Uudiste arhiiv

Vahe 20% korteri tehinguhinna ja pakkumishinna vahel ei ole erandlikult palju

05.04.2012 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, hinnad, kinnisvara, korter, korteriomand, korteriturg, KV.EE, müügiperiood, müüja, ostja, pakkumine, pakkumised, pakkumishind, portaal, statistika, Tallinn, turuväärtus, väärtus, vahetus

Tallinna ja Eesti korteriturg näitas aasta esimeses kvartalis aktiivseid arenguid. Tehinguid tehti üksjagu palju ja hinnatasemedki on liikunud aastatagusega võrreldes ülespoole. Kui aga võrrelda portaali KV.EE pakkumishindade ja reaalsete tehinguhindade vahet, siis see on endiselt üksjagu lai. Positiivse trendina on…

LVM Kinnisvara: 5 asja, mida kinnisvaraostjad vihkavad

05.04.2012 Ingmar Saksing

Sildid: ehitus, ehitusluba, foto, kinnisvara, kinnisvaraostja, kokkulepe, KORRUS, korter, Kuressaare, Kuu, loodus, LVM Kinnisvara, maakler, müüja, Nõuanded, ostja, pakkumised, pakkumiste arv, Pärnu, portaal, sisustus, Tallinn, USA

Fotode puudumine – täna, kui valida on rohkem kui 40 000 kinnisvarapakkumise vahel, osutub väike pilt otsingutulemuste ees kõige olulisemaks. Kindlasti ei aita aga kinnisvara ostjat korteri või majaga mitteseotud fotod. Lihtsalt ilusaid fotosid võib iga soovija vaadata ka loodus-…

Soovitused müüjatele 2012. aastaks

31.03.2012 Leanika Klaassen

Sildid: analüüs, foto, hinnad, kinnisvara, kohus, konsultatsioon, koostöö, korter, Kuu, maa-amet, maakler, müügiprotsess, müüja, ostja, pere, portaal, professionaal, RE/MAX, Simus, statistika

Viimased aastad on kinnisvaraturul olnud kergelt öeldes segased. Mida võib oodata 2012. aastal ja kuidas see mõjutab teid, müüjaid? Aastal 2011 tõusid toiduhinnad. Kas nüüd on aeg kinnisvara käes? Sellele küsimusele on õigemad vastama ennustajad ja kaardimoorid. RE/MAX Professionalsis keskendume…

LVM Kinnisvara: 10 nõuannet, kuidas osta kinnisvara kuni veerandi võrra odavamalt

30.03.2012 Ingmar Saksing

Sildid: Eesti, ehitus, ekspertarvamus, eksperthinnang, ekspertiis, hindaja, hinnad, internet, intress, kaubandus, kaubanduskeskus, kauplus, kinnistu, kinnistusraamat, kinnisvara, kohtutäitur, kohus, kohustused, Kuu, laen, LVM Kinnisvara, maa-amet, maakler, müüja, Nõuanded, nõuanne, nurgakivi, omavalitsus, ostja, ostuhind, pakkumine, pakkumised, pank, pankrot, plaan, portaal, riigilõiv, Simus, sisustus, statistika, täitemenetlus, teenus, ühistu, ülevaade, valitsus, võlg

Kinnisvara hind on õige siis, kui sellega ei ole rahul ei müüja ega ostja. Müüjale tundub seda vähe ja ostjale palju. Iga konkreetse kinnisvara ostuhind kujuneb läbirääkimiste käigus. Alljärgnevalt kümme nõuannet, kuidas osta kinnisvara veerandi võrra odavamalt. 1. Otsi pakkumisi…

Euroopa asus kinnisvaramaaklerite tegevust reguleerima

28.03.2012 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, elamispind, Elari Tamm, Euroopa, garantii, haldus, hinnad, intress, kindlustus, kinnisvara, kohus, kohustused, kokkulepe, koolitus, korter, kulutused, Kuu, LAAM Kinnisvara, leping, maakler, maksud, müüja, Nõuanded, õigus, ostja, piirangud, planeering, reklaam, seadus, standard, tarbija, teenus, teenuse standard, tehnovõrk, turuhind, turundus, turvalisus, USA, üür, Uus Maa, vahendus, vaidlus, Väli

2010.aasta märtsis võeti Eesti Standardikeskuse poolt kasutusele uus kinnisvaravahendust reguleeriv standard (EVS-EN 15733:2010), mis on ühtlasi ka Euroopa Liidu direktiiv. Standard sätestab maaklerite tegevust Eestis ja toob välja maakleri kohustused nii müüja kui ka ostja ees – nii Maaklerite Koja…

Haaberstis saavad inimesed endile lubada paremat korterit enamjaolt üürides

15.03.2012 Tõnu Toompark

Sildid: buum, Eesti, elamu, Haabersti, haldus, hinnad, hinnalangus, kauplus, kinnisvara, kinnisvaraturg, KORRUS, korter, kvaliteet, laen, linnaosa, maakler, müügiprotsess, müüja, müümine, Õismäe, omanik, ostja, pakkumised, pangad, pere, remont, turuväärtus, USA, uued korterid, üür, Uus Maa, väärtus

Kui me vaatame ajas tagasi, aasta 2011 kevadesse, siis Haabersti linnaosas oli imeväike müügihindade tõus, kuid see asendus sügisel 2011. a hinnalangusega – soodne oli osta ja vähem soodne, kahjulik müüa. Alanud 2012. aasta alguses on jätkuvalt soodne aeg kinnisvara…

Veebruaris said kinnisvara ostjate jaoks eriti oluliseks jaanuari kommunaalarved

14.03.2012 Risto Vähi

Sildid: arendaja, arendus, ehitus, elamu, elurajoon, eramu, Euroopa, gaas, Haabersti, Haabneeme, hinnatõus, investeering, investor, kindlustunne, kinnisvara, KORRUS, korter, krunt, Kuu, Lasnamäe, leping, linnaosa, maa-amet, müügiprotsess, müüja, müük, NCC, NCC Ehitus, omanik, ostja, riik, sääst, Saku, stabiilsus, suvila, Tallinn, turuväärtus, üür, üürikorter, Uus Maa, väärtus

Tallinnas toimus veebruaris maa-ameti andmetel 739 kinnisvara ostu-müügitehingut, mis on 7,7% suuremm jaanuari tulemusest ja 27,4 protsenti enam kui veebruaris 2011. Käesoleva aasta veebruar oli tehinguaktiivsuselt võrdne möödunud aasta keskmisega. Kinnisvara müüdi kokku 58,7 miljoni euro eest ning ka selle…

Pressiteade: Eesti kinnisvaraturg ootab võlakriisi lahenemist

14.02.2012 Tõnu Toompark

Täna ilmunud KV.EE kinnisvaraturu ülevaade toob välja tõsiasja, Eesti kinnisvaraturg otsib stabiilsust, mida saab pakkuda ainult Euroopa võlakriisi lahenemine. „Kinnisvaraturgu mõjutavad makromajanduslikud trendid ja numbrid olid pigem positiivsed. Küll tekitab hulga peavalu majanduskeskkonnast tulenev prognoosimatus,“ kommenteerib KV.EE kinnisvaraturu ülevaate koostaja…

Statistika: elamispindade turu aktiivsus oli 2011. a. heal tasemel

24.01.2012 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, Eesti, EKFL, elamispind, elamu, elamumaa, eluruum, kinnisvara, Kinnisvarakool, korter, korteriomand, kriis, maa-amet, mõis, müüja, omanik, ostja, statistika, Statistikaamet, Tõnu Toompark

2011. a. tehti maa-ameti andmetel Eestis elamispindadega 23 200 tehingut. Need on tehingud eluruumidest korteriomandite ja hoonestatud elamumaaga. Eluruume oli 2011. a. alguses statistikaameti andmetel Eestis kokku 655 900. Seega oli kogu 2011. a. kestel käibes 3,5% eluruumidest. 2010. a.…

Kuidas müüa kinnisvara talvel?

19.01.2012 Leanika Klaassen

Sildid: foto, kinnisvara, konsultatsioon, korter, Kuidas müüa kinnisvara, Kuu, müüja, müümine, ostja, RE/MAX

Talv on kinnisvaraturul tavaliselt pisut keerulisem aeg. Lumine vaipkate, pori ja pimedus ei soodusta kinnisvara müümist. Järgnevad RE/MAXi soovitused kinnisvara müümiseks talvel. Talvel krundi või maja soetanut võib kevadel, lume sulades oodata ebameeldiv üllatus. Enamik ostjaid on nendest ohtudest teadlikud…

Detsemberi kinnisvaraturg oli jõuludele ja aastalõpule iseloomulikult aktiivne

13.01.2012 Risto Vähi

Sildid: Eesti, eluase, eluasemelaen, ERI Kinnisvara, Haapsalu, hinnad, hinnatõus, jõulud, kinnisvara, kinnisvaraturg, kohtutäitur, korter, korteriturg, Kuressaare, Kuu, laen, maa-amet, mõis, müüja, müük, Narva, nõudlus, Pärnu, prognoos, Rakvere, rekord, sääst, stabiilsus, Swedbank, Tallinn, Tartu, ülevaade, üür, üürikorter, Uus Maa, Viljandi, Võru

Detsembrikuine kinnisvaraturg oli Eestis traditsiooniliselt kiire, sest paljud soovisid enne jõule oma kinnisvaratehingutega ühele poole saada võtab 2011. a. detsembri kinnisvaraturul toimunu kokku Uus Maa turuülevaade. Omajagu aktiivsust lisas ka ebastabiilsus rahaturgudel, mis ajendas inimesi oma sääste kinnisvarasse paigutama. Maa-ameti…

Kesklinna kinnisvaraturg on endiselt Tallinna aktiivseim

23.12.2011 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, Eesti, elamispind, investeering, Kadriorg, Kassisaba, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriturg, Kuu, kvaliteet, leping, maa-amet, maakler, Matek, mõis, müüja, müük, nõudlus, ostja, pere, Tallinn, tootlus, USA, üür, üürileping, üüriturg, Uus Maa, uusarendus, Väli, Vanalinn

Kesklinn on vaieldamatult kõige atraktiivsem ja tehingute arvult aktiivseim piirkond Tallinnas. Siit sai alguse masu-järgne tõus ning siia rajati ka esinduslikemad uusarendusprojektid. Lõppeval aastal paistis kesklinn silma ka väga aktiivse üürituruga. Novembris toimus Tallinna kesklinnas maa-ameti andmeil 163 korterimüüki, keskmiseks…

Kallinevad laenud pärsivad elamispindade turgu

19.12.2011 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, elamispind, elamu, Harjumaa, Hiiumaa, Ida-Virumaa, indeks, intress, intressimäär, Järvamaa, Jõgeva, Jõgevamaa, kinnisvara, kriis, KV.EE, Lääne-Virumaa, Läänemaa, laen, maakond, müüja, nõudlus, pakkumishind, pakkumiste arv, Pärnu, Pärnumaa, pere, Põlva, Põlvamaa, portaal, Rapla, Raplamaa, Saaremaa, Tartu, Tartumaa, Valga, Valgamaa, Viljandi, Viljandimaa, Võru, Võrumaa

Elamispindade pakkumishinda kajastav KV.EE indeks liigub jätkuvalt kitsas vahemikus. Tänase seisuga näitab indeks 62,2 punkti taset. See on 0,8% aastatagusest kõrgemal. Tänast elamispindade pakkumishinna muutust mõjutab paljus maailma majanduskriis. Eesti kodusotsjatele realiseerub majanduskriis väga selgelt laenamise kallinemise läbi. Täna on…

10 asja, mida kinnisvaramüüja peab jätma ostjale

14.12.2011 Ingmar Saksing

Sildid: elamu, foto, haldus, hooldus, kinnisvara, kohus, korter, leping, LVM Kinnisvara, müüja, Nõuanded, ostja, parkimine, Pärnu, plaan, remont, Saaremaa, Simus, sisustus, Tallinn, teenus, ühistu, Väli

Kõik võtmed ja puldid – otsi aegsasti välja kõik laste, vanemate ja sugulaste võtmed. Pea meeles, et vähema, kui 3 võtme ja ühe puldi üleandmine ei ole hea tava. Valvesüsteemi, läbipääsu ja välisukse koodid – oluline on valvesüsteemi puhul peakood, mis võimaldab ostjal süsteemi…

Kinnisvaramaaklerite tööpõhimõtted ja seadusandlus vajavad muutusi

11.12.2011 Ingmar Saksing

Kinnisvaramaaklerite tegevusega seonduvad põhimõtted ja seadusandlus on püsinud kogu iseseisvusaja peaagu muutumatuna ning on praeguse aja ootustele ja nõudmistele selgelt jalgu jäänud. Kinnisvaramaaklerid on iseseisvuse taastanud Eestis tegutsenud kakskümmend aastat. Kuigi kinnisvaraturul tervikuna on selle aja jooksul toimunud mitmeid muutusi…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 83 84 85 … 106 107 108 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

22.05.2024 Detailplaneeringute koostamine ja menetlemine
Loe lähemalt siit.