Tallinna korterite müügipakkumiste arv kinnisvaraportaalis KV.EE püsib mõõdukalt kõrgel, kuid näitab õrna vähenemise trendi. Nõrk nõudlus hoiab tehingute hinnataset pinge all, kuid pakkumise mahu mõõdukus lubab, et hinnaalanduste laviini tulemas ei ole, prognoosib kinnisvaraportaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon. 2023. a…
Möödunud aastat jääb kinnisvaraturul meenutama kasvav euribor. SEB eraklientide panganduse divisjoni juht Sille Hallang võttis kokku 2023. aasta kodulaenude statistika ja tõi välja, millele peaks kinnisvara ostes sel aastal tähelepanu pöörama. „2023. aastal toimus elamukinnisvara turul võrreldes kahe eelneva aastaga…
79. saates sarjast KV.EE kinnisvara-podcast on külas Arco Vara AS tegevjuht Miko-Ove Niinemäe. Räägime elamispindade arendusturu seisust, muredest ja rõõmudest. Saadet juhib kinnisvarakonsultant ja koolitaja Tõnu Toompark. Esmalt võtame põgusalt kõne alla majanduskeskkonna. Miko-Ove Niinemäe avab, kas ta ootused 2024.…
Majanduskeskkond Ehitusturg on olnud viimastel aastatel väga kiires muutuses. 2023. aastal ilmestasid turgu mitmed trendid, mis said alguse 2022. aastal ja on väga tugevalt mõjutanud ehitussektoris tegutsevate ettevõtete käekäiku. Kõrget pingestatust hoiavad eelkõige kõrge inflatsiooni ja kõrgete intressimäärade keskkond. Statistikaameti…
Tarbijahinnad tõusid statistikaameti andmetel jaanuaris eelmise aasta detsembriga võrreldes 1,4%. Aastavõrdluses oli hinnakasv 4,7%. Euroalal odavnes tarbijate ostukorv samal ajal kuuga 0,4% ning aastane hinnakasv aeglustus seetõttu 2,8%ni. Jaanuari andmed viitavad sellele, käibemaksumäära tõus on valdavas ulatuses üle kandunud toidukaupade…
21/02/2024 toimub Kinnisvarakoolis koolitus “Kinnisvaraturu ülevaade 2024 I kvartal“. Koolitusel annab kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark põhjaliku ja praktilise elamispindade turuülevaate ning toob välja olulised trendid ja prognoosid. Koolitusele on oodatud: kinnisvaramaaklerid, kes soovivad mõista turu olemust ja trende; kinnisvaraanalüütikud, kes soovivad…
Kas vajad infot, mis toimub uute korterite sektoris? Kas sind huvitab konkurentsiolukord, pakkumisel olevate korterite arv, müügitempod või üldisemad korterituru arengud? Kas tahad teada, kuidas liiguvad hinnad või kas pakkumiste arv suureneb või väheneb? Kas soovid prognoose, mis võiksid olla…
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa juhatuse liikme Igor Habali sõnul muutsid langenud hinnad ja kasvanud keskmine palk kinnisvara baastaskukohasuse ehk keskmise ruutmeetri hinna ja sissetuleku suhte eelmise aasta lõpus soodsamaks. Igor Habali sõnul on kinnisvaraturg jõudnud seisu, mil korteri taskukohasus…
Eesti Konjunktuuriinstituudi ekspertide detsembris antud hinnangute kohaselt on Eesti majandus taas liikunud majanduskellal kriisiolukorda ning Eesti majanduskliima halveneb tulevikus veelgi, tulenevalt ebapiisavast nõudlusest ning vähesest rahvusvahelisest konkurentsivõimest. Eesti ettevõttejuhtide ja tarbijate hinnanguid ühendav majandususaldusindeks oli detsembris 78,5 punkti, mis on…
Viimaste aastate heitlik majanduskeskkond on pakkunud palju väljakutseid pea kõikidele valdkondadele, sealhulgas kinnisvarale. Seni on see sektor näidanud üles märkimisväärset sitkust. Aga kas turu vastupidavusvedrud on piisavalt tugevad, et taluda pikemat aega kestvat pinget? Vaatame lähemalt, mida saab praeguses olukorras…
Fondijuhi kommentaar 2023. aasta peamiseks märksõnaks kujunes kiireim intressitõus eurotsooni 25-aastases ajaloos. EfTEN Real Estate Fund AS-i konsolideeritud intressikulu kasvas aastatagusega võrreldes EBITDA suhtes peaaegu kaks korda, omades otsest mõju ka fondi vabale rahavoole. Samas ei survestanud EURIBORi kasv tänu…
2023. aasta algusest avalikustab Arco Vara kvartaliaruannetes järgnevate kvartalite käibe ning kasumi prognoosi. 2023. aasta III kvartalis projekteeriti 2023. aasta käibeks 18,2 miljon eurot ning kasumiks 2,7 miljon eurot. Käesoleva teatega grupp uuendab oma 2023. aasta kasumiprognoosi ning uueks 2023.…
Ostjate ja üürihuviliste arv elamispindade turul on vähenenud ja kardetavalt jätkuvalt vähenemas. Kinnisvaramüüjad ja üürileandjad peavad muutuvale turuolukorrale reageerima. See tähendab, et kinnisvarapakkujad peavad olema paindlikud ega tohi kergekäeliselt ühtegi ostu- või üürihuvilist eirata. Viimased uudised majandusprognooside osas lubavad, et…
Viimaste aastate heitlik majanduskeskkond on pakkunud palju väljakutseid pea kõikidele valdkondadele, sealhulgas kinnisvarale. Seni on see sektor näidanud üles märkimisväärset sitkust. Aga kas turu vastupidavusvedrud on piisavalt tugevad, et taluda pikemat aega kestvat pinget? Vaatame lähemalt, mida saab praeguses olukorras…
Luminori eraisikute panganduse juhi Tanel Rebase sõnul jäid kinnisvaraturul eelnevat aastat iseloomustama kõrged intressid, kodulaenu kallinemine ning uute alustatud kinnisvaraarenduste kokkukuivamine. Liialt positiivseid muutusi ei tasu eksperdi hinnangul oodata ka alanud aastalt. Rebase sõnul tõi 2023. aasta rohkelt väljakutseid nii…
