Uudiste arhiiv

44 protsenti inimestest eelistaks kinnisvara odavnemist

09.01.2001 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, ehitis, ERI Kinnisvara, kinnisvara, korter, Kuu, laen, nõudlus, õigus, omanik, riik, tagatis, Tallinn, uuring, väärtus

TALLINN, 09. jaanuar, BNS – Saar Polli äsjasest kinnisvarauuringust selgub, et 44 protsenti inimestest eelistab madalamaid kinnisvarahindasid. Pigem kõrgeid kinnisvarahindu, mis võimaldaksid kinnisvara soodsamalt müüa ning laenutagatisena pantida eelistab ainult 25 protsenti eestlastest ja 21 protsenti mitte-eestlastest, kokku 23 protesnti…

Loe veel ›

Otsustamisel tuleb vältida emotsioone

30.10.2000 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, elamispind, elamu, eluase, eluasemelaen, haldus, hooldus, intress, investeering, kasum, KIA, kinnisvara, kohus, kohustused, korter, laen, maksud, omanik, pere, plaan, seadus, Simus, stabiilsus, tulu, tulumaks, USA, üür, üürikorter, üürnik, uus korter, väärtus

Uut elamispinda otsides seistakse sageli küsimuse ees, kas uus korter või maja osta või võtta see hoopiski üürile. Kui on plaan minna teise linna aastaks-paariks õppima, siis ei ole kindlasti mõtet hakata läbima korteri otsimise ja laenu võtmise kadalippu. Majanduslik…

Loe veel ›

Osta või üürida?

30.10.2000 Tõnu Toompark

Sildid: elamispind, elamu, eluase, eluasemelaen, haldus, hooldus, intress, investeering, kasum, KIA, kinnisvara, kohus, kohustused, korter, laen, maksud, omanik, pere, plaan, seadus, Simus, stabiilsus, tulu, tulumaks, USA, üür, üürikorter, üürnik, uus korter, väärtus

Uut elamispinda otsides seistakse sageli küsimuse ees, kas uus korter või maja osta või võtta see hoopiski üürile. Ühest ja alati õiget vastust sellele küsimusele ei ole, kuid siiski on olemas rida tegureid, mis kallutavad otsust ühele või teisele poole.…

Loe veel ›

Kinnisvara liisimine toob suurema tulu

28.08.2000 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, eluase, eluasemelaen, hindamine, hinnatõus, intress, kindlustus, kinnisvara, kulutused, laen, leping, ostja, tulu, tulumaks, turuväärtus, väärtus

Kui kinnisvara ostjal on vajalik rahasumma olemas, siis on soovitav kinnisvaraostu vaadelda kui investeerimisprojekti, mida võrreldakse alternatiivse projekti diskonteeritud ehk ajatatud rahavoogudega. Seda muidugi juhul, kui on olemas raha paigutamise alternatiiv. Laenu abil kinnisvara ostmisel väljaminevad rahavood: • lepingutasud ja…

Loe veel ›

Küsimus-vastus

28.08.2000 Tõnu Toompark

Sildid: eluase, eluasemelaen, hindamine, hinnatõus, hooldus, intress, kindlustus, kinnisvara, kinnisvaraostja, kulutused, laen, leping, liising, ostja, Rime Kinnisvara, Simus, Tõnu Toompark, tulu, tulumaks, turuväärtus, väärtus

Küsimus: Kas kinnisvara on kasulikum osta laenu (liisingu) abil või maksta see raha olemasolul kohe välja? Vastus: Kui kinnisvaraostjal on vajalik rahasumma olemas, siis on soovitav kinnisvaraostu vaadelda kui investeerimisprojekti, mida võrreldakse alternatiivse projekti diskonteeritud ehk ajatatud rahavoogudega. Seda muidugi…

Loe veel ›

Turg elab hindade tõusu ootuses

24.07.2000 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, elamispind, hinnad, hinnatõus, kinnisvara, kinnisvaraturg, kontor, korter, kvaliteet, laen, leping, maakond, majanduskasv, omanik, ostujõud, Tallinn, teenus, teenused, väärtus

I kvartali kinnisvaraturu statistilised näitajad loovad optimistliku meeleolu. Kuivõrd esimene kvartal on tsüklilise kinnisvaraturu langusfaas, siis käesoleval aastal ületab sõlmitud lepingute arv kõik varasemad aastad. Karta võib, et 97. aasta kinnisvaraturu “hullud päevad” ei kordu ja sellisesse olukorda me enam…

Loe veel ›

Üürniku ja omaniku ühishuvid

22.05.2000 Tõnu Toompark

Sildid: elamu, elamurajoon, hinnad, investeering, kahjum, kinnisvara, korter, kulutused, leping, omanik, ostja, poliitika, riik, seadus, Simus, tulu, turuväärtus, USA, üür, üürihind, üürileping, üüritulu, üürnik, väärtus

Taas on tihedamalt omanike poolselt tõstatatud üüripiirmäärade suurendamise või siis hoopis kaotamise küsimus. Vastuseisuna nõuavad “sundüürnikud” piirmäärade säilitamist, kuna nende arvates ei ole madalakvaliteedilised korterid isegi praegust üürihinda väärt. Kas huvides on vastuolu? Esmapilgul võib paista, et üürnike ja omanike…

Loe veel ›

Umbusk maakleri vastu väheneb

10.04.2000 Äripäev

Kinnisvara ostu või müümise plaani tekkimisel seisab inimene dilemma ees, kas tegeleda tehinguni jõudmisega iseseisvalt või kaasata protsessi kinnisvarabüroo. Rime Kinnisvara analüütiku Tõnu Toompargi sõnul kaldub Eesti elanik tihtipeale eelistama iseseisvat asjaajamist. “Selle põhjusteks võib pidada ajakirjandustki suurelt läbinud pettasaamise…

Loe veel ›

Toetus noortele peredele, aga kuidas?

01.03.2000 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, ehitis, elamu, elamurajoon, eluase, eluasemelaen, eramu, erasektor, garantii, hooldus, intress, intressimäär, investeering, kampaania, kinnisvara, Kodumaja, kontseptsioon, koostöö, korter, Kuu, kvaliteet, laen, maksud, mõis, muinsuskaitse, omafinantseering, omanik, omavalitsus, pakkumine, pangad, pere, renoveerimine, riik, sääst, sektor, Simus, tagatis, Tallinn, Tartu, tehnika, toetus, tulu, tulumaks, turuväärtus, ühistu, üür, üürnik, väärtus, valitsus

Noorperede elamurajooni projekt on üles kütnud palju kirgi. Kes avaldab ja kirjeldab masendavaid pilte kampaania korras üles löödud üheülbastest asumitest, kus puudub vähimgi individuaalsus. Kes arutab pikalt ja laialt, et kui suure, millise kvaliteedi ja millise sanitaartehnikaga eramu saab ehitatud…

Loe veel ›

Väikeste kesklinna korterite hinnad ronivad ülesmäge

22.09.1999 Kristjan Jõevere

Kärarikas ümbrus tõmbab eluruumi väärtuse alla Südalinna kahetoaliste eluruumide hinnad on vähese pakkumise ja kõrge nõudluse tõttu viimaste kuude jooksul märgatavalt tõusnud. “Kahetoaliste kesklinnakorterite järele on praegu järjekord, kõiki ostusoove pole võimalik rahuldada,” ütles Rime Kinnisvara maakler Roomand Gaston. Suuremaid…

Loe veel ›

Kinnisvaraturg ja intressimäärad

25.08.1999 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, eluase, eluasemelaen, intress, intressimäär, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, laen, leping, maakler, majanduskasv, notar, pangad, pank, Poola, Swedbank, Tari, väärtus

Kui veebruaris 1999. a. Hansapank langetas kahel korral laenu baasintressi kokkuvõttes 17 protsendilt 14,75 protsendile, siis samal ajal tegelik eluasemelaenu intressimäär suurenes nii eesti kroonides kui saksa markades väljastatud laenude puhul. Märtsis langetasid baasintresse kogu panganduskolmik – Ühispank ja Optiva…

Loe veel ›

Kinnisvaramaks loob segadust

11.11.1998 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, Eesti Päevaleht, elamu, eluase, eluasemelaen, Euroopa, hindamisstandard, investeering, kindlustus, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, Kuu, laen, Läti, maksuamet, NG Investeeringud, õigus, omanik, pension, plaan, Poola, Rahandusministeerium, riik, sääst, seadus, Soome, standard, väärtus

MAKSUKOORMUS: kinnisvara omamine muutub tulevikus kallimaks Rahandusministeeriumis väljatöötatav kinnisvaramaks võib suurendada maksuametnike korruptsioonivõimalusi ning anda tagasilöögi kinnisvaraturule. Rahvusvahelised hindamisstandardid annavad kinnisvara väärtuse arvutamiseks kümmekond ise võimalust, millest erinevatel põhjustel mitte ükski ei sobi kavandatava kinnisvaramaksu määramise aluseks. Maksuametnikele oleks kinnisvara…

Loe veel ›

Kinnisvaramaks loob segadust

11.11.1998 Tõnu Toompark

Sildid: äripind, börs, Eesti, Eesti Päevaleht, ehitus, elamu, hindaja, hindamisstandard, hüpoteek, investeering, investor, kampaania, kindlustus, kinnisvara, kinnisvarahindaja, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, kulutused, Kuu, laen, Läti, leping, maksuamet, maksumus, müüja, NG Investeeringud, õigus, omanik, ostja, pension, plaan, põhivara, Poola, Rahandusministeerium, riigieelarve, Riigikogu, riik, sääst, Saksamaa, seadus, Simus, Soome, standard, tulu, turuväärtus, USA, üür, väärtus

Tuletades meelde eelmisi Riigikogu valimisi ja sellele eelnenud valimiskampaaniat, siis vist ainult ühes küsimuses olid kõik erakonnad üksmeelsed – elanikkonna maksukoormat ei kergitata. Siiski on viimasel ajal kuulda olnud, et riigieelarvesse planeeritakse tagasihoidlikku maksukoormuse kasvu (ca 0,2%) ning ka Koonderakonna…

Loe veel ›

Järelevaade 1998. aasta II kvartali kinnisvaraturule

07.10.1998 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, Eesti Päevaleht, ehitus, elamu, eluase, eluruum, hinnalangus, Jõgeva, kinnistu, kinnistusraamat, kinnisvara, Kirde-Eesti, konkurents, korter, korteriomand, kriis, Kuu, Lääne-Eesti, laen, leping, lõuna-eesti, maakond, maksumus, müüja, müük, notar, nõudlus, õigus, pank, pankrot, Pärnu, Põhja-Eesti, Põlva, prognoos, Rapla, remont, Tallinn, Tari, Tartu, tudeng, väärtus, Valga, Venemaa, Viljandi, Võru

1998. aasta II kvartalis sõlmiti 9004 kinnis- ja vallasvara ning hoonestusõiguse ostu-müügilepingut. See on vaatamata kriisidele viitavatele teguritele ja raskustele pangalaenude saamisel on 22% enam tehinguid kui aasta I kvartalis. II kvartali lepingute maksumus oli aga koguni 35% suurem (2,0…

Loe veel ›

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 316 317 318

Uudiste arhiiv

44 protsenti inimestest eelistaks kinnisvara odavnemist

Otsustamisel tuleb vältida emotsioone

Osta või üürida?

Kinnisvara liisimine toob suurema tulu

Küsimus-vastus

Turg elab hindade tõusu ootuses

Üürniku ja omaniku ühishuvid

Umbusk maakleri vastu väheneb

Toetus noortele peredele, aga kuidas?

Väikeste kesklinna korterite hinnad ronivad ülesmäge

Kinnisvaraturg ja intressimäärad

Kinnisvaramaks loob segadust

Kinnisvaramaks loob segadust

Järelevaade 1998. aasta II kvartali kinnisvaraturule

Kinnisvarauudised

Uudiste arhiiv

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Kinnisvarakoolis järgmisena: