahinnaindeks

2009. aasta septembris olid statistikaameti andmetel miinuses nii tarbijahinnaindeks,tööstustoodangu tootjahinnaindeks kui ehitushinnaindeks. Suurima languse on aastaga teinud omal ajal raketina taevasuunas sööstnud ehitushinnaindeks, mis langes 10,6%. (Samas peab siin kohe märkima, et ehitushinnaindeks peegeldab reaalse ehitushinna muutust üsna kaudselt.) Tööstustoodangu…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 155 156 157 … 182 183 184 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

22.05.2024 Detailplaneeringute koostamine ja menetlemine
Loe lähemalt siit.