Uudiste arhiiv

Korterite üüripiiri kaotamine ajab majaomanikud üürnikega tülli

24.01.2001 Adaur.ee

Sildid: Eesti, Eesti Päevaleht, elamispind, elamu, eluase, elukoht, eluruum, erasektor, Haapsalu, hindaja, hinnad, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kohus, kommentaar, korter, Kuu, laen, Lasnamäe, leping, maakler, mõis, Mustamäe, nõudlus, õigus, Õismäe, omandireform, omanik, omavalitsus, palk, Pärnu, pension, pere, plaan, poliitika, remont, riik, Saksamaa, seadus, sektor, Simus, sissetulekud, statistika, Tallinn, Tartu, Tõnu Toompark, tulu, turuhind, USA, uued korterid, üür, üürihind, uuring, üürnik, väärtus, vaidlus, Valgevene, valitsus, Viljandi

Üürihinnad tõusevad ilmselt seda rohkem, mida kauem üüri piirmäära kaotamine venib Räämas majas ei taha keegi elada Tallinna üüri piirmäära kaotamise ümber jätkuv vaidlus on jaganud vaidlejad kahte leeri: üürnikud, kes ei suuda enda väitel suuremat üüri maksta, ning majaomanikud,…

Üürid vabaks ja ruttu!

24.01.2001 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, ehitus, elamu, eluase, elukoht, hinnad, hinnaindeks, Huumor, indeks, kasum, kinnisvara, kinnisvara pakkumine, korter, kulutused, Kuu, laen, leping, munitsipaalehitus, õigus, omandireform, omanik, omavalitsus, pakkumine, pank, Rakvere, remont, riik, sektor, Simus, Tallinn, tarbija, tarbijahinnaindeks, Tartu, toetus, töötus, transport, tulu, USA, üür, üürihind, üürikorter, üürileandja, üürileping, uuring, üürnik, Valga, valitsus

Järjekordselt on tõstatanud üüri piirmäärade kaotamise küsimus Tallinnas. Järgnevalt on toodud mõned ajakirjandusest kokku kogutud üüri piirmäärade propageerimiseks kasutatud argumendid ja vastuväited neile argumentidele. 1. Omanikud tõstavad piirmäära kadumisel üürid taevani 1) Majandus ja hinnad on tsüklilised. Peale hindade dereguleerimist…

Eelmist aastat iseloomustab laenuturu plahvatuslik avanemine

08.01.2001 Äripäev

Eelmist aastat iseloomustab iseäranis Tallinna ja selle lähiümbruse elamupiirkondade kiire areng nii uute kui traditsiooniliste rajoonide osas. “Elanikkonna üha suurenenud maksevõime on võimendanud eestlasele omast oma-kodu mentaliteeti, mistõttu uut eluaset soetada soovijate huvi on koondunud just eramutele,” iseloomustab kinnisvarafirma Uus…

Kinnisvaraäri vabaneb sulidest

08.01.2001 Tõnu Toompark

Sildid: Ain Kivisaar, elamispind, elamu, elamurajoon, eluase, eluasemelaen, eramu, ERI Kinnisvara, hinnatõus, intress, intressimäär, kinnisvara, kontor, korter, laen, maakler, Pindi Kinnisvara, professionaal, Rein Pütsepp, spekulandid, Tallinn, Tõnu Toompark, tulu, USA, üür, Uus Maa

Analüütikud usuvad, et kinnisvaraäri muutub üha “puhtamaks” spekulantidest ja libamaakleritest, kusjuures tulu teenivad selles äris vaid järjekindlad ning ausad tegijad. “Elanikkonna üha suurenenud maksevõime on võimendanud eestlasele omast oma kodu mentaliteeti, mistõttu uut eluaset soetada soovijate huvi on koondunud just…

Otsustamisel tuleb vältida emotsioone

30.10.2000 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, elamispind, elamu, eluase, eluasemelaen, haldus, hooldus, intress, investeering, kasum, KIA, kinnisvara, kohus, kohustused, korter, laen, maksud, omanik, pere, plaan, seadus, Simus, stabiilsus, tulu, tulumaks, USA, üür, üürikorter, üürnik, uus korter, väärtus

Uut elamispinda otsides seistakse sageli küsimuse ees, kas uus korter või maja osta või võtta see hoopiski üürile. Kui on plaan minna teise linna aastaks-paariks õppima, siis ei ole kindlasti mõtet hakata läbima korteri otsimise ja laenu võtmise kadalippu. Majanduslik…

Osta või üürida?

30.10.2000 Tõnu Toompark

Sildid: elamispind, elamu, eluase, eluasemelaen, haldus, hooldus, intress, investeering, kasum, KIA, kinnisvara, kohus, kohustused, korter, laen, maksud, omanik, pere, plaan, seadus, Simus, stabiilsus, tulu, tulumaks, USA, üür, üürikorter, üürnik, uus korter, väärtus

Uut elamispinda otsides seistakse sageli küsimuse ees, kas uus korter või maja osta või võtta see hoopiski üürile. Ühest ja alati õiget vastust sellele küsimusele ei ole, kuid siiski on olemas rida tegureid, mis kallutavad otsust ühele või teisele poole.…

Üürid vabaks ja ruttu!

01.10.2000 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, ehitus, elamu, eluase, elukoht, erasektor, Europe, hinnad, hinnaindeks, Hispaania, indeks, kasum, kinnisvara, kinnisvara pakkumine, korter, kulutused, Kuu, laen, leping, London, munitsipaalehitus, Norra, õigus, omandireform, omanik, omavalitsus, pakkumine, pank, Poola, Rakvere, remont, riik, Rootsi, Saksamaa, sektor, SKP, Soome, Taani, tarbija, tarbijahinnaindeks, Tartu, toetus, töötus, transport, tulu, USA, üür, üürihind, üürikorter, üürileandja, üürileping, uuring, üürnik, vabariik, Valga, valitsus

Tartu linna otsus alates 01. juulist üüri piirmäär kaotada on taas tõstatanud poleemika reguleeritud üürimäärade vajalikkuse või kasutuse üle. Tooksin järgnevalt mõned ajakirjandusest kokku kogutud üürnike kasutatud argumendid, miks üüri piirmäära kaotada ei tohiks ja vastuväited neile argumentidele. 1. Omanikud…

Probleeme üürnikega on võimalik ennetada

20.09.2000 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, Eesti Päevaleht, elamispind, elukoht, ettemaks, hinnad, kindlustus, kohus, kokkulepe, korter, Kuu, leping, mõis, notar, Nõuanded, õigus, omanik, sääst, sanktsioonid, tagatis, Tari, tehnika, USA, üür, üürikorter, üürileandja, üürileping, üürnik, vaidlus

Sügise saabudes suureneb üürilepingute sõlmimise arv. Selleks, et vältida võimalikke arusaamatusi tulevase üürnikuga, tuleks meelde tuletada mõningaid korteri väljaüürimisel tekkida võivad põhiprobleeme. Peamine oht, mis omanikku korterit välja üürides varitseb, on üürniku maksedistsipliin. Pole harv juhus, kus üürnik lahkub korterist…

Probleeme üürnikega on võimalik ennetada

20.09.2000 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, Eesti Päevaleht, elamispind, elukoht, ettemaks, hinnad, investeering, kindlustus, kinnisvara, kohus, korter, Kuu, leping, notar, Nõuanded, õigus, omanik, sääst, sanktsioonid, tagatis, Tari, tehnika, üür, üürikorter, üürileandja, üürileping, üürnik

Viimase aasta jooksul on märgatavalt suurenenud eraisikute huvi kinnisvarainvesteeringute vastu. Reeglina väljendub see soovis soetada omale korter ja see välja üürida. Investeerimise ja täiendava jooksva sissetuleku loomine on igal juhul kiiduväärt, kuid paraku ei osata alati ette näha elamispinna väljaüürimisega…

Kinnisvaratehingud ei tunnista valehäbi

20.09.2000 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, Eesti Kinnisvarafirmade Liit, EKFL, kinnisvara, kontroll, korter, leping, maakler, müüja, müük, nõuanne, õigus, omanik, ostja, tulu, USA, üür, üürileandja, üürnik

Nurgataguste maaklerite õnge satutakse enamasti siis, kui üritatakse kokku hoida mõnikümmend või -sada krooni. Rahakoti huvides on siiski odavam ja kindlam asju ajada korralike maakleritega korralikest firmadest. Pettused võivad esineda mitmel viisil – alates lihtlabasest korterivargusest, lõpetades keeruka dokumendivõltsimisega. korterivargused…

Libamaaklereid saab vältida

20.09.2000 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, Eesti Kinnisvarafirmade Liit, EKFL, internet, kinnisasi, kinnistu, kinnisvara, kontroll, korter, Kuu, leping, maakler, müüja, müük, nõuanne, õigus, omanik, ostja, pakkumine, pere, plaan, tulu, USA, üür, üürileandja, uuring

Õnneks mitte liiga tihti ei ole ajakirjanduse veergudelt võimalik lugeda libamaaklerite tekitatud hiigelkahjudest. Siiski on kõik kinnisvaraturu osalised libamaakleritest petturite olemasolust teadlikud, kuid paraku ei osata alati pettureid vältida. Libamaaklerlus võib esineda mitmel erineval viisil – alates lihtlabasest korterivargusest, lõpetades…

Väärt samm

29.07.2000 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, elamu, eluase, kasum, kinnisvara, leping, omandireform, omanik, omavalitsus, Postimees, riik, sektor, Tartu, toetus, tulu, üür, üürileping, üüriturg, üürnik, vabariik, valitsus

Postimees (27.07.) kirjutas Tartu linnas pärast üüri piirmäära kaotamist üürimäära suurenemisest kaks kuni kaheksa korda. Üürimäärade regulatsiooni alt vabastamine võib tunduda saatanliku tembuna kogu vaesema elanikkonna vastu. Aeg-ajalt kostab ikka hüüdeid kuratlikest omanikest, kes vaeselt üürnikult seitse nahka üritavad koorida.…

Tartu samm väärib järgimist

29.07.2000 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, elamu, eluase, kasum, kinnisvara, Kuu, leping, omandireform, omanik, omavalitsus, riik, sektor, Tartu, toetus, tulu, üür, üürileping, üüriturg, üürnik, vabariik, valitsus

27/07/00 Positmees kirjutas Tartu linnas peale üüri piirmäära kaotamist üürimäära suurenemisest 2-8 korda. Head ajakirjanduslikku tava järgides oli juurde toodud dramaatiline seik, kus vaesemad inimesed suurenevate kulutuste tõttu raskustesse sattuvad. Imekombel oli kirjeldatud ka juhuseid, kus üürimäära suurenemine üürnike suurt…

Pealinna korteribörs vindumas

29.05.2000 Ain Alvela

Tallinna linnavaraameti linnavara registri osakonna juhataja Tiina Sori tunnistab, et aasta tagasi loodud pealinna korterite andmekogu ei ole linnarahva seas olulist kasutamist leidnud. Oma soovi kas korteri ostmise, müümise, üürimise või vahetamise kohta on esitanud kokku vaid umbes kuuskümmend inimest.…

Üürniku ja omaniku ühishuvid

22.05.2000 Tõnu Toompark

Sildid: elamu, elamurajoon, hinnad, investeering, kahjum, kinnisvara, korter, kulutused, leping, omanik, ostja, poliitika, riik, seadus, Simus, tulu, turuväärtus, USA, üür, üürihind, üürileping, üüritulu, üürnik, väärtus

Taas on tihedamalt omanike poolselt tõstatatud üüripiirmäärade suurendamise või siis hoopis kaotamise küsimus. Vastuseisuna nõuavad “sundüürnikud” piirmäärade säilitamist, kuna nende arvates ei ole madalakvaliteedilised korterid isegi praegust üürihinda väärt. Kas huvides on vastuolu? Esmapilgul võib paista, et üürnike ja omanike…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 286 287 288 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

16.05.2024 Eluruumi üürilepingu sõlmimine ja lõpetamine
Loe lähemalt siit.