Uudiste arhiiv

Tallinna kesklinna asumite korteriomandite hinnamuutused

31.07.2008 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, Harjumaa, hinnad, hinnalangus, investeering, investor, Kesklinn, kinnisvara, korter, korteriomand, Kuu, linnaosa, maa-amet, müük, Poola, sadam, Tallinn, Uus Maa, Vanalinn, võrdlus

Allpool toodud tabelis on näidatud Tallinna kesklinna asumite hinnamuutused ning tehingute arvu muutus. Võrreldud on 2007. ja 2008. aasta esimesi poolaastaid. 2007. a. esimesse poolaastasse, täpsemalt märtsisse-aprilli jäävad olnud korteriomandite tipphinnad. Tähelepanuväärne on, et tehingute arv on kahanenud kõigis võrreldud…

Kinnisvarahinnad ei saa langeda – müüt murtud

29.07.2008 Tõnu Toompark

Sildid: aktsia, börs, garantii, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, indeks, investeering, investor, kasum, kinnisvara, korter, korteriomand, Kuu, laen, majanduskasv, Matek, mõis, pakkumishind, RE Kinnisvara, Tallinn, Tallinna Börs, tarbija, tootlus, tulu, USA, üür, üürikorter, üüritulu, väärtus, võrdlus

Veel mõni aasta tagasi kinnisvara hinnatõusulainel kuuldus arvamusi, et kinnisvara on justkui sajaprotsendilise garantiiga investeering, mille väärtus ei saa ühelgi juhul langeda. Seda arvamust toitis sajandi alguses alanud püsiv hinnatõus, millest ka meedia üksjagu palju rääkis ja kirjutas. Kinnisvara kui…

Kinnisvara enampakkumine – lubage naerda!

04.06.2008 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, äripind, äripinnad, äriplaan, elamispind, enampakkumine, garantii, investor, kaasamine, kinnistu, kinnisvara, kinnisvaraturg, konkurents, korter, Kuressaare, Kuu, maa-amet, maakler, majanduskasv, mõis, müügiperiood, müüja, müük, õigus, oksjon, ost-müük, ostja, pakkumine, pank, Pärnu, plaan, professionaal, riik, spekulandid, Tallinn, turundus, turuväärtus, USA, uuring, väärtus

Mai kuus ilmus ajakirjanduses mitu uudist selle kohta, et enampakkumisel jäi kinnisvara müümata. Nii näiteks jäi müümata Tallinna Külmhoone 105 miljonit krooni maksev kinnistu Tallinnas. Samuti ebaõnnestus Maa-Ametil kinnistuste müük Tallinnas, Pärnus ja Kuressaares. Ju siis pidasid ostjad tingimusi ebasoodsaks…

Äripäev: Nukrad meeleolud jätkuvad

05.05.2008 Enn Tosso

Sildid: 1Partner, arendaja, arendus, Äripäev, äripind, buum, Eesti, Enn Tosso, Harjumaa, hinnad, hinnalangus, internet, investor, kampaania, kaubandus, kinnisvara, kinnisvaraturg, kommentaar, korter, krahh, Kristjan Lepik, Kuu, kvaliteet, laen, müüja, nõudlus, oksjon, omafinantseering, omanik, pakkumine, pangad, pank, pankrot, Part, rekord, Rime Kinnisvara, sektor, Tallinn, Tarkinvestor.ee, Tõnu Toompark, ülepakkumine, USA, uusarendus, väärtus

Aasta alguses Äripäeva kinnisvararubriigis tehtud ennustused on suures osas täitumas, kinnisvaraturul valitsevad stagnatsioon ja hinnalangus. Jaanuaris kirjutasime, et see aasta toob kinnisvaraturule totaalse stagnatsiooni ning uinumise, elumärke võib oodata alles neljandaks kvartaliks. Äripäeva ennustuse kohaselt jätkub aasta esimesel poolel sügisel…

Spetsialistid: kinnisvaraturu langus ei võrdu krahhiga

04.12.2007 Tõnu Toompark

Sildid: Aadu Oja, aktsia, allahindlus, Ameerika, analüüs, arendaja, arendamine, arendus, Bulgaaria, buum, Eesti, ehitus, eramu, Euroopa, haldus, Harjumaa, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, Hispaania, Investeerimisfond, investeering, investor, kahjum, kampaania, kinnisvara, kinnisvara arendamine, kinnisvarafond, kinnisvaraspetsialist, kinnisvaraturg, kommunikatsioon, konkurents, korter, krahh, kriis, Kuu, laen, leping, luksus, majanduskasv, mõis, monitooring, müüja, müük, nõudlus, õigus, ostja, palk, pangad, pank, pankrot, Pärnu, Peep Sooman, Pindi Kinnisvara, Poola, portfell, prognoos, Saku, sissetulekud, SKP, tagatis, Tallinn, Tartu, teenus, Tõnu Toompark, tööjõuturg, transport, turundus, USA, uusarendus, väärtus, Väli, Venemaa

Kinnisvaraspetsialiste hinnangul on küll Eesti turul toimunud mõningane hinnalangus, kuid seda ei saa veel kuidagi kinnisvarakrahhiga seostada. Pindi Kinnisvara juhatuse liikme Peep Soomani sõnul toimus selle aasta esimesel poolel üleüldine hinnalangus, mis algas nagu alati odavamatest korterist magalarajoonides ning kandus…

Osta korter täna või lükata ostuotsus edasi?

28.11.2007 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, elamispind, hinnad, intress, intressimäär, investor, Jalgratas, kahjum, kinnisvara, konkurents, KORRUS, korter, krahh, kriis, Kuu, kvaliteet, laen, mõis, müüja, omanik, ostja, pakkumised, pakkumiste arv, plaan, portaal, Simus, Tallinn, tööjõud, tootlus, USA, üür, üürihind, uuring

Järjekordne teema ajendatuna sõbra-tuttava küsimusest. Pöördus kodanik minu poole küsimusega, kas momendil osta 2-toaline korter Tallinna või mitte? Mida peaks tegema?Üldine taustsüsteem annab järjest negatiivseid signaale. Kinnisvarahinnad langevad – selle kajastamiseks kohe omaette portaal loodud. Kas peaks siis täna ostuotsusega…

Spekulandid pagevad uppuvalt laevalt

10.07.2007 Tõnu Toompark

Sildid: 1Partner, aktsia, allahindlus, Ameerika, Arco Vara, arendaja, arendus, Äripäev, börs, buum, detailplaneering, Domus Kinnisvara, Eesti, ehitus, ehitusluba, elamu, eluase, enampakkumine, Euroopa, FKSM, Heidit Kaio, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, hüpoteek, infrastruktuur, intress, investor, Jaan Liitmäe, jaanipäev, kampaania, kasum, kaubandus, Kesklinn, kinnistu, kinnisvara, kinnisvaraturg, kliendipäev, kohus, kohustused, kommentaar, kontor, Kopli, KORRUS, korter, Kristjan Lepik, Kristo Sepp, krunt, Kuu, KV.EE, kvaliteet, LAAM Kinnisvara, laen, laenujääk, Lasnamäe, leping, lisatagatis, maakler, Maris Lauri, Martin Sillandi, mõis, müügiprotsess, müüja, müük, müümine, nõudlus, õigus, oksjon, omanik, ostja, pakkumine, palk, pangad, pank, pankrot, parkla, Pärnu, pere, planeering, portaal, reklaam, ridaelamu, Seesam, sektor, Semuehitus, spekulandid, statistika, Swedbank, tagatis, Tallinn, tarbija, Tarkinvestor.ee, Tartu, Telliskivi, Tõnu Toompark, tööstus, turuosa, turuväärtus, USA, üür, üüriturg, väärtus, vahetus, Väli, Vanalinn, Viimsi, Viimsi keskus

– Pöörde turul tegi Rime, kes reklaamib end hindade langetamisega.– Kodulaenude kasvutempo on kukkunud kolme aasta tagusele tasemele.– Olukord pealinna kinnisvaraturul on nii nadi, et peksa saavad isegi eriti hea nina ja turutunnetusega hangeldajad. Suur kinnisvaraarendaja YIT on hädas tuttuue…

Kinnisvarakrahhi ette näha ei saa

21.10.2005 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, Äripäev, Eesti, ehitus, eluase, eluasemelaen, Euroopa, hinnad, hinnaindeks, hinnalangus, hinnatõus, indeks, intress, intressimäär, investor, kasum, Kesklinn, KIA, kinnisvara, konkurents, korter, krahh, Kuu, kvaliteet, laen, müügiperiood, nõudlus, ostja, pakkumine, pangad, pank, plaan, planeering, Simus, Tallinn, tootlus, tulu, turuväärtus, üür, üürikorter, üüritulu, väärtus, YIT Ehitus

Kinnisvara hinnamulli lõhkemist ette ennustada ei ole võimalik. Kui see mulli lõhkemise ennustamine oleks nii lihtne, siis riskikartlikumad investorid realiseeriksid oma positsioonid enne kardetavat mulli lõhkemist. Riskialtimad investorid prooviksid seda teha üsna viimasel momendil. Igal juhul tekkiks hulk inimesi, kes…

Arco Vara analüüsib Baltikumi kinnisvaraturgu

22.02.2005 Tõnu Toompark

Sildid: 1Partner, analüüs, Arco Vara, arendus, Baltikum, Eesti, ehitus, ehitushind, elamispind, elamu, Euroopa, hinnad, hotell, investor, kaubandus, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraturg, Kinnisvaraturu ülevaade, korter, Läti, LEED, Leedu, Merivälja, nõudlus, pakkumised, Part, plaan, regioon, Riia, riik, seadus, sektor, Tallinn, ülevaade, USA, üür, üürihind, vahendus, Väli, Vanalinn, Vilnius

Seoses Arco Vara aktiivse tegevusega kogu Baltikumi kinnisvaraturul, on valminud ka kõiki Balti riike võrdlevalt hõlmav ingliskeelne Baltikumi kinnisvaraturu ülevaade, mis vaatleb 3 riigi turgusid 2004.aasta lõikes. Ülevaade on kättesaadav Arco Vara kodulehel aadressil Lähtudes riikide majandusnäitajatest, on analüüsitud vastavate…

Valminud Jüri Tehnopark loob eelduse 1000 uue töökoha tekkeks

04.11.2004 Adaur.ee

Sildid: Andres Pärloja, arendaja, arendus, arhitekt, äripind, äripinnad, detailplaneering, Eesti, ehitus, elamu, gaas, Harjumaa, IKEA, infrastruktuur, investeering, investor, Kaie Narro, Kesklinn, kinnisvara, kohalik omavalitsus, kommunikatsioon, kontseptsioon, krunt, Läti, leping, Margus Haud, Muuga, omanik, omavalitsus, ostja, Paldiski, Part, pere, planeering, professionaal, Rae vald, Raivo Uukkivi, rajatis, sadam, Soome, Tallinn, Talvit Priimägi, Tari, Tartu, teenus, tehnopark, tööstus, töövõtja, Väli, valitsus

Täna, 4. novembril tähistab Tallinna külje all, Rae vallas asuv Jüri Tehnopark infrastruktuuri arendamistööde valmimist. Poolteise aasta jooksul on AS Kodu Grupp investeerinud piirkonda 50 miljonit krooni ning arendanud välja kokku 37-hektarilise ala, mis loob eelduse 1000 uue töökoha tekkeks…

Tartu alustas Ravila Tööstuspargi planeerimist

21.10.2004 Tõnu Toompark

Sildid: aktsia, detailplaneering, ehitus, Ehitusõigus, Euroopa, investor, krunt, linnaosa, õigus, planeering, sääst, seadus, Tari, Tartu, tööstus, USA, Väli

Tartu linn algatas Ravila 61 detailplaneeringu, mille eesmärgiks on maa-ala kruntideks jaotamine ja kruntidele ehitusõiguse määramine Ravila Tööstuspargi rajamiseks. Planeeritav ala suurusega ca 31,3 hektarit asub Veeriku linnaosas Tartu linna piiril raudtee ja perspektiivse Ravila tänava koridori vahelisel alal. “Tartu…

Paul Oberschneider among Top 50 Developers in Europe, Says EuroProperty Magazine

07.10.2004 Tõnu Toompark

Sildid: Estonia, Estonian, Europe, FIE, investor, Lithuania, Ober-Haus, Paul Oberschneider, Tallinn, US Real Estate

Munich, EXPO REAL – American-Estonian developer and investor Paul Oberschneider has been selected one of the fifty top real estate professionals in the pan-European property field by EuroProperty magazine-s Elite edition. The selection of players came from what EuroProperty and…

Paul Oberschneider üks parimaid kinnisvaraspetsialiste Euroopas

07.10.2004 Tõnu Toompark

Sildid: Ameerika, arendaja, arendus, Baltikum, Eesti, elamispind, Euroopa, hotell, investeering, investor, kaubandus, kaubanduskeskus, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kontor, Kuu, Läti, LEED, Leedu, maakler, Ober-Haus, Paul Oberschneider, Poola, regioon, sektor, Tallinn, turism, Väli

Eesti kinnisvaraarendaja ja investor Paul Oberschneider on ajakirja “Europroperty” poolt valitud viiekümne parima kinnisvaraspetsialisti hulka Euroopa kinnisvaraäris. Valikut tehes võeti aluseks tegevus, mida ajakiri “Europroperty” ja majandusharu spetsialistid peavad Euroopa kinnisvarasektori kasvu seisukohalt oluliseks. Antud nimekirja kuuluvad paljud legendaarsed tegijad…

Eesti liitumine euroliiduga jättis kinnisvarahinnad samaks

26.07.2004 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, Äripäev, Eesti, elamispind, Euroopa, FKSM, Haapsalu, haldus, hindaja, hinnad, hinnatõus, intress, investeering, investor, Kadriorg, Kalamaja, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvarahindaja, kinnisvaraostja, korter, Kuu, laen, Lasnamäe, linnaosa, Martin Vahter, Mustamäe, NATO, nõudlus, Õismäe, ostja, Pärnu, prognoos, Saaremaa, SRV, Tallinn, Tõnu Toompark, turvalisus, üür, üürikorter, Uus Maa, väärtus, Väli, välismaalased, Vanalinn

Kinnisvaraturul on paljud investeeringud elamispindadesse tehtud lootuses, et Euroopa Liiduga liitudes lendavad hinnad momentaalselt enneolematutesse kõrgustesse. Paraku selliseid pöördelisi muutusi ei toimunud ega toimugi. Hinnad tõusevad aga aeglaselt ja visalt niikuinii. Ka ostuhuviliste hulk kasvab, ent mitte hüppeliselt. Pealinna “mägedel”…

Kinnisvara petab ootusi

19.11.2003 Tõnu Toompark

Sildid: 1Partner, Ain Kivisaar, analüüs, Arco Vara, arendaja, arendus, Äripäev, äripind, äripinnad, Delfi.ee, Eesti, eluase, eluasemelaen, ERI Kinnisvara, Euroopa, hinnad, hinnakasv, hinnalangus, hinnatõus, investeering, investor, Jaan Liitmäe, kasum, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvarakonverents, kinnisvaraturg, kommunikatsioon, konkurents, korter, krahh, Kuu, laen, Läti, LEED, Leedu, müük, ostja, pangad, pank, pere, plaan, prognoos, Rootsi, sisustus, Stockholm, Tallinn, Tõnis Rüütel, Tõnu Toompark, tulu, turuosa, üür, uuring, üürnik, Uus Maa, Väli, välismaalased

Euroopa Liiduga liitumine võib põhjustada korterite hinnalanguse Kinnisvaraturu kõrgseis toetub suuresti investorite ootustele, et pärast Euroopa Liiduga liitumist tõusevad kallite kesklinna korterite hinnad veelgi. Ootused on aga liiga optimistlikud. Kõrghetk kinnisvaraturul on käes ning hindade edasise tõusu ootused üle paisutatud,…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 149 150 151 152 153 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

28.05.2024 Kinnisvara arendusprojekti juhtimine
Loe lähemalt siit.