Uudiste arhiiv

Miks soetatakse kinnisvara?

06.03.2002 Tõnu Toompark

Sildid: analüüs, arendamine, arhitekt, arhitektuur, Eesti, ehitamine, ehitis, ehitus, elamispind, elamu, eluase, eluasemelaen, elukoht, graafik, intress, investeering, kasum, kinnisvara, korter, laen, linnaosa, maatükk, maksumus, meelelahutus, mõis, müügiperiood, müüja, õigus, Õismäe, omafinantseering, omanik, ostja, palk, pärand, Pirita, planeerimine, planeering, remont, Restor, restoran, seadus, sõda, suvila, teenus, tudeng, tulu, turuväärtus, turvalisus, USA, üür, üürikorter, väärtus, vahendus, vahendustasu, Väli

Kinnisvara soetamisel võib olla mitmeid põhjuseid. Kes tahab osta kodu, kes vajab elukohta paariks nädalaks. Kolmas otsib moodust, kuidas leivaraha teenida. Juriidiliselt on kinnisvara puhul tehinguobjektiks füüsiline maatükk või hoone. Tegelikult ostetakse ikkagi seda, mida kõnealuse kinnisvara tarbimisest on võimalik…

Kinnisvarakalender: veebruar 2002

01.03.2002 Tõnu Toompark

Sildid: analüüs, arendaja, arendus, BREM, Eesti, ehitus, elamu, eluase, eluasemelaen, FKSM, haldus, hooldus, intress, investeering, Kaubamaja, kaubandus, kaubanduskeskus, Kawe, Kesklinn, kinnistu, kinnisvara, kohus, kokkulepe, KORRUS, korter, kriis, Kuressaare, Kuu, laen, Lasnamäe, Linstow, Mait Klaassen, meelelahutus, NATO, Nord Projekt, Nordea Pank, Norra, Ober-Haus, õigus, omanik, Onix Invest, pank, pere, Pirita, plaan, planeering, projekteerija, Rait Lukas, riik, Rocca al Mare, sadam, Selver, strateegia, Tallinn, Tallinna Halduskohus, Tallinna Kaubamaja, Tallinna Linnavalitsus, Tari, Tartu, teenus, Toomas Tool, Ühendatud Kapital, väärtus, vahendus, valitsus, Vanalinn, võlg, Võru

05/02 Mitmed Tallinna majavalitsused erastanud Toomas Tooli ja Rait Lukase firma AS BREM võlgneb Tallinna Soojusele ja Tallinna Veele kümneid miljoneid kroone. 06/02 Tallinna linn kavatseb Rocca al Mare Tivoli AS-i kohtusse anda, et saada kätte 5,6 hektari suuruse maatüki…

Maale, aga milleks?

21.02.2002 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, Eesti, ehitus, elamispind, elamispinnad, elamu, elamurajoon, Harjumaa, investeering, Jõgeva, kampaania, kinnisvara, kohus, kontor, korter, Kuu, kvaliteet, laen, lasteaed, loodus, mõis, õigus, omafinantseering, ostuhind, palk, plaan, Saku, Tallinn, teenus, tulu, turuväärtus, USA, väärtus

Aktuaalne teema linnast maale elama asuda meenutab hiljutist analoogset kampaaniat, kus rahvast hoopiski avasüli linna kutsuti. Kes ikka koera saba tõstab, kui mitte koer ise. Linnapea ülesanne on kindlustada linnale tulubaas läbi maksumaksjate kohaloleku. Maavanem loodab sama saavutada maakonnas. Igaüks…

Maale! Aga milleks?

21.02.2002 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, ehitus, elamispind, elamispinnad, elamu, elamurajoon, Harjumaa, investeering, Jõgeva, kampaania, kinnisvara, kohus, kontor, korter, Kuu, kvaliteet, laen, lasteaed, loodus, maakond, mõis, õigus, omafinantseering, ostuhind, palk, plaan, Tallinn, teenus, tulu, turuväärtus, USA, väärtus

Aktuaalne teema linnast maale elama asuda meenutab hiljutist analoogset kampaaniat, kus rahvast hoopiski avalisüli linna kutsuti. Kes ikka koera saba tõstab, kui mitte koer ise. Linnapea ülesanne on kindlustada linnale tulubaas läbi maksumaksjate kohaloleku. Maavanem loodab sama saavutada maakonnas. Igaüks…

Kinnisvarakalender: jaanuar 2002

06.02.2002 Tõnu Toompark

Sildid: 1Partner, aktsia, Arco Vara, arendaja, arendus, detailplaneering, Eesti, ehitus, elamu, elamumaa, elamurajoon, eramu, FIE, Haabersti, haldus, hotell, Kadriorg, Keila, Keskkonnaministeerium, kindlustus, kinnistu, kinnisvara, kinnisvarafond, kohus, kontor, koostöö, KORRUS, korter, krunt, Kuu, Lasnamäe, leping, liitumistasu, linnaosa, maksumus, mõis, NATO, Nõmme, nurgakivi, Ober-Haus, omanik, Paldiski, Pärnu, Pirita, plaan, planeering, sääst, Saku, Saku Suurhall, Soome, Taani, Tallinn, Tallinna Linnavalitsus, Tallinna Linnavolikogu, Tari, üldplaneering, valitsus, Viimsi

02/01 Tallinna linn ostab AS-ilt Meka 10,7 miljoni krooniga Lasnamäel Punasel tänaval asuva laohoone, et sinna spordiseltside toel välja arendada spordikeskus.03/01 Tallinna linnavalitsus kavatseb tänavuse eelarve projektis eraldada elamuehitusprojektidele 145,1 miljonit krooni ning ehitada sellega 235 korterit munitsipaalpindadeks.07/01 Tallinna linnavalitsus…

ERI Kinnisvara: Kinnisvaraturu suhtes tuleb konservatiivsemad hoiakud võtta

04.02.2002 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, analüüs, arendaja, arendus, Eesti, ehitis, ehitus, elamispind, eluase, eluasemelaen, ERI Kinnisvara, hinnaindeks, hinnatõus, indeks, intress, investeering, kahjum, kasum, kinnisvara, Kuu, laen, majanduskasv, nõudlus, pank, poliitika, prognoos, Tallinn, Tõnu Toompark, tulu

2001. a. leidis kogu Eesti kinnisvaraturul aset märkimisväärne hinnatõus, mis küündis 40-50 protsendini. Peamine hinnatõus puudutas Tallinna magalarajoone. Siiski ei tohiks hinnatõusust, mis Eesti tulul on üleafisheeritud, vaimustusse sattuda, sest tegemata on realiseerimata kasumiga, mis turuolukorra muutudes võib veel kahjumiks…

ERI Kinnisvara: turule saabub muutusteaeg

29.01.2002 Tõnu Toompark

Tagasivaade 2001. aastale 2001. a. leidis elamispindade sektoris aset märkimisväärne kinnisvara hinnatõus. Hinnatõus puudutas peamiselt Tallinnat ja Harjumaad, kus sooritati 2001. a. I-III kvartali andmetel 44% Eesti kinnisvaratehingutest, mis moodustasid 72% kõigi tehingute väärtusest (andmed: Eesti Statistikaamet). Vähemal määral puudutas…

Linnakorterid rikuksid üürituru

23.01.2002 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, Eesti Päevaleht, ehitus, elamu, eramu, erasektor, investeering, kasum, kinnisvara, konkurents, korter, Kuu, kvaliteet, mõis, omanik, omavalitsus, plaan, sektor, toetus, turuhind, USA, üür, üürileandja, uuring, üürnik, valitsus

Uued munitsipaalkorterid halvendaksid sundüürnikega majade olukorda Üüripiirmäärade vabastamine tekitaks uusi üüripindasid Pealinna investeeringutekava, mis ähvardab suunata 145 miljonit krooni uue munitsipaalelamufondi ehituseks, on pikaajalises perspektiivis halb plaan, mis viib praeguses “sundüürnikega” majad veelgi kehvemasse seisu. Ühest küljest kinnitavad kõik läbiviidud…

Üüritug vajab korrastamist

23.01.2002 Tõnu Toompark

Sildid: ehitus, elamu, eramu, erasektor, hinnad, investeering, kasum, kinnisvara, kohus, konkurents, korter, kriis, Kuu, kvaliteet, leping, mõis, omanik, omavalitsus, pank, pankrot, pere, seadus, sektor, toetus, tulu, turuhind, USA, üür, üürileandja, üürileping, uuring, üüritulu, üürnik, valitsus

Pealinna investeeringutekava, mis ähvardab suunata 145 miljonit krooni uue elamufondi ehituseks. Suurinvesteeringute suunamine munitsipaalelamufondi ehitamisse on kummastav. Ühest küljest kinnitavad kõik läbiviidud uuringud ja ülevaated, et pealinnas on hulgi kinnisvara, mis on amortiseerunud ja vaevlevad investeeringutepuuduses. Olemasoleva kaasajastamine jääb hinna…

Kinnisvarakalender: november 2001

05.12.2001 Tõnu Toompark

02/11 Haridusministeerium müüs enampakkumisel olnud Tallinnas Tõnismägi 9 hoone 7,5 miljoni krooniga merelaevandusega tegelevale firmale Amisco.02/11 Haridusministeerium tunnistas nurjunuks Sakala 23 kinnistu müügiks korraldatud enampakkumise, kuna 9,5 miljoni kroonise alghinnaga enampakkumisel ühtegi ostusoovi ei laekunud.06/11 Pindi Kinnisvara avas novembris harukontori…

Kinnisvarakalender: oktoober 2001

31.10.2001 Tõnu Toompark

Sildid: Aino Lepik, aktsia, Ameerika, ehitus, elamu, FKSM, hindamine, IKEA, investeering, investor, kaubandus, kaubanduskeskus, kinnistu, kinnisvara, KredEx, Kuu, laen, leping, maamaks, muinsuskaitse, Mustamäe, müük, omanik, omavalitsus, ostja, Paldiski, Part, pere, Politsei, Prisma, professionaal, Riigikogu, Saaremaa, Sakala, seadus, Selver, Soome, Tallinn, Tallinna Linnavalitsus, Tallinna Olümpiapurjespordikeskus, Tartu, tulu, tulumaks, USA, valitsus, Vanalinn

Kuu tähtsaimad teemad – väljatõstmised Mustamäe ühiselamutest;– maa hindamine ja maamaks;– Tartu mnt. läbimurre;– TOPi müügi järjekordne ebaõnnestumine. Muud sündmused: 01/10 Tallinna linn paigutab kõik lageda taeva alla jäänud Mustamäe ühiselamute elanikud Paljassaare sotsiaalmajja.03/10 AS-s FKSM enamusosaluse omandanud Soome firma…

ELiga liitumisel kinnisvarahinnad tõusevad

31.10.2001 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, Eesti, ehitus, ehitushinnad, eksport, Euroopa, Euroopa Liit, hinnad, hinnakasv, hinnalangus, hinnatõus, hotell, IKEA, intress, intressimäär, investeering, kasum, kaubandus, kinnisvara, kinnisvaraturg, kommentaar, krahh, Kuu, LAAM Kinnisvara, laen, majanduskasv, nõudlus, ostja, pakkumine, palk, pangad, Pärnu, Part, põllumaa, Poola, Postimees, reklaam, Restor, restoran, riik, sektor, statistika, Tallinn, Tartu, toetus, turism, turundus, USA, üür, Väli

Palju on spekuleeritud teemal kinnisvara ja Euroopa Liit. Mis saab kinnisvarahindadest Eesti ELi astumisel? Kuidas muutuvad rendi- ja üürihinnad? Kas maa hind tõuseb tõesti kümnekordseks? Ühest ja konkreetset vastust, et kui mitu korda hinnad suurenevad, on raske anda. Hinnatõusu võib…

Juhtkiri: Maamaks tuleb kaotada

16.10.2001 Äripäev

Sildid: Aivar Tomson, aktsia, Äripäev, börs, Eesti, ehitus, ERI Kinnisvara, Harjumaa, hindaja, Huumor, infrastruktuur, kasum, kinnistu, kinnisvara, korter, maa-amet, maamaks, maksuamet, maksud, Maksustamine, müük, omanik, omavalitsus, ostja, riik, Simus, suvila, Tallinn, Tari, Tõnu Toompark, tulu, tulumaks, ühistu, USA, väärtus, Väli, valitsus

Seni on maamaks olnud üks väheseid makse, mida inimesed on justkui muuseas ja nurinata maksnud. Summa, mida omavalitsused küsisid – mis sest, et kord juba väljaostetud maa eest -, oli suhteliselt väike. Nüüd kipub nurin üle ametnike ja poliitikute peade…

Kinnisvarakalender: september 2001

03.10.2001 Tõnu Toompark

Sildid: aktsia, arendus, Boriss Danilov, detailplaneering, Eesti, ehitaja, ehitamine, ehitis, ehitus, elamu, elurajoon, Estonia, Euroopa, FKSM, Haabersti, Harjumaa, kaubandus, kaubanduskeskus, Kesklinn, kindlustus, kinnistu, kinnisvara, Kodumaja, kontroll, kontseptsioon, koostöö, Kopli, KORRUS, korter, krunt, loodus, meelelahutus, mõis, Mustamäe, müük, omanik, omavalitsus, pension, planeering, Politsei, RE Kinnisvara, sadam, Saku, Saku Suurhall, seadus, Soome, Sotsiaalministeerium, Tallinn, Tallinna Linnavalitsus, Tari, Tartu, Väli, valitsus, Vanalinn, Vassili Luzin, Viimsi

06/09 Tallinna volikogu võttis vastu Tiskre tulevase odavate väikemajade rajooni detailplaneeringu.06/09 Tallinna kesklinnas avas uksed seitsmekorruseline äri- ja büroohoone, mis tähistab Tallinna Maailmakaubanduskeskuse AS-i 14 hoonest koosneva ärikompleksi täielikku valmimist.07/09 Ärimehed Vassili Luzin ja Boriss Danilov avasid Balti jaama lähirongide…

Hea maakler on ka pädev konsultant

01.10.2001 Tõnu Toompark

Sildid: Ain Alvela, analüüs, arendus, Äripäev, äripind, äripinnad, Eesti, ehitis, ehitus, elamispind, elamu, ERI Kinnisvara, haldus, hindamine, hooldus, internet, investeerimine, investeering, kinnistu, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kommentaar, konsultatsioon, kontroll, korter, krunt, laen, leping, maakler, maatükk, Mustamäe, müüja, nõudlus, nõustamine, õigus, ostja, pakkumine, pank, planeering, portaal, sektor, Tari, teenus, teenused, Tõnu Toompark, ülevaade, USA, üür, uuring, väärtus, vahendamine

Kui kinnisvaramaakleri jaoks on tüüpkorteri vahendaustehing võrdne tehasetöölise konveieritööga, siis müüjat ning ostjat varitseb selles tehingus ridamisi karisid, mille vältimiseks on hüva nõu kallis. Mida aeg edasi, seda rohkem lisandub inimesi ja firmasid, kes soovivad kinnisvara kasutada kui investeerimisobjekti, kus…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 483 484 485 486 487 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

28.05.2024 Kinnisvara arendusprojekti juhtimine
Loe lähemalt siit.