Uudiste arhiiv

Kinnisvarakalender: juuni 2003

01.07.2003 Tõnu Toompark

Sildid: 1Partner, Arco Vara, äriplaan, Coop, detailplaneering, ehitus, Ehitusõigus, elamu, eluase, eluasemelaen, elurajoon, euribor, hotell, House, infrastruktuur, intress, investeering, Jõhvi, Kaubamaja, kaubandus, kaubanduskeskus, keskkond, kinnistu, kinnisvara, Kopli, KORRUS, korter, krunt, Kuressaare, Kuu, laen, Lasnamäe, maksud, meelelahutus, müük, NATO, omanik, ostja, pank, Pärnu, Pärnu linnavalitsus, plaan, planeering, price, PricewaterhouseCoopers, remont, Restor, ridaelamu, Riia, Riigi Kinnisvara, sadam, Sakala, Tallinn, Tallinna Kaubamaja, Tallinna Linnavalitsus, Tartu, toetus, tööstus, tulumaks, üür, uuring, valitsus, Vanalinn, Viru Keskus

Kuuteemad: – Sakala keskuse müük;– probleemid Restori linnamüüri äärde ehitatavate ridaelamutega;– muudatused eluasemelaenude tulumaksuvabastuses. Muud teemad: 02/06 Kommertspankade pikaajalisete laenude baasintressiks kujunenud 6 kuu Euribor langes uuele ajaloo madalaimale tasemele 2,2 protsendini.10/06 Tallinna linnavalitsus algatas 30 hektari suuruse Kopli liinide…

Eluasemelaenud suunavad kinnisvaraturgu

02.06.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, äripind, äripinnad, ehitis, ehitus, eluase, eluasemelaen, eluruum, finantseerimine, hinnad, hinnatõus, kinnisvara, kinnisvaraturg, konkurents, krunt, Kuu, kvaliteet, laen, leping, maakler, maakond, notar, ostja, pangad, pank, pankrot, Pärnu, prognoos, rekord, sektor, statistika, Tallinn, Tartu, väärtus, vahendus

2002. aastal suurenes võrreldes eelmise aastaga eluasemelaenude käive 71% (4710 mln. kr.), laenude jääk kasvas samal ajal 53% (9282 mln. kr.). Vaatamata ülekuumenemisele viitavatele hoiatustele ja kasvuprognooside kahandamisele väljastati 2003. a. I kvartalis siiski mullusest 62% enam eluasemelaene (1185 mln.…

Kinnisvaraturg muudkui paisub

02.06.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, Äripäev, äripind, äripinnad, ehitis, ehitus, elamu, eluase, eluasemelaen, eluruum, finantseerimine, hinnad, hinnatõus, kinnisvara, kinnisvaraturg, konkurents, krunt, Kuu, kvaliteet, laen, leping, maakler, maakond, notar, ostja, pangad, pank, pankrot, Pärnu, prognoos, rekord, sektor, statistika, Tallinn, Tartu, väärtus, vahendus

Suur laenumahtude kasv loob kinnisvaraturule uut kvaliteeti – aktiivset elamuehitust võime näha nii statistikanumbrites kui ka igapäevases tänavapildis. 2002. aastal suurenes 2001. aastaga võrreldes eluasemelaenude käive 71 protsenti (4,710 miljardit krooni), laenude jääk kasvas samal ajal 53 protsenti (9,282 miljardit…

Elamispindade turg on stabiilne

24.03.2003 Tõnu Toompark

Sildid: ehitus, elamispind, elamu, elamurajoon, eluase, eluasemelaen, hinnakasv, hinnatõus, iive, infrastruktuur, investeering, investor, kasum, kaubandus, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraturg, Kopli, korter, krunt, kvaliteet, laen, maksumus, nõudlus, omanik, ostja, pakkumine, pank, Pärnu, Pirita, professionaal, prognoos, suvila, Tallinn, tootlus, turundus, USA, üür, üürihind, üüritulu

Uute kinnisvaraprojektide arendamisel on täheldatavad trendid, mis on kinnisvaraturu viinud endisest märkimisväärselt kõrgemale kvaliteedile. Turg on jõudnud välja faasist, kus iga uusehitus vaatamata kvaliteedile või asukohale kiiresti müügiks läks. Täna on edukad läbimõeldud projektid, mis on sihitud kindlale kliendigrupile ning…

Turuteadlik majaostja oskab oma hooviväravast kaugemale vaadata

24.03.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, ehitus, elamispind, elamu, elamurajoon, eluase, eluasemelaen, hinnakasv, hinnatõus, iive, infrastruktuur, investeering, investor, kasum, kaubandus, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraturg, Kopli, korter, kvaliteet, laen, maksumus, omanik, ostja, pakkumine, pank, Pärnu, Pirita, professionaal, prognoos, suvila, Tallinn, tootlus, turundus, USA, üür, üürihind, üüritulu

Kinnisvaraturg on väljunud faasist, kus iga uusehitus vaatamata kvaliteedile või asukohale kiiresti müügiks läks – edukad suudavad olla vaid läbimõeldud projektid, mis on sihitud kindlale kliendigrupile ning vastavad ootustele nii asukohalt, kvaliteedilt kui hinnalt. Mõne aasta taguse ajaga võrreldes on…

Kinnisvarakalender: veebruar 2003

03.03.2003 Tõnu Toompark

Kuuteemad: – Jamad riigiametnike korterite ja erisoodustusmaksu ümber. – Segadused Kalevi hoone Politseiametile üürileandmisega. – Kroonides väljastatud eluasemelaenu intressimäär kõigi aegade madalaimal 7,2% tasemel. Muud teemad: 04/02 Saksa kauplusteket Lidl registreeris end eelmise aasta lõpus Eestis Lidl Holding Eesti OÜ…

Majaostjale meeldib loodus

12.02.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, elamu, elamurajoon, Harjumaa, hinnad, infrastruktuur, investeering, Kakumäe, kaubandus, keskkond, Kesklinn, kinnisvara, kommunikatsioon, kontor, korter, krunt, loodus, omanik, ostja, Pärnu, Pirita, prognoos, sääst, suvila, Tallinn, Tartu, USA, üür, väärtus, Viimsi, Viljandi

Majanduselu hoogne edenemine on paljudele andnud võimaluse korter maja vastu vahetada. Maja soovivad osta kõik, kel selle jaoks vähegi võimalusi on. Tallinnas on olulisemad elamurajoonide arendusprojektid jagunenud Pirita-Viimsi ja Kakumäe suunale. Kommunikatsioonidega kruntide hinnad on seal vahemikus vastavalt 200-1200 ja…

Kinnisvarakalender: jaanuar 2003

01.02.2003 Tõnu Toompark

Kuuteemad: – kuulutati välja järjekordselt Tallinna Teenindusmaja müük; – jätkub advokaat Kaasiku maa-ostu uurimine; – Tallinna politseijuhtide kinnisvaraskandaalid. Muud teemad: 03/01 AS Comex-Moto pani müüki Valga lähedal asuva Jaanikese motokeskuse.06/01 Nõmme Tee Selts teatas vastuseisust tehnikaülikooli kavale ehitada Sütiste tee…

Mullused kinnisvaraturu tähtsündmused

21.01.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, ehitus, elamispind, elamu, eluruum, hinnad, hinnalangus, intress, intressimäär, kaubandus, kaubanduskeskus, kinnisvara, korter, Kristiine, Kristiine Keskus, Kuu, laen, Lasnamäe, Linstow, Mustamäe, Norde Centrum, Õismäe, omafinantseering, ostja, Paldiski, pank, Pärnu, Prisma, remont, Rocca al Mare, sektor, Selver, Simus, Tallinn, Tartu

Möödunud 2002. a. kinnisvaraturu kolme tähtsama sündmusena võib välja tuua Tallinna “mägede” korterite hinnalanguse, kaubanduskeskuste turu kiire areng ja elamuehituse hoogustumine. Kevadel toimunud Mustamäe, Lasnamäe ja Õismäe korterite ligi 10% hinnalangus oli turgu tervistav. See andis selge signaali, et kinnisvara…

Tallinna kesklinna korterite hinnad püsivad stabiilsed

20.01.2003 Tõnu Toompark

Sildid: elamu, elamurajoon, ERI Kinnisvara, Estconde, hinnad, hinnalangus, Kadriorg, Kassisaba, kaubandus, Kesklinn, kinnisvara, korter, kvaliteet, linnaosa, meelelahutus, Pärnu, planeering, prognoos, remont, Sakala, Tallinn, Tartu, USA, Uus Maa, väärtus, Vanalinn

Kesklinn on Tallinna kinnisvaraturu nõutuim ja kõige aktiivsem piirkond. Kesklinna iseloomustavad kaubandus- ja teenindusasutuste, kuid ka meelelahutusvõimaluste läheduses paiknemine. Negatiivse aspektina tuleb kesklinnas märkida parkimisprobleeme ja liiklusmüra suuremate magistraalide ääres paiknevate elamute puhul. Kesklinna (va. vanalinna ja Kadriorg) kivimajade renoveerimata…

Lao- ja tootmispindade hinnad ei muutu

13.01.2003 Tõnu Toompark

Olulisim turusektor on lao- ja tootmispindadele suurusega 400-500 m², kus üürileandjad on valmis konkreetse üürniku jaoks tegema investeeringuid. Aja jooksul on konkurents üürileandjate vahel tihenemas. Selle käigus tekib üürileandjatel ka väiksemate pindade juures valmidus investeerida konkreetse objekti kvaliteeti ja/või varustusse,…

2003. aasta kinnisvaraturu määravad pangad

04.01.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendamine, Eesti Pank, ehitus, elamu, eluase, eluasemelaen, eluruum, euribor, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, intress, intressimäär, kasum, kaubandus, kaubanduskeskus, kinnisvara, kinnisvaraturg, konkurents, korter, laen, maakler, pangad, pank, Pärnu, poliitika, professionaal, prognoos, RE Kinnisvara, sektor, Tallinn, Tartu, väärtus, Väli

2002. a. kinnisvaraturg oli Eestis aktiivne. Läbi sai elatud kinnisvara hinnalangus, mis küll aasta lõpuks juba unustati. Tormiline kaubanduskeskuste arendamine ei paista peatuvat – Tallinnas on juba elanikkonna kohta kaubanduspindu 75% ELi tasemest. Olulise tõuke sai elamuehitus, kus kasutusse lubatud…

Kinnisvarakalender: 2002. aasta kokkuvõte

03.01.2003 Tõnu Toompark

07/01 Tallinna linnavalitsus annab Kadriorgu Vilmsi tänavale ilma loata elamule viienda korruse ehitanud kinnisvaraarendajale alla ja nõustub selle lõhkumise asemel ala detailplaneeringut muutma.28/02 TOP-i nõukogu otsustas toetada erastaja Arco Investi skeemi, mille kohaselt laenab TOP Arco Investile enda ostuks 126,8…

Kinnisvarakalender: november 2002

02.12.2002 Tõnu Toompark

Kuuteemad: – tants Rannahotelli müügi ümber Pärnus; – Linstow ankurrentnit ei tule siiski Eestisse; – advokaat Kaasiku maatehingud. Muud teemad: 01/11 Saare Kinnisvara avas Kuressaare kesklinnas 24 miljoni kroonise ehitusmaksumusega kaubamaja.01/11 Tallinnas avas uksed 200 miljonit krooni maksnud Mustamäe Kaubanduskeskuse…

Eluruumide ehitusturg tõusuteel

18.11.2002 Tõnu Toompark

Sildid: ehitus, ehitusluba, elamu, eluase, eluasemelaen, eluruum, Harjumaa, Jõgeva, kasutusluba, kinnisvara, kinnisvaraturg, laen, maakond, pank, Pärnu, prognoos, Rapla, rekord, Tallinn, Tartu

Trendid ehitusturul näitavad, et käesoleval aastal saab murtud kümme aastat kestnud langus elamuehitusturul. Märkimisväärsel tõususuunal on eluruumide ehituslubade väljastamine. Kasutusse lubatud eluruumide langustrend lõpusirgel. Käesoleva aasta kolmandas kvartalis anti kasutusluba 140 eluruumile ja eluhoonele kasuliku pinnaga 15400m². See on küll…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 157 158 159 160 161 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

11.06.2024 Ärikinnisvara vahendamine
Loe lähemalt siit.