Uudiste arhiiv

Kommentaar: olukord kinnisvaras on katastroofiline

18.02.2009 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, ehitus, Ehitusuudised.net, hinnalangus, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kommentaar, korter, korteriomand, Kuu, maa-amet, prognoos, Soov.ee, Tallinn, Tõnu Toompark

Kolmandat kuud järjest tuleb tõdeda, et tehingute arvu langus on olnud enneolematult suur, pea katastroofiline, nendib kinnisvaraspetsialist Tõnu Toompark. «Jaanuaris tehti kogu Eestis kõigest 591 korteriomandi tehingut, millest Tallinna kanda jäi 251. See teeb aastataguse ajaga võrreldes languseks vastavalt 55…

Kinnisvarapakkujad on hindade määramisel elukauged

18.02.2009 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, elamispind, eluase, eluasemelaen, graafik, hinnad, hinnalangus, indeks, kinnisvara, korter, korteriomand, Kuu, KV.EE, laen, maa-amet, maakler, müüja, müük, nõudlus, ostja, pakkumine, pakkumishind, portaal, prognoos, väärtus

Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks jõudis 80,7 punkti tasemele. See on 19% madalamal kui indeks oli aasta tagasi, mil indeksi väärtuseks mõõdeti 100,1 punkti. Indeksi tipphetkest aprillis 2007. a. on langus olnud koguni 26%. Ruutmeetrihindadest rääkides on keskmise elamispinna pakkumishinnaks…

Kui ma oleksin kihla vedanud… (12. osa – jaanuari kokkuvõte)

17.02.2009 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, buum, Eesti, elamispind, hinnad, hinnalangus, jaanipäev, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, Kuu, kvaliteet, laen, maa-amet, mõis, ostujõud, palk, pangad, prognoos, RE Kinnisvara, SKP, statistika, Tallinn, võlg

Mulluse märtsi keskpaigas jäi mul teise poole passiivsuse tõttu sõlmimata väljapakutud kihlvedu kinnisvaraturu prognoosi osas. Prognoosisin, et korteriomandite keskmine ruutmeetrihind langeb aastaga Eestis ja Tallinnas 20% ning tehingute arv väheneb 15%. Asja lihtsustamiseks sai tehtud lineaarne prognoos – hindade ja…

Kommentaar ülevaatele: Eluasemelaenude jääk on pöördumas langusesse

11.02.2009 Tõnu Toompark

Alljärgnevalt on toodud kinnisvaraportaal KV.EE ja Adaur Grupp OÜ koostöös valminud kinnisvaraturu ülevaate kommentaar. Vähe on kinnisvaraturgu iseloomustavaid näitajaid, mis aasta viimases kvartalis on paremuse suunas liikunud. Kinnisvaraturul on ees pingeline, kuid see-eest huvitav aasta, mil toimub palju muudatusi. Olulisemad…

Новый обзор рынка анализирует рынок недвижимости

06.02.2009 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, analüüs, graafik, hinnad, kinnisvaraturg, kinnisvaraturu monitooring, koolitus, KV.EE, maa-amet, maakler, monitooring, müüja, oksjon, ostja, prognoos, statistika, Tarvo Teslon, Tõnu Toompark

06 февраля портал недвижимости KV.EE в сотрудничестве с ООО Adaur Grupp опубликовал очередной обзор эстонского рынка недвижимости. Основной задачей обзора является основательное отражение движений, происходящих на рынках недвижимости больших городов Эстонии. Речь идет об обзоре, который может помочь продавцам, владельцам…

Maaklerite sissetulekud kuivavad kokku

07.01.2009 Tõnu Toompark

Sildid: äripind, elamispind, Harjumaa, hinnad, kindlustus, kinnisvara, kontor, korter, korteriomand, Kuu, KV.EE, LAAM Kinnisvara, maa-amet, maakler, portaal, reklaam, Simus, sissetulekud, Tallinn, tarbija, teenus, tulu, tulumaks, turundus, üür, väärtus, vahendus, vahendustasu

Viimase viie kvartali jooksul on korteriomanditehingute keskmised ruutmeetrihinnad pidevalt langenud, viimased seitse kvartalit langeb tehingute arv. Seega väheneb turul käibiva kinnisvara rahaline maht samuti. Nii on Harjumaa korteriomanditehingute käive 2008. a. III kvartalis maa-ameti andmetel 61% väiksem, kui see oli…

Kinnisvarabuumi tagajärg: 30 000 kõrglaenu ohvrit

12.12.2008 Kadri Jakobson

Sildid: 1Partner, allahindlus, analüüs, Arco Vara, arendaja, arendus, Äripäev, buum, Eesti, ehitus, elamispind, eluase, eluasemelaen, elurajoon, Harjumaa, hinnad, hinnalangus, Jana Kask, Kadri Jakobson, käendus, kahjum, Kersti Arro, kinnisvara, kinnisvaramull, kinnisvaraturg, Koger ja Partnerid, kohus, konkurents, koostöö, korter, korteriomand, KredEx, Kuu, laen, lisatagatis, luksus, maa-amet, maakler, Merko, mõis, Mustamäe, müüja, müük, naabrid, NCC, NCC Ehitus, omafinantseering, omanik, ostja, pakkumine, pangad, pank, pankrot, Part, pere, Pirita, poliitika, prognoos, Rime Kinnisvara, RKAS, Sampo, sektor, Simus, Skanska, SKP, Sportland, statistika, sundmüük, Swedbank, tagatis, Tõnu Toompark, tulu, turuväärtus, üür, väärtus

Äripäeva hinnangul võib Eestis olla praegu kuni 30 000 leibkonda, kelle eluaseme väärtus jääb allapoole nende laenukoormat. Tegemist on kinnisvarabuumi lõhkemise tagajärjel tekkinud ohvritega, kellelt makseraskuste ilmumise korral hakkavad pangad nõudma lisatagatisi ja kelle korterid võivad musta stsenaariumi järgi minna…

Итоги бума: 30 000 жертв кредита

12.12.2008 Kadri Jakobson

В Эстонии, по оценке Äripäev, может сейчас быть до 30 000 семей, цена жилья которых упала ниже их кредитного бремени. Это – жертвы лопнувшего пузыря недвижимости, от которых, в случае возникновения трудностей с погашением кредита, банки начнут требовать дополнительного залога…

Suurim korterite hinnalangus on Pärnus

10.12.2008 Tõnu Toompark

Sildid: buum, Eesti, eluase, hinnad, hinnalangus, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, Kuu, kvaliteet, laen, linnaosa, luksus, maa-amet, Mustamäe, müüja, nõudlus, pakkumishind, Pärnu, Pirita, Põhja-Tallinn, Simus, Tallinn, Tartu, väärtus

Vast ei ole enam kellegi eest saladuseks asjaolu, et korterite hinnad on langemas. Sellest räägitakse raadios ja kirjutatakse ajalehes. Siin tekib küsimus, et kui palju hinnad siiski on langenud? Järgnevalt ongi maa-ameti andmetele põhinedes lähemalt vaadeldud, kui palju on korteriomanditehingute…

Pressiteade: Uus ülevaade kirjeldab kiretult kinnisvaraturgu

21.11.2008 Tõnu Toompark

Kinnisvaraportaal KV.EE ja Adaur Grupp OÜ on koostöös üllitanud ülevaate Eesti suuremate linnade kohta „KV.EE kinnisvaraturu ülevaade“. Esmakordselt on Eestis saadaval kinnisvaraturu ülevaade, mis kirjeldab kiretult kinnisvaraturgu numbrites näidates ära turgu iseloomustavate tegurite muutuse viimaste aastate jooksul. „Eesti kinnisvaramaastik vajab…

Kuidas tunda ära kinnisvaraturu põhja?

28.10.2008 Tõnu Toompark

Sildid: aktsia, Eesti, eluase, eluasemelaen, hinnad, hinnalangus, kasum, kinnisvara, korter, korteriomand, Kuu, laen, maa-amet, mõis, müüja, nõudlus, õigus, ostja, pakkumised, sektor, tarbija, tulu

Aktsiaturgude languse valguses kostab üha enam üleskutseid osta aktsiaid siis, kui on veri tänavatel. Veri tänavatel tähendab madalaid hindu ning suuremat potentsiaali teenida tulu aktsiahindade tõusust. Siit on õigustatud paralleeli tõmbamine kinnisvaraturule – kinnisvaragi võiks soetada siis, kui selle hinnad…

Tiit Ulas: Maareform venib teosammul

27.10.2008 Koduomanik

Sildid: Eesti, haldus, Justiitsministeerium, Keskkonnaministeerium, kommunikatsioon, maa-amet, Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium, mõis, õigus, omanik, omavalitsus, Part, Rahandusministeerium, Riigikogu, Simus, Tiit Ulas, USA, valitsus

1991. aastal alguse saanud omandi- ja maareformi pole siiani suudetud lõpuni viia, viimastel aastatel on selle areng hoopis pidurdunud. Omandi- ja maareformist on Maalehes kirjutatud alates 2001. aasta suvest ehk uuenduste kümnendast tähtpäevast, mil lõplikult sai selgeks, et üks põhireforme…

Pakkumishindade kauplemisruum on 10-15%

19.09.2008 Tõnu Toompark

Sildid: graafik, hinnad, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, Kuu, KV.EE, maa-amet, müüja, ostja, pakkumishind, portaal, Simus, statistika, Tallinn, turuväärtus, väärtus, võrdlus

Uut kodu soetades seisab inimene küsimuse ees, kuidas kinnisvaraportaalides või leheveergudel olevad pakkumishinnad peegeldavad reaalset elu? Kui suur on pakkumishindade ja tegelike tehinguhindade vahe? Alljärgnevalt on võrreldud kinnisvaraportaali KV.EE korterite pakkumishindasid ning maa-ameti tehingustatistikaga. Näeme, et viimase aasta jooksul on…

Tallinna kesklinna asumite korteriomandite hinnamuutused

31.07.2008 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, Harjumaa, hinnad, hinnalangus, investeering, investor, Kesklinn, kinnisvara, korter, korteriomand, Kuu, linnaosa, maa-amet, müük, Poola, sadam, Tallinn, Uus Maa, Vanalinn, võrdlus

Allpool toodud tabelis on näidatud Tallinna kesklinna asumite hinnamuutused ning tehingute arvu muutus. Võrreldud on 2007. ja 2008. aasta esimesi poolaastaid. 2007. a. esimesse poolaastasse, täpsemalt märtsisse-aprilli jäävad olnud korteriomandite tipphinnad. Tähelepanuväärne on, et tehingute arv on kahanenud kõigis võrreldud…

Balticbusinessnews.com: Analyst: housing prices are melting in summer

02.07.2008 Tõnu Toompark

Sildid: Accor, Balticbusinessnews.com, Boa, BOA arhitektuuribüroo, Estonia, Estonian, Estonian Real Estate, hinnad, hinnalangus, kinnisvaraindeks, KV.EE, maa-amet, price, Tõnu Toompark

Estonian real estate analyst Tõnu Toompark says that housing prices have fallen 12 percent this year. Toompark who rans KV.EE, a real estate portal that tracks real estate prices, estimates that housing prices have fallen 12 percent to the level…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 97 98 99 100 101 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

30.04.2024 Kinnisvara müügikoolitus
Loe lähemalt siit.