Uudiste arhiiv

Kas languse lõpp või tõusu algus – kuidas edasi?

21.10.2008 Tõnu Toompark

Sildid: Aavo Kokk, Aivar Tomson, Allan Remmelkoor, Andres Sutt, Ants Vasar, Ardi Roosimaa, arendaja, arhitekt, arhitektuur, Baltikum, BPT, Catella, Catella Corporate Finance, Citycon, Colliers, Colliers International, Corpore Konverentsid, East Capital, Eesti, Eesti Ehitus, Eesti Kinnisvara Hindajate Ühing, Eesti Rahvusraamatukogu, Eften, ehitaja, ehitus, Endrik Mänd, Euroopa, Europe, garantii, hindaja, Ike Volkov, Ilmar Link, investeering, Jaano Vink, kaubandus, kaubanduskeskus, kaubanduspinnad, kinnisvara, Kinnisvara Guru, Kinnisvara Hindajate Ühing, Kinnisvaraekspert, kinnisvarakonverents, kinnisvaraturg, koolitus, Kristjan Maaroos, kvaliteet, maakler, Mati Pops, Merko, pank, Part, Peeter Aruvald, Priit Põldoja, Priit Sauk, Pro Kapital, prognoos, projektijuht, regioon, sektor, seminar, Sorainen, Tallinn, Tambet Tiits, Teede Projektijuhtimise, teenus, Tiit Roben, Tõnis Tarbe, väärtus, Veikko Maripuu, Viljar Arakas, Viru Keskus, YIT Ehitus

07. novembril 2008. a. toimub Eesti Rahvusraamatukogus VII rahvusvaheline kinnisvarakonverents “Kinnisvara 2008. Kas languse lõpp või tõusu algus – kuidas edasi?”. Konverentsile on oodatud nii kinnisvara haldajad, hooldajad, arendajad, hindajad, maaklerid, ehitajad, arhitektid, analüütikud kui ka riigiametnikud, ettevõtjad ning finantssektoris…

Äripäev: Hapude laenude kasv võtab pööraseid tuure

03.06.2008 Enn Tosso

Sildid: Ameerika, arendaja, Äripäev, BIG Pank, buum, Eesti, eluase, eluasemelaen, Enn Tosso, Finantsinspektsioon, hindaja, kinnisvara, korter, Kuu, laen, maksud, müük, omafinantseering, palgatõus, pangad, pank, portfell, Sampo, SKP, statistika, Tõnu Toompark, vahetus, võlg, võrdlus

Finantsinspektsiooni andmetel kasvas hapude laenude hulk aastaga enam kui kolm korda, kui mullu tuli korstnasse kirjutada alla poole miljardi krooni, siis nüüd juba 1,6 miljardit krooni. Majanduslangus tõi Sampo Pangale tänavu esimeses kvartalis 20 miljoni eest halbu laene. Kogu portfellist…

Analüütik: hapude laenude kasv ei üllata

02.06.2008 Enn Tosso

Sildid: buum, eluase, eluasemelaen, Enn Tosso, hindaja, kinnisvara, korter, Kuu, laen, müük, omafinantseering, palgatõus, Tõnu Toompark, võlg

Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompargi sõnul pole halvaksläinud eluasemelaenude kiires kasvus midagi üllatavat, sest veel poolteist aastat tagasi anti laenu praktiliselt igaühele. Toompark meenutab, et oli ka selliseid juhuseid, kus laenuvõtja kauples hindajat korter 5 000 krooni kõrgemaks hinnata. “Pole ime, et…

Kinnisvaratehingute hinnad avalikuks? Miks ka mitte?

19.03.2008 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, Eesti, hindaja, hinnad, kinnistu, kinnisvara, kinnisvaramull, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, Kuu, maa-amet, müüja, müük, omanik, ost-müük, ostja, statistika, Sven Sester, Tallinn, väärtus

Äripäeva blogis teeb Sven Sester ettepaneku teha kinnisvaratehingute hinnad avalikuks. Eesmärk muuta kinnisvaraturg läbipaistvamaks. Arvan, et idee on hea. Isegi väga hea. Mida enam läbipaistev kinnisvaraturg on seda efektiivsemalt see toimib. Läbipaistvad tehinguhinnad annavad võimaluse nii kinnisvara ostjatel kui müüjatel…

Kinnisvaraliidud korraldavad ühise konverentsi

14.10.2004 Adaur.ee

Eesti Kinnisvara Haldajate ja Hooldajate Liit, Eesti Kinnisvara Hindajate Ühing, Eesti Kinnisvarafirmade Liit ja Eesti Kinnisvaramaaklerite Koda korraldavad 12. novembril Eesti Rahvusraamatukogus rahvusvahelise kinnisvarakonverentsi, kus sel aastal on peaesinejateks Venemaa kinnisvaraspetsialistid. Eesti Kinnisvara Haldajate ja Hooldajate Liidu juhatuse esimehe Jüri…

Eesti liitumine euroliiduga jättis kinnisvarahinnad samaks

26.07.2004 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, Äripäev, Eesti, elamispind, Euroopa, FKSM, Haapsalu, haldus, hindaja, hinnad, hinnatõus, intress, investeering, investor, Kadriorg, Kalamaja, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvarahindaja, kinnisvaraostja, korter, Kuu, laen, Lasnamäe, linnaosa, Martin Vahter, Mustamäe, NATO, nõudlus, Õismäe, ostja, Pärnu, prognoos, Saaremaa, SRV, Tallinn, Tõnu Toompark, turvalisus, üür, üürikorter, Uus Maa, väärtus, Väli, välismaalased, Vanalinn

Kinnisvaraturul on paljud investeeringud elamispindadesse tehtud lootuses, et Euroopa Liiduga liitudes lendavad hinnad momentaalselt enneolematutesse kõrgustesse. Paraku selliseid pöördelisi muutusi ei toimunud ega toimugi. Hinnad tõusevad aga aeglaselt ja visalt niikuinii. Ka ostuhuviliste hulk kasvab, ent mitte hüppeliselt. Pealinna “mägedel”…

Kinnisvaraturg Euroopa Liiduks valmis

28.04.2004 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, ehitus, elamispind, eluase, eluasemelaen, euribor, Euroopa, garantii, Harjumaa, hindaja, hinnad, hinnatõus, intress, intressimäär, investeering, Justiitsministeerium, kaubandus, kinnisvara, kinnisvaraturg, Kuu, LAAM Kinnisvara, Läänemaa, laen, maakler, majanduskasv, nõudlus, palgatõus, pangad, pank, Pärnu, prognoos, reklaam, rekord, remont, riik, Rootsi, Simus, sissetulekud, Soome, tagatis, Tallinn, Tartu, tööstus, turuväärtus, USA, väärtus, vahendus, Väli, välismaalased

Valdav enamus ehk 2/3 Eesti elanikest avaldas 2003. a. 14. septembril soovi Euroopa Liiduga liituda. Oluline poliitiline ja majanduslik otsus ELi kasuks mõjutab Eesti tulevikku märkimisväärselt. Omajagu sellest mõjust suunab Eesti kinnisvaraturgu ning siinse kinnisvara väärtust. Järgnevalt on vaadeldud kuidas…

Kinnisvara vahendusturu haaravad portaalid

09.10.2003 Tõnu Toompark

Kinnisvara vahendusturu oluline jätkuv trend on portaalistumine. Kunagine erinevate vahendusfirmade pakkumiste kokkukoondamise süsteem ehk MLS (Multiple Listing Service) sai USAs alguse sellest, et kord nädalas vahetasid kinnisvarafirmad üksteisega pakkumiste nimekirju. Arvutite ja Interneti hoogne pealetung võimaldas pakkumisi hõlpsalt kokku koondada…

Kinnisvarahindaja lähtub konfidentsiaalsuse nõudest

08.09.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, Eesti, Eesti Kinnisvara Hindajate Ühing, eksperthinnang, elamu, Erial, hindaja, kinnisvara, Kinnisvara Hindajate Ühing, kinnisvarahindaja, kohus, kommentaar, koostöö, korter, kvaliteet, laen, leping, õigus, ostja, pank, Part, seadus, tagatis, teenus, tellija, tööstus, USA

Kommentaar Äripäeva artiklitele 02.09 Raha tõmbub rahaga ehk kinnisvaraäri pangaga ja 01.09 Pangasaladus ei ole kaitstud. Äripäevas ilmunud artiklite põhjal jääb eksitav mulje, et just kinnisvarahindajate kaudu võib kliendi konfitentsiaalne info sattuda kolmandate isikute kätte. Nimetatud käsitlus jääb ühekülgseks, kuna…

Kinnisvarahindaja lähtub konfidentsiaalsuse nõudest

08.09.2003 Tõnu Toompark

Äripäevas ilmunud artiklite (vt – Pangasaladus ei ole kaitstud, Raha tõmbub rahaga ehk kinnisvaraäri pangaga)põhjal jääb eksitav mulje, et just kinnisvarahindajate kaudu võib kliendi konfidentsiaalne info sattuda kolmandate isikute kätte. Nimetatud käsitlus jääb ühekülgseks, kuna reeglina ei oma kinnisvarahindaja infot…

Eluasemelaenude turg kasvab üle ootuste

24.07.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, Eesti, ehitus, elamu, elamurajoon, eluase, eluasemelaen, euribor, Euroopa, hindaja, hinnad, inflatsioon, intress, intressimäär, kampaania, kinnisvara, kinnisvarahindaja, kinnisvaraostja, kinnisvaraturg, konkurents, korter, Kuu, laen, leping, lisatagatis, maksud, mõis, Nordea Pank, omafinantseering, omanik, ostja, pangad, pank, Poola, portfell, prognoos, rekord, riik, Rootsi, Sampo, sektor, Simus, sisemajanduse kogutoodang, Soome, statistika, tagatis, Tallinn, tarbija, tulu, USA, üür, üürikorter, väärtus

2003. aasta eluasemelaenude turg on arenenud eelmise aasta lõpul prognoositust märgatavalt kiiremini. Kiiresti tõusevad laenumahud toovad silmapiirile ka esimesed ohumärgid. Viimaseid ei tasu ületähtsustada, kuid samas ei tohi neid ka hetkekski tähelepanu alt kõrvale jätta. 2002. aasta lõpus ja 2003.…

Maamaks korjab vastaseid

04.07.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, Eesti, eramu, ERI Kinnisvara, hindaja, hindamine, hinnad, hotell, Kalev Kukk, Keskkonnaministeerium, Kesklinn, kinnisvara, kommunikatsioon, kontroll, krunt, Kuu, luksus, maa-amet, maamaks, minister, mõis, naabrid, NATO, õigus, omanik, omavalitsus, pärand, Pärnu, rekord, Riigikogu, riik, Saaremaa, seadus, Simus, spekulandid, Tallinn, Tõnu Toompark, turuväärtus, USA, väärtus, Väli, valitsus, villa

Piisab vaid kinnisvaraspekulandil liigutada mõnda maja ühes käest teise, kui sellest kannatab kõigi naabrite rahakott. Maamaks kasvab hüppeliselt. Viimaste aastate kogemus on ka paljusid maamaksu pooldajaid veennud selle ebaobjektiivsuses ja ebaõigluses. Põhiprintsiibid, mis maamaksu teemal üldsuselt nahutada saavad, on riigi…

Uus mull?

19.03.2003 Adaur.ee

Kinnisvaraarendajad müüvad Tallinnas nii palju uusi kalleid kortereid, eramuid ja krunte, et neid jätkuks kolmele tuhandele perekonnale. Sellise kodu soetamiseks peaks aga välja käima üle miljoni krooni. Kas maksejõulisi tallinlasi jätkub? Märtsi alguses ilmunud Äripäeva Kinnisvarateatmikul põhinevatest arvutustest selgub, et…

Kinnisvarahindaja on sõltumatu ekspert

26.02.2003 Tõnu Toompark

Sildid: analüüs, eksperthinnang, hindaja, kaubandus, kinnisvara, kinnisvarahindaja, kohus, kommunikatsioon, laen, liising, müüja, nõudlus, õigus, ostja, pank, plaan, tagatis, teenus, tulu, turuväärtus, ülevaade, USA, väärtus, võrdlus

Enim hinnatakse kinnisvara laenutagatiseks. Laenuandja poolt aktsepteeritava hindamisakti koostamiseks tuleb pöörduda atesteeritud kinnisvarahindaja poole. Kinnisvara väärtusele objektiivset eksperdi hinnangut vajatakse kõige enam kinnisvara ostmisel ning seda laenuandjale pantides. Laenuandja, olgu selleks pank või liisingfirma, vajab tagatise kohta erapooletut arvamus, et…

Kinnisvarakalender: jaanuar 2003

01.02.2003 Tõnu Toompark

Kuuteemad: – kuulutati välja järjekordselt Tallinna Teenindusmaja müük; – jätkub advokaat Kaasiku maa-ostu uurimine; – Tallinna politseijuhtide kinnisvaraskandaalid. Muud teemad: 03/01 AS Comex-Moto pani müüki Valga lähedal asuva Jaanikese motokeskuse.06/01 Nõmme Tee Selts teatas vastuseisust tehnikaülikooli kavale ehitada Sütiste tee…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 46 47 48 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

28.05.2024 Kinnisvara arendusprojekti juhtimine
Loe lähemalt siit.