Harku vald on tänu kohaliku omavalitsuse pidevale arendustööle muutunud elukeskkonnana tugevaks alternatiiviks Viimsile. Võrreldes Viimsi ja Harku valda, siis mõlema kinnisvara hinnadünaamikat ja aktiivsust on enim toetanud kõrgelthinnatud linnaosade-asumite piirid Tallinna linnaga ja piirnemine merega. Kui Tallinna korteriturul sai masu…
Elamuturu ülevaade Möödunud aastat meenutades, näitasid hoonestatud elamumaa kruntidega teostatud tehingute keskmised hinnad nii Harjumaal kui ka Tallinnas tõusu aasta esimese kvartali jooksul ning stabiliseerusid kolmes järgmises kvartalis. Tehingute arv 2011 aasta esimeses kvartalis langes, teises ja kolmandas tõusis ning…
Risto Vähi, Uus Maa Kinnisvarabüroo analüütik, on koostanud märtsikuu turuülevaate. Eesti Sel aastal saabus kevad Eesti kinnisvaraturule teisiti. Kui varasematel aastatel on aasta kaks esimest kuud olnud vaiksed ning märtsist saab turg hoo sisse, siis sel aastal oli aktiivsust näha…
Tallinna kesklinna ja magalate vahel asuv Kristiine aedlinn on populaarne inimeste seas, kes soovivad kesklinna lähedust, kuid samas tahavad elada kohas, kus maja ümber on ka oma aed. Võrreldes teiste Tallinna väljakujunenud aedlinnadega, on Kristiine hinnatase aga veidi soodsam. Käesoleval…
Tallinnas toimus veebruaris maa-ameti andmetel 739 kinnisvara ostu-müügitehingut, mis on 7,7% suuremm jaanuari tulemusest ja 27,4 protsenti enam kui veebruaris 2011. Käesoleva aasta veebruar oli tehinguaktiivsuselt võrdne möödunud aasta keskmisega. Kinnisvara müüdi kokku 58,7 miljoni euro eest ning ka selle…
Jaanuariga võrreldes kasvas Tallinnas tehtud ostumüügitehingute arv kaheksa ning kogumaksumus tervelt 20 protsenti, analüüsib kinnisvarafirma 1Partner Maa-ameti tehingu- ja hinnaülevaadet. 2011. aasta veebruariga võrreldes sooritati tänavu Tallinnas 28,7 protsenti enam tehinguid 38 protsenti suurema maksumuse eest. 1Partner Kinnisvara tegevdirektor Martin…
Käesoleva aasta jaanuar oli vaiksem kui mullune detsember, kuid oluliselt aktiivsem kui aastatagune jaanuar. Aktiivsuse kasvule aitasid kaasa nii investorid kui ka detsembris ettevalmistatud tehingud, mis jaanuaris teoks tehti. Möödunud aastat iseloomustanud ebakindlus rahaturgudel on mõnevõrra vähenenud, inimesed on ebastabiilsusega…
Kas koduks valida korter või maja? Maja tasub valida alljärgnevatel põhjustel: Abiruumid – kuigi korteri juurde kuulub reeglina panipaik, on majas lisaks abiruumidele enamjaolt ka kelder ning pööning, mida saab täiendavalt abiruumidena kasutada. Krunt – kuigi ruutmeetrite poolest on korterelamute juurde kuuluvad krundid suuremad, on elamu…
Tallinna korterimüük liikus läbi 2011. aasta tõusvas joones, aastataguse ajaga võrreldes oli detsembris korteri keskmine ruutmeetri hind 16 protsenti ja tehingute kogumaksumus viiendiku võrra kõrgem, analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvarafirmasid 1Partner Maa-ameti tehingu- ja hinnaülevaadet. 1Partner Kinnisvara tegevdirektor Martin Vahteri…
Uus Maa Kinnisvarabüroo analüütik Risto Vähi on koostanud kinnisvaraturu ülevaate. Ülevaates on ka Nordea panga kommentaar. Allpool on välja toodud märksõnad linnade kohta ning Eesti ja Tallinna turuülevaate. November oli Eesti kinnisvaraturul aktiivne, kuid samas oli tunda kerget ootusärevust tuleviku…
Novembris kasvas Tallinnas kinnisvaraga tehtud ostu-müügitehingute arv võrreldes oktoobriga 12 ja koguväärtus ligi 30 protsenti, analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvarafirmasid 1Partner Maa-ameti tehingu- ja hinnaülevaadet. 1Partner Kinnisvara tegevdirektor Martin Vahteri sõnul on turg üldiste näitajate osas pigem stabiilne ning suur…
Kinnisvaraturu tänane kõige kriitilisem tegur on kasvanud ja järjest edasi uutesse kõrgustesse pürgiv ehitushind. Ehitushind muudab uute projektide turule toomise järjest raskemaks, kui mitte võimatuks – ostjad ei neela liiga kallist hinda alla. Kallinev uute ühepereelamute ehitamine suunab turu teraviku…
Uus Maa Kinnisvarabüroo: Tallinna kinnisvaraturgu iseloomustavad stabiilsus ja ettevaatlikkus Maa-ameti andmeil toimus Tallinnas oktoobris 808 kinnisvara ostu-müügitehingut, mida on protsendi võrra septembrist vähem. Samas on see tulemus parem mullusest oktoobrist, millega võrreldes on tõus 21%. Sarnaselt kogu Eestile langes ka…
Tallinna kinnisvaraturg oli oktoobris äraootaval seisukohal – keskmine korteri ruutmeetri hind langes septembriga võrreldes kolm ja tehingute arv pool protsenti, analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvarafirmasid 1Partner Maa-ameti tehingu- ja hinnaülevaadet. 1Partner Kinnisvara tegevdirektor Martin Vahteri sõnul on suve lõpus toimunud…
Tallinna korterite keskmine ruutmeetri müügihind tõusis septembris 1116 euroni, mis on kõrgeim tase 2008. aasta lõpust, analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvarafirmasid 1Partner Maa-ameti tehingu- ja hinnaülevaadet. Võrreldes 2010. aasta septembriga oli korterite müügiaktiivsus 523 tehinguga tänavu kolm protsenti madalam, kuid…
