Uudiste arhiiv

Tõnu Toompark: Elamispindade kvaliteet käib alla

25.06.2012 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, buum, Delfi.ee, Eesti, ehitus, elamispind, elamu, elanike arv, eluase, eluruum, energiasääst, intress, investeering, kinnisvara, kokkuhoid, konstruktsioon, korter, korteriühistu, kriis, Kuu, kvaliteet, laen, maksud, mõis, munitsipaalehitus, omavalitsus, plaan, planeering, professionaal, rahvaarv, rekonstrueerimine, remont, renoveerimine, riik, sääst, statistika, Statistikaamet, Tallinn, toetus, Tõnu Toompark, ühistu, USA, valitsus, võrdlus

Eesti inimestel ei ole raha, et säästa, sest kokkuhoid eeldab esmase investeeringu tegemist. Eluasemeid tuleb Eestis turule liiga vähe. Uute elamute lisandumise määr võrreldes olemasoleva elamufondiga peaks olema vähemalt 0,8-1,0%. Meil on see aga ainult 0,4-0,6%. Elamispindadest enamus lisandub Tallinnas,…

Kes hüvitab korteris ja kortermajas tekkinud kahju?

16.04.2012 Tõnu Toompark

Sildid: ehitus, eramu, haldus, kaasomand, kindlustus, kinnisvara, kohus, KORRUS, korter, korteriomand, korteriühistu, Kuu, leping, Lextal, loodus, õigus, omanik, Postimees, remont, renoveerimine, RKAS, teenus, teenused, ühistu, USA, vaidlus, Väli, võlg

Kortermajas kohtuvad jagatud rõõm ja mure, aga ka jagatud vastutus. Kui eramus on tulekahju või niriseb kevadine sulavesi katuselt seina vahele, muretseb üksnes eramu omanik. Kui kortermajas naabri korter põleb, on hirm kõigil või kui katus laseb läbi, on mure…

LVM Kinnisvara: 10 küsimust, mida küsida korteriühistult enne korteri ostu

15.02.2012 Ingmar Saksing

Sildid: arendaja, arendus, ehitus, garantii, graafik, haldus, hoius, hooldus, inflatsioon, kinnisvara, korter, korteriühistu, LVM Kinnisvara, Nõuanded, omanik, parkla, Saku, Simus, teenus, ühistu, üür, üürikorter, üürnik, vaidlus, Väli, väljaminekud, võlg

Veel enne, kui teha otsus korteri ostuks, tasub ühendust võtta korteriühistuga, küsimaks alljärgnevaid küsimusi. Seeläbi on võimalik aru saada, kui hästi on korraldatud ühistu tegevus ja kas ühistul on potentsiaalseid probleeme. Kui suurt osa korteritest kasutavad omanikud ja kui suurt osa…

10 küsimust, mida küsida korteriühistult enne korteri ostu

13.02.2012 KV.EE

Sildid: arendaja, arendus, ehitus, garantii, graafik, haldus, hoius, hooldus, inflatsioon, kinnisvara, korter, korteriühistu, KV.EE, LVM Kinnisvara, omanik, parkla, portaal, Saku, Simus, teenus, ühistu, üür, üürikorter, üürnik, vaidlus, Väli, väljaminekud, võlg

Veel enne, kui teha otsus korteri ostuks, tasub ühendust võtta korteriühistuga, küsimaks alljärgnevaid küsimusi. Seeläbi on võimalik aru saada, kui hästi on korraldatud ühistu tegevus ja kas ühistul on potentsiaalseid probleeme. 1. Kui suurt osa korteritest kasutavad omanikud ja kui…

Algas Hollandi oksjon “Kaunis kodu 2008” auhinna pälvinud korterile Pelgulinnas

03.10.2011 Tõnu Toompark

Sildid: arhitekt, ehitis, elamu, hinnalangus, kinnisvara, korter, korteriühistu, kutseline, Kuu, leping, maakler, Marina Hodus, oksjon, omanik, ostja, Pelgulinn, sisekujundus, sisustus, südalinn, ühistu, USA, Uus Maa, väärtus, vahetus, Väli, Vanalinn

Täna algas Uus Maa Kinnisvarabüroo poolt korraldatav oksjon Pelgulinnas asuvale 3-toalisele korter-ateljeele, mis 2008. aastal pälvis tiitli “Kaunis kodu”. Korteri alghind on 79 000 eurot. Igal tööpäeval langeb korteri hind 750 euro võrra. Oskuslikult renoveeritud, kaunis ja hubane väga suur…

Kuidas leida ja osta uut kodu (1. osa)

23.08.2011 Jüri Preobraženski

Sildid: arendus, City24, Eesti, finantseerimine, haldus, hüpoteek, Jüri Preobraženski, kinnistu, kinnistusraamat, kinnisvara, Kinnisvaraguru, konstruktsioon, kontroll, KORRUS, korter, korteriühistu, Kuu, laen, leping, maakler, müüja, müük, notar, õigus, omanik, ostja, pakkumised, pank, pärand, parkimine, plaan, portaal, portfell, professionaal, remont, Tari, turvalisus, ühistu, vahendus, vahendustasu

Kodu ost ei ole lihtne protsess. Selleks, et kõik sujuvalt edeneks, soovitan jagada kogu protsessi erinevateks sammudeks. Teatud samme vahele jättes võivad tehingu jooksul tekkida mitmed ebameeldivad üllatused ning kahtlemata võib kogu asi ajaliselt väga pikale venida. Niisiis, sammude kaupa…

Uue kodu soetamise kasuks räägib suurem kindlustunne

19.08.2011 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, ehitus, elamu, eluase, eluasemelaen, garantii, kindlustunne, kokkuhoid, korter, korteriühistu, laen, maksud, müüja, ostja, pere, remont, tulu, tulumaks, ühistu, väärtus

Uue kodu otsimisel on inimene valiku ees, kas soetada uus elamine vanemate korterite seast või eelistada uut vastvalminud elamut. Esmane kriteerium on hind Selgelt on uute vastvalminud korterite hind teisesel turul olevatest võrreldavatest korteritest märksa kallim. Siin võiks tõmmata paralleeli…

Üleujutus mõjutab kinnisvara hindu lühiajaliselt

03.08.2011 Tõnu Toompark

Sildid: E24.ee, kindlustus, kinnisvara, konstruktsioon, KORRUS, korter, korteriühistu, Kuu, müügiperiood, ostja, parkla, Pärnu, Peep Sooman, pere, plaan, rekord, sadam, Saku, Tallinn, Tõnu Toompark, tudeng, ühistu, UMPA, USA, üür, vahetus

Kuigi lähikuudel ei õnnestu Tallinna reisisadama lähedal üleujutuse üle elanud inimestel ilmselt oma kinnisvara tavahinnaga müüa, näitab ajalugu, et ostjad unustavad probleemid peagi. Reisisadama vahetus naabruses paiknevate Uus-Sadama tänava majade korteriühistute juhatuste liikmed Olga Zonina ja Nadežda Danilova nentisid eile…

Nõuandeid esmasele korteriostjale

09.03.2011 Baltic Real Estate Management

Sildid: BREM, ehitis, ehitus, eluase, haldus, kinnisvara, KORRUS, korter, korteriühistu, kvaliteet, lasteaed, maakler, naabrivalve, nõuanne, ostja, parkimine, Parkimismaja, parkla, planeering, remont, Simus, ühistu

Kinnisvaramaaklerid puutuvad sageli kokku korteriostjatega, kes pole kuigi põhjalikult läbi mõelnud, millist eluaset nad täpselt soovivad. Enne sobiliku korteri otsimise alustamist tuleks esmalt selgeks teha järgmised küsimused: Milline on hinnapiir, millest rohkem te ei soovi soetatava korteri eest maksta? Kas…

Korteriyhistu.net ja Julianus Inkasso alustasid korteriühistute võlglastega tegelemisel koostööd

31.01.2011 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, haldus, koostöö, korter, korteriühistu, korteriyhistu.net, Läti, LEED, Leedu, mõis, omanik, Rain Eensaar, statistika, tarkvara, teenus, ühistu, väärtus, vahetus, võlg

Eesti suurim kortermajadele online-arveldusteenuseid pakkuv veebitarkvara Korteriyhistu.net töötas koostöös Julianus Inkassoga välja uudsed võlglastega tegelemise lahendused, mis võimaldavad korteriomanikele saata meeldetuletusi tasumata arvete eest ning arvete maksmatajätmisel anda nõue maksekäsumenetlusse. „Enamik korteriühistutest on hädas võlglastega ning püüame neile selle probleemi…

Renoveerimine ei ole sama kui soojustamine

16.11.2010 Kalle Virkus

Sildid: arhitekt, arhitektuur, EKÜL, elamu, energiasääst, Kalle Virkus, kontroll, korter, korteriühistu, maksumus, mõis, renoveerimine, Rootsi, sääst, ühistu, USA, uuring, väärtus, vahetus, Väli

Levinud on arusaam nagu oleks hoone renoveerimine sama kui hoone soojustamine. Sellele on kindlasti kaasa aidanud massiliselt kommunikeeritud sõnum – „Pane oma majale kasukas selga!“ Tegelikkuses on hoone soojustamine küll oluline tegevus komplekssel renoveerimisel, aga mitte ainus ja kindlasti mitte…

Korteriomaniku ülevaade ühistu tegevusest – reaalsus või utoopia

31.05.2010 Koduomanik

Sildid: Eesti, internet, korter, korteriühistu, korteriyhistu.net, Kuu, KV.EE, õigus, omanik, Omanike Keskliit, sääst, Simus, tarkvara, teenus, tulu, ühistu, ülevaade, üür, üürnik, vahendus, Väli

Kortermaja korteriomanikud on samal ajal nii korteri kui ka maja omanikud. Seega on neil ka õigustatud ootused omada ülevaadet oma maja toimimise kohta. Tavapäraselt antakse omanikele ülevaade kord aastas üldkoosolekul. Sageli on aga erinevas elur…

Mida vastasid koduomanikud küsitlusele?

26.04.2010 Koduomanik

Sildid: Eesti, Eesti Omanike Keskliit, ehitus, Espak, foto, Hiiumaa, hinnad, internet, kauplus, kindlustus, kohus, koolitus, koostöö, korter, korteriühistu, Kuu, kvaliteet, LAAM Kinnisvara, maamaks, mõis, õigus, omanik, Omanike Keskliit, pakkumised, Pärnu, Part, Rakvere, reklaam, sääst, Simus, sisustus, Tallinn, Tallinna Linnavalitsus, Tallinna Vesi, Tartu, teenus, teenused, toetus, tööriist, ühistu, Väli, valitsus

Oleme nüüd lõpuks jõudnud läbi vaadata need üle 2000 küsitluse ja alljärgnevalt lühike väljavõtete vormis kokkuvõte. Tänud kõigile vastajatele ja õnnitleme ka auhinna saajaid veelkordselt. Tänaseks on auhinnad ka kohale jõudnud.Aga ettepanekuid ja ka kriitikat ootame ikka. Kui tekib mõtteid,…

Koduomanik, kasuta remondimehe otsingul tasuta hanketeenust!

08.02.2010 Koduomanik

Sildid: Eesti, kokkuhoid, konkurents, koostöö, korter, korteriühistu, omanik, Omanike Keskliit, pakkumine, pakkumised, teenus, ühistu, võrdlus

Omanikuna on Sul kindlasti ette tulnud suuri väljaminekuid ja seetõttu tead täpselt, kui keeruline ja aeganõudev on parima pakkuja leidmine. Parim pakkumine ei tähenda ilmtingimata kõige odavamat pakkumist – oluline saada piisavalt pakkumisi, et tekiks võrdlusmoment. Mercelli konsultandid on spetsialiseerunud…

Elamispindade pakkumishinnad on stabiliseerunud

01.02.2010 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, elamispind, elamispinnad, graafik, hinnad, hinnalangus, indeks, investor, kindlustunne, kinnisvara, konkurents, korter, korteriühistu, Kuu, KV.EE, laen, müük, nõudlus, ostja, pakkumine, pakkumishind, portaal, statistika, sundmüük, tarbija, ühistu, võrdlus

Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE Indeks on käesoleva nädala alguses 63,9 punkti tasemel. See on aastatagusest ajast 22% madalamal. Võrreldes aga indeksi tipphetkega aprillis 2007. a. on languseks koguni 41%. Vaatamata pisut kaugema ajaga võrdlusena toodud suuri langusnumbreid on KV.EE indeks…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 55 56 57 58 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

28.05.2024 Kinnisvara arendusprojekti juhtimine
Loe lähemalt siit.