Uudiste arhiiv

Tallinna mägede korterite hinnad I kvartal 2002. a.

03.01.2002 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, Astangu, Eesti, Eesti Pank, ehitis, elamu, eluase, eluasemelaen, hindaja, hinnad, hinnakasv, hinnatõus, intress, intressimäär, Kalamaja, Kassisaba, Kesklinn, kinnisvara, kommentaar, korter, Kristiine, kvaliteet, laen, Lasnamäe, linnaosa, maakler, Mustamäe, müüja, Õismäe, omafinantseering, palk, pank, Pelgulinn, Pirita, planeering, poliitika, prognoos, remont, Tallinn, Telliskivi, transport, USA, Väli

Mustamäe m2 hind Märkused Sõpruse pst. kesklinna poole jääv osa, Sütiste tee, Mooni tn. A 7500-8500 Kõrgemalt hinnatud tänu linnale lähemal asumisele, teenindusasutused lähedal B 6500-7500 C 6000-6500 Siili telliskivimajad A 8500-9500 Tellismajad on väga soovitud kaup B 7500-8500 C…

Hea maakler on ka pädev konsultant

01.10.2001 Tõnu Toompark

Sildid: Ain Alvela, analüüs, arendus, Äripäev, äripind, äripinnad, Eesti, ehitis, ehitus, elamispind, elamu, ERI Kinnisvara, haldus, hindamine, hooldus, internet, investeerimine, investeering, kinnistu, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kommentaar, konsultatsioon, kontroll, korter, krunt, laen, leping, maakler, maatükk, Mustamäe, müüja, nõudlus, nõustamine, õigus, ostja, pakkumine, pank, planeering, portaal, sektor, Tari, teenus, teenused, Tõnu Toompark, ülevaade, USA, üür, uuring, väärtus, vahendamine

Kui kinnisvaramaakleri jaoks on tüüpkorteri vahendaustehing võrdne tehasetöölise konveieritööga, siis müüjat ning ostjat varitseb selles tehingus ridamisi karisid, mille vältimiseks on hüva nõu kallis. Mida aeg edasi, seda rohkem lisandub inimesi ja firmasid, kes soovivad kinnisvara kasutada kui investeerimisobjekti, kus…

Üürileandja soovib kindlat puhastulu

26.06.2001 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, ehitus, elamispind, elamu, elamurajoon, eluase, eramu, ERI Kinnisvara, hinnad, intress, kinnisvara, korter, Kuu, laen, Lasnamäe, linnaosa, Mustamäe, Nõmme, nõudlus, Õismäe, ostja, pank, poliitika, Tallinn, teenus, tudeng, tulu, üür, üürileandja

Elamispindade turule tõi kevadsuvi oodatud hinnamuutused, mille raskuspunkt on kandunud mägedele. Seda põhjusel, et üha suurem hulk inimesi on võimelised võtma pikaajalist laenu, mille abil endale uus kodu soetada. Laenuvõtmist soodustab pankade vastutulelik laenupoliitika, mis peamiselt seisneb omafinantseerimise alandamises ja…

Üürileandja soovib kindlat puhastulu

26.06.2001 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, ehitus, elamispind, elamu, elamurajoon, eluase, eramu, hinnad, intress, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, Kuu, laen, Lasnamäe, Mustamäe, Nõmme, nõudlus, Õismäe, ostja, pank, poliitika, Tallinn, teenus, tudeng, tulu, üür, üürileandja, üüriturg

Elamispindade turul on kevad-suvi toonud oodatud muutusi. Turu hinnamuutuste raskuspunkt on kandunud “mägedesse”. Seda eelkõige põhjusel, et üha suurem hulk inimesi on võimelised pikaajalise laenu võtmiseks, mille abil endale uus kodu soetada. Õismäel on minimaalne korteri ruutmeetri hind 6000 krooni,…

Laenumahud kasvavad, intressimäärad püsivad stabiilsed

15.05.2001 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, eluase, eluasemelaen, intress, intressimäär, kinnisvara, kinnisvaraturg, Kuu, laen, laenujääk, pangad, pank, prognoos

Eluasemelaenud 2001. aasta I kvartalis väljastasid Eesti kommertspangad eluasemelaene 411 miljonit krooni. Võrrelduna eelmise aasta sama perioodiga suurenes laenude väljastamine 9%. Eluasemelaenude jääk seevastu suurenes 3,5 miljardilt kroonilt 4,6 miljardini, mis kasvuprotsendiks teeb 34%. Väljastatava laenu mahust kiiremini kasvav laenujääk…

Lääne pankade laenutrend tungib Eesti turule

11.04.2001 Adaur.ee

Sildid: Ain Kivisaar, analüüs, arendus, Äripäev, Eesti, Eesti Pank, ehitis, elamu, eluase, eluasemelaen, ERI Kinnisvara, Euroopa, finantseerimine, FKSM, Hannes Kuhlbach, hüpoteek, intress, intressimäär, Investeerimisfond, investeering, Kersti Arro, KIA, kindlustus, kinnisvara, konkurents, korter, Kuu, laen, leping, lisatagatis, London, majanduskasv, maksud, nõudlus, õigus, omafinantseering, õpetaja, pangad, pank, pankrot, pere, portfell, prognoos, RE Kinnisvara, riik, sääst, seadus, Simus, Skandinaavia, standard, statistika, tagatis, tarbija, teenus, Tõnu Toompark, tulu, turuväärtus, ühistu, USA, üür, Uus Maa, väärtus, Väli, Vanalinn, Venemaa, võrdlus

Kuigi kinnisvaralaenuturul on pakkumisel kümmekond erinimelist laenutoodet on need sisu poolest äravahetamiseni sarnased ning tõeliselt universaalset ja paindlike tingimustega laenu klient nii lihtsalt ei leia. ASi Balti Investeeringute Grupp juhatuse esimees Ingo Põdra sõnul iseloomustab tänane olukord, justkui väga lai…

Krahhi ei ole karta

06.04.2001 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, äriplaan, börs, Eesti, ehitus, elamispind, hinnad, hinnalangus, intress, investeering, kinnisvara, kinnisvara pakkumine, kinnisvaraturg, korter, krahh, kriis, laen, majanduskasv, mõis, nõudlus, pakkumine, pank, pankrot, plaan, prognoos, riik, tagatis, Tallinn, turundus, ülepakkumine, USA, väärtus, Väli, Vanalinn

Kinnisvaraturu osalised on jagunenud kahte leeri. Ühed väidavad, et tulemas on kinnisvaraturu krahh. Teised arvavad seevastu, et mingist krahhist rääkida on alusetu. Krahhi ootajad ei ole defineerinud, mida nad selle sõna all täpsemalt mõtlevad. Antud on ainult hägusaid vihjeid. Vastasleer…

Mis põhjustab hinnalanguse kinnisvaraturul?

22.03.2001 Tõnu Toompark

Sildid: ehitis, ehitus, ehitusmaht, hinnad, hinnalangus, intress, intressimäär, kinnisvara, koostöö, Kuu, laen, nõudlus, pakkumine, pank, poliitika, sektor, sisemajanduse kogutoodang, tagatis, väärtus

Kinnisvaraturul on hulk mõjutajaid, millest ühed on tähtsamad ja teised vähemtähtsad. Tähtsad mõjurid, mis määravad kinnisvaraturu suundumused on: – pankade laenupoliitika – intressimäärad, kinnisvarasektorisse suunatavate laenude maht; – turunõudlus – ühe või teise majandussektori vajadus teatud mahus kinnisvara järele; –…

Juhtkiri: Kinnisvaraturul pole lähiajal krahhi oodata

15.03.2001 Adaur.ee

Sildid: Ain Hanschmidt, Ain Kivisaar, arendaja, arendus, Äripäev, buum, Eesti, ehitis, ehitus, ehitushind, ehitushinnad, elamispind, elamu, eluase, eluasemelaen, ERI Kinnisvara, hinnad, hinnalangus, kasum, Kersti Arro, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, krahh, kriis, laen, müük, nõudlus, ostja, pangad, pank, pankrot, portfell, rekord, ruutmeeter, sissetulekud, tagatis, Tallinn, Tõnu Toompark, turundus, USA, Uus Maa, Väli, Vanalinn

Eestit võib tänavu tabada kinnisvarakriis, ennustab Ühispanga president Ain Hanschmidt. “Nagu ka mujal maailmas on olnud kinnisvarakrahhe, nii tuleb see ka Eestis. Ja see tuleb siis, kui buum läheb nii suureks, et ehitushinna ja müügihindade vahed küünivad neljakordseks,” selgitab pankur…

Hinnad vantsivad visalt ülesmäge

12.03.2001 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, ehitus, ehitushinnad, hinnad, hinnaindeks, hinnatõus, indeks, intress, kinnisvara, konkurents, Kuu, laen, ostja, pank, rekord, sektor, stabiilsus, tarbija, tarbijahinnaindeks, teenus

Tarbijahinnaindeks (THI) ja ehitushinnaindeks on kinnisvaraturu seisukohalt olulised kui turu stabiilsuse indikaatorid, mis praegu näitavad tarbijale maksukoormuse kasvu. 2000. aasta IV kvartalis lõi juba teist kuud tarbijat tabavat hinnatõusu kajastav THI viimase kahe aasta rekordi, jõudes võrrelduna eelmise aasta sama…

Зловещее пророчество банкира

10.03.2001 Äripäev

Sildid: Ain Hanschmidt, Aire Pajo, Ameerika, Eero Olander, elamispinnad, ERI Kinnisvara, kinnisvara, pank, Pille-Triin Urb, Pindi Kinnisvara, Rein Pütsepp, Rime Kinnisvara, Toomas Blankin, Uus Maa

Недавно президент Ьhispank Айн Ханшмидт выразил опасение, что в ближайшем будущем в Эстонии может произойти кризис рынка недвижимости. “Уже сейчас квартиры в Старом городе продаются по цене 30 000 крон за квадратный метр, что как минимум в 3-4 раза превышает…

Ühispank lubab kinnisvarakrahhi

26.02.2001 Ain Alvela

Suure hulga uute elamu- ja äripindade hoogne turuletulek võib kinnisvara hinnad aasta-paari pärast küll alla lüüa, ent see ei tähenda spetsialistide hinnangul veel turu kriisi. Ühispanga president Ain Hanschmidt väljendas läinud nädalal kartust, et 1992. aasta pangakriisi ja 1998. aasta…

Kriisi ei tule

21.02.2001 Tõnu Toompark

Sildid: aktsia, arendaja, börs, Eesti, eluase, eluasemelaen, hinnad, kinnisvara, kriis, Kuu, kvaliteet, laen, pank, pankrot, põhivara, poliitika, riik, sisemajanduse kogutoodang, tagatis, tulu

Kui kriisiks kinnisvaraturul pidada olukorda, kus kinnisvarahinnad langevad, laenutagatised lähevad massiliselt realiseerimisele, kinnisvaraarendajad ja laenuvõtjad pankrotistuvad, siis kriisi meil oodata ei ole. 1997.-98. aasta “kinnisvarakriisi” ajal räägiti iganädalaselt meeletust kinnisvarahindade langusest ja samuti polemiseeriti, kas on kriis ja kui jah,…

Maksuvaba kodulaen toetaks peret

21.02.2001 Tõnu Toompark

Sildid: analüüs, Eesti, Eesti Päevaleht, ehitamine, ehitus, elamu, eluase, eluasemelaen, eramu, erasektor, graafik, hinnad, intress, kasum, kinnisvara, kohus, kokkuhoid, kommentaar, korter, kulutused, Kuu, laen, liising, maksuamet, maksud, nõudlus, omavalitsus, ostja, palk, pangad, pank, pere, poliitika, renoveerimine, riik, seadus, sektor, Simus, Tallinn, Tõnu Toompark, tulu, tulumaks, turuosa, üür, üürikorter, väärtus, vahendus, vahendustasu, valitsus

Eluasemelaenu tulumaksusoodustus on kasulikum kui noortekülade rajamine Maksusoodustusest võidaksid kõik osalised Noorteasulate kavandamise asemel võiks riik soodustada eluaseme ostu eluasemelaenu tagasimaksete tulumaksust vabastamisega. Selle lihtsalt teostatava soodustuse abil ei võidaks mitte ainult noored pered vaid kõik uut eluaset soetavad inimesed.…

Üürid vabaks ja ruttu!

24.01.2001 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, ehitus, elamu, eluase, elukoht, hinnad, hinnaindeks, Huumor, indeks, kasum, kinnisvara, kinnisvara pakkumine, korter, kulutused, Kuu, laen, leping, munitsipaalehitus, õigus, omandireform, omanik, omavalitsus, pakkumine, pank, Rakvere, remont, riik, sektor, Simus, Tallinn, tarbija, tarbijahinnaindeks, Tartu, toetus, töötus, transport, tulu, USA, üür, üürihind, üürikorter, üürileandja, üürileping, uuring, üürnik, Valga, valitsus

Järjekordselt on tõstatanud üüri piirmäärade kaotamise küsimus Tallinnas. Järgnevalt on toodud mõned ajakirjandusest kokku kogutud üüri piirmäärade propageerimiseks kasutatud argumendid ja vastuväited neile argumentidele. 1. Omanikud tõstavad piirmäära kadumisel üürid taevani 1) Majandus ja hinnad on tsüklilised. Peale hindade dereguleerimist…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 155 156 157 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

28.05.2024 Kinnisvara arendusprojekti juhtimine
Loe lähemalt siit.